SAINT-PAUL-LES-DAX (40990) T3 CENTRE VILLE

Appartement

Ref. 394320DWJ

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Idéal investisseur, venez découvrir en exclusivité sur la commune dans une résidence sécurisé de 2023, ce beau T3 de 65 m2 loi carrez comprenant une entrée avec placard, d'un séjour de 29m2 avec sa cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une de 15m2 et une salle d'eau.

L'appartement est loué actuellement 750 euros par mois et reste un an de location.

Son grand balcon et ses deux places de parking finiront de vous convaincre.

Prix : 165 500 euros HAI*

Honoraire inclus charge acquéreur : 4% ( prix 166 400 euros hors honoraires)

DPE : A - GES : A

Mandat réf : 394 320

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statue d'agent commercial indépendant
RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial.

SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire. RCS NANTES 487 642 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - n° 28137j pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 378834DWJ

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Saint Paul les Dax (40990) idéalement située à 30 minute de Bayonne et à deux minutes en voiture du centre commercial du Grand Mail maison mitoyenne par le garage de 81 m2 sur deux niveaux entièrement rénovée

Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, un wc et un accès au garage de 16m2.

A l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres avec placard une salle de bain et un wc.

A l'extérieur une terrasse carrelée et couverte finira de vous convaincre !

Prix : 269 340 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%
( 259 000 euros Hors honoraires)

Mandat ref : 378834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : D - GES B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 393218DWJ

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Venez découvrir à Saint Paul Les Dax (40990) maison de ville de 115 m2 proche des écoles et de toutes les commodités sur une parcelle de 322 m2.

Au rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie de 40 m2 avec sa cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, une buanderie et un wc.

le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Un contrat erdf par photo voltaïque permet un gain de 1500 euros par an pendant encore 6 ans.

A l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 wc séparé.

A l'extérieur, son garage et son petit jardin arboré finiront de vous convaincre

Prix 280 800 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 4 %
270 000 euros hors honoraires

Mandat réf : 393218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : C - GES : A
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 1127 euros et 1524 euros
Prix moyen indexé au 01 /01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - agence immobilière - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCi Nantes-Saint-Nazaire RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 281137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 390981CYRR

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Saint-Paul, lès Dax une maison de plain-pied.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité du lac de Christus et nichée au fond d'une impasse, cette maison vous offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d'aménagement.

Caractéristiques principales :
87 m² habitables, avec des combles aménageables de 60 m2.

Salon lumineux et petit séjour avec une cheminée rétro.
Cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi.
3 chambres, Salle de bain et WC séparé.

A l'extérieur, vous trouverez un grand Jardin arboré et entretenu,
Terrain piscinable sans vis-à-vis et son garage de 20m2.

Son emplacement privilégié dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités finirons de vous convaincre.

Une visite s'impose !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de promesses.

Prix : 233 200 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 6% TTC ( prix 220 000 euros hors honoraires).

DPE : D - GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1762 euros et 2384 euros par an

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril RICHARD, au 0762167268 ou, par courriel à cy.richard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 404 716 961 R.S.A.C. Bordeaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 404 716 961 R.S.A.C. Bordeaux - .