



Maison de ville avec local commercial
Ref. 377475COST
SOLLIES-PONT (83210)
395 000 €
1 573 €/m²
251 m²
8 pièces
5 chambres
Séjour de 31m²
4 WC
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Stéphane Coste vous présente en exclusivité, sur la commune de Solliès-Pont et proche de toutes commodités.Une maison de ville de 251m² avec local commercial.Elle se compose au rdc d'une entrée indépendante pour la partie habitation et d'un local commercial de 72m² avec wc indépendant, 2 entrées indépendantes, pouvant être divisé, vendu libre.Au 1er étage: Une pièce de vie de 32m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 27m² et une buanderie avec wc.au 2ème étage: 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant.Au 3ème étage: 2 chambres et une salle d'eau avec wc.Maison sécurisée avec alarme, capteurs infrarouge d'intrusion, porte blindée.Possibilité de louer un garage en supplément.Taxe foncière 2024: 2365 eurosDPE : B. GES: B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.Prix: 395 000 euros . Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane COSTE, au 0699830303 ou par courriel à s.coste@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 477 937 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 477 937 106 - .
Ce bien vous est présenté par
Stephane COSTE

Les biens à proximité

Maison
Ref. 402346FGER
745 000 €
3 239 €/m²
Vue panoramique pour cette maison traditionnelle de 2007 offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des regards.Édifiée sur un terrain de 1000 m2 elle offre 230 m2 de confort et de modernité.. Vous serez séduit par son vaste séjour de 100 m² baigné de lumière offrant une belle hauteur sous plafond et sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée qui s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial prolongé d'une magnifique terrasse de 40 m2 avec vue.. En r-1 vous découvrirez 3 belles suites parentales alliant confort et intimité ouvrant sur terrasse couverte, une salle de sport de 35 m² pouvant être aménagée en master suite,. Une buanderie, un garage de 35m2 et un sous-sol de 40 m2 pouvant être aménagé complètent le bien.. Facile d'entretien son terrain offre un véritable espace détente avec piscine et terrasse, parfait pour profiter d'agréables moments en toute intimité.Ne manquez pas cette opportunité!Prix : 745000 eurosDPE C GAZ AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1288 et 1742 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON tel:501 336 911501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 0004487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 0104401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
230 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 396994ESPL
582 000 €
4 041 €/m²
Barbara ESPLA vous propose à la vente à la FarlèdeMaison 144 m² édifiée sur un terrain en restanque de 662 m² avec piscine et vue dégagée, située dans un environnement calme et agréable, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel.Au rez-de-chaussée :Spacieux salon séjour de 49 m², lumineux et ouvert sur l'extérieurGrande cuisine indépendanteSuite parentaleWCBuanderieA l'étage :Trois chambres de 9 m²Salle d'eau +WC Espaces complémentaires :Sous-sol avec un fort potentiel d'aménagementAnnexe actuellement utilisée en bureau, pouvant être transformée en studio indépendantA l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée sud-est avec une vue dégagée, idéale pour des moments conviviaux. Une piscine maçonnée de 6x5 m vient compléter ce bien.A noter : De par la topographie du terrain, ce bien compte de nombreuses marches. Des travaux seront également à prévoir.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 115 kWh/m²/anDPE : C: (141), GES: C (21)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2350 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.www.georisques.gouv.frPrix de vente TTC : 582 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara ESPLA, au 0603618322 ou, par courriel à b.espla@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara ESPLA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 396994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
144 m²
6 p
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Maison
Ref. 388832FGER
420 000 €
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A découvrir sur les hauteurs de Sollies-Ville, maison de caractère de 130m2 sur terrain en restanques aménagé et arboré de 376m2 sans vis-à-vis.Elle ouvre ses portes sur un jardin joliment aménagé et qui invite à de beaux moments de détente.En rez-de-jardin elle ouvre ses portes sur un chaleureux salon avec cheminée , un séjour et une cuisine indépendante équipée ouvrant sur terrasse ombragée avec barbecue, une salle d'eau et un wc.A l'étage :3 grandes chambres dont 2 ouvrant sur grande terrasse avec vue panoramique, une salle de bains et un wc.Au dernier étage qui ravivera petits et grands un espace sous combles de 22 m2 parfait pour une salle de jeux, bureau ou chambre.Annexe indépendante de 20m2 pouvant être transformée.Seulement à quelques minutes à pieds du village cette maison au charme indéniable est idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant apporter leur touche personnelle en le remettant aux goûts du jour.N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de caractère !DPE : Classe F GES : C- Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021, 2022, 2023: entre 3370 euros et 4610 euros.Prix 420000 euros FAI inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
6 p
4 ch

Appartement
Ref. 387503FGER
299 000 €
2 491 €/m²
Rare! A découvrir rapidement appartement T5 de 120m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots!Traversant, lumineux il ouvre ses portes sur une entrée desservant un grand séjour de 45m2 et d'une cuisine indépendante à aménager.Un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale ouvrant sur belle terrasse. Salle de bains, wc.1 place de parking privative et une grande cave complètent le bien.Pas de charges.Idéalement situé cet appartement offre un accès aux commerces, écoles, parc et bus.La crau est un village paisible, tout en état proche des grands axes et des centres commerciaux pour un confort quotidien.dpe vierge! le bien n'est pas soumis à l'établissement d'un DPE, selon l'article R134- du code de la constructionPrix FAI 299.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 9 lots (). Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
120 m²
5 p
4 ch