



Maison Saint Paul Les Dax 5 pièce(s) 100 m2
Ref. 377453SCAL
SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)
206 000 €
2 060 €/m²
100 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 170m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Découvrez cette charmante maison de 100 m² idéalement située à Saint-Paul-lès-Dax, à proximité de Dax, de la gare, du centre commercial Le Mail et du lycée Haroun Tazieff, dans un environnement agréable.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un beau salon lumineux, d'un WC, suivi d'une belle cuisine-salle à manger qui s'ouvre directement sur une terrasse intime avec un petit jardin à l'abri des regards ainsi qu'une dépendance idéale pour stocker vélos, motos ou équipements divers. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.Le grenier a été aménagé en une grande pièce polyvalente, qui peut être utilisée en tant que chambre supplémentaire, salle de jeu, ou tout autre usage selon vos besoins.Cette maison, en bonne état, vous permet de vous installer sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché.Contactez-moi pour une visite !5- Mentions légales obligatoiresBudget 206 000 euros Honoraires charge vendeur DPE E GES B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Calderon, au 07.49.09.76.13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 879 935 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 eurospour G. Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABT n° de police 28137.JMandat réf : 377453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Sophie CALDERON

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Ref. 393218DWJ
269 900 €
2 346 €/m²
Venez découvrir en exclusivité à Saint Paul Les Dax (40990) maison de ville de 115 m2 entièrement rénové proche des écoles, de la gare et de toutes les commodités sur une parcelle de 322 m2.Au rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec sa cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, une buanderie et un wc.le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Un contrat erdf par photo voltaïque permet un gain de 1500 euros par an pendant encore 6 ansA l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 wc séparé.A l'extérieur, son garage avec allée et son jardin arboré finiront de vous convaincre.Prix 269 900 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,97 %259 600 euros hors honorairesMandat réf : 393218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : C - GES : AEstimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 1127 euros et 1524 eurosPrix moyen indexé au 01 /01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - agence immobilière - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCi Nantes-Saint-Nazaire RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 281137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
115 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 387820IGRAN
168 400 €
2 631 €/m²
SAINT-PAUL-LES-DAX (40990) BIEN RARE SUR LE MARCHE - Très bon emplacement pour ce T3 dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour avec vue dégagée sur un parc arboré, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec douche, WC séparés et placards. Une terrasse donnant sur la cuisine et séjour et un balcon dessert les 2 chambres. Une place de parking privative complète ce bien.Surface CARREZ : 64.01 m²Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1457.44 euros. Pas de procédure en cours.Prix de vente 168 400 euros Honoraires inclus charge vendeur.DPE : D GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 924 euros et 1250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 387820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 246 lots (). Charges annuelles : 1457 euros. Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
64 m²
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Appartement
Ref. 384055PAMO
156 000 €
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Dans secteur calme, entre le lac et le centre ville de St PAUL.A cinq minutes du GRAND MAILAu RDC d'une résidence de 2 étages, appartement type 3 d'une surface de 65m2.Il se compose d'une petite entrée, une belle pièce de vie avec espace cuisine ouvert, l'ensemble donnant sur un balcon.2 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire , un wc.Deux places de parking complètent cet ensemble.Prix: 156 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.DPE : D 184 et A 5Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930. et .1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 384 055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 988 euros. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
65 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 400458PAMO
333 000 €
3 027 €/m²
A deux pas du Grand Mail, sur la commune de Saint-Vincent-de-Paul, charmant village dynamique avec commerces, écoles, centre équestre et espaces naturels propices aux balades, venez découvrir cette maison d'architecte lumineuse d'une surface utile de 114 m², implantée sur un terrain plat et clos de 2 361 m².Avec sa façade atypique, cette maison vous séduira par son agencement et sa clarté.Au rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière tout au long de la journée.Une cuisine ouverte avec cellier attenant et un accès direct à la terrasse.Deux chambres, dont une avec placard.Une salle de bain avec baignoire d'angle et fenêtre.Un WC séparé avec fenêtre.A l'étage :Deux chambres, dont une très spacieuse avec placards.Un espace de rangement.Côté jardin :En sortant sur la terrasse, vous découvrirez un vaste espace extérieur offrant de nombreuses possibilités :Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées.Un espace bodega/cuisine d'été (à rafraîchir).Un potentiel potager pour les amateurs de jardinage.De nombreuses possibilités pour vos projets de plein air.Les atouts supplémentaires :Portail électrique Assainissement collectif Panneaux photovoltaïques avec une revente annuelle d'environ 2 000 euros Taxe foncière : 1 230 eurosMenuiseries en aluminiumQuelques rafraîchissements sont à prévoir pour sublimer ce bien à fort potentiel.A visiter sans tarder !Prix: 333 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.. et 2660. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400 458- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
110 m²
5 p
4 ch