



SAINT LUBIN DES JONCHERETS 28350 - Maison individuelle de plain-pied avec 3 garages - Terrain - 228500 HAI
Ref. 377521KMI
SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)
228 500 €
2 077 €/m²
110 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 1488m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Karine MILLIEN vous propose une maison familiale au calme sur la commune de St Lubin des Joncherets proche commerces et toutes commodités.Entrée, cuisine moderne aménagée, équipée et ouverte sur la salle à manger et salon avec poêle à granulés, WC indépendant, 4 chambres dont 1 suite parentale (chambre avec dressing et salle de douche avec WC).Fenêtres double vitrage, volets roulants électrique, VMC, isolation extérieur en 2022, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif.Le tout sur un terrain clos d'env. 1500 m² avec 3 garages en sous-sol.DPE : Classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 et 1890 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 228500 euros dont 3.86% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8500 euros), soit 220000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377 521 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Karine MILLIEN

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Ref. 405013UCH
187 180 €
3 899 €/m²
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48 m²
3 p
1 ch

Maison
Ref. 405065MMJ
228 780 €
1 989 €/m²
Maison . Situé à Dampierre sur Avre. Magnifique MAISON MANSART. A la campagne proche de toutes commodités commerces, écoles.Accès RN12 à, 5 minutes , 1 h 30 de Paris.Jolie jardin arboré avec bassin et grande terrasse extérieure.RCH/Entrée, belle pièces de vie avec cheminée insert,, cuisine aménagée équipée, 1 bureau ou chambre, wc, Etage/ 3 grandes chambres, salle de bain wc, sous sol total. Chauffage pompes a chaleur air eau. Assainissement individuel au norme.Le tout sur un terrain clos d'environ 1454 m2 et une autre parcelle de 275 M2 situe en face de la maison.A visiter sans plus tarder.DPE : D- GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 1690 euros.L'année 2024 entre : par an au 31/12/2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix : 228 780Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 8 780 Euros), soit 220 000Euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 100 479Mandat réf : 405065MMJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .
115 m²
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Ref. 404978KMI
188 000 €
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Karine MILLIEN vous propose cette maison ancienne entièrement rénovée avec dépendances et panneaux solaires en autoconsommation et revente de surplus.Grande cuisine aménagée et équipée avec accès véranda, cheminée, pièce de vie lumineuse (salon et salle à manger), chambre, salle de bains avec WC.A l'étage une grande chambre avec coin dressingFenêtres double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, isolation extérieur, toiture refaite en 2024, chauffage avec Pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique.Le tout sur un très beau terrain clos et arboré d'env. 1300 m² avec une grande terrasse (env. 60m²), barbecue en dur, 4 dépendances (stockage, atelier... 1 dépendance déjà carrelée avec baie vitrée pour une buanderie par exemple), cave.Assainissement collectif, maison raccordée à la fibre optique.PRIX : 188000 euros dont 3.30% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soit 182000 euros hors honoraires.DPE : classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partit des prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 750 et 1070 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404 978 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
100 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 404555KMI
254 000 €
1 727 €/m²
Karine MILLIEN vous propose cette charmante longère dans un cadre verdoyant et paisible à seulement 100 km de PARIS et 30 min de DREUX (Gare SNCF ligne Paris Montparnasse), sur l'axe Nonancourt/Verneuil sur Avre.Située dans un environnement calme, sans aucun vis à vis, cette belle longère vous séduira par son authenticité et son cadre bucolique. Elle offre un parfait équilibre entre nature et accessibilité.Nichée sur un superbe terrain clos et arboré d'env. 3000 m² (avec 2 accès), cette propriété comprend plusieurs dépendances pleines de charme : un ancien four à pain avec grenier, un grand garage, un abris bois ainsi qu'un atelier et une cave.Grande cuisine lumineuse aménagée et équipée, bureau, salle de douche avec coin buanderie, WC indépendant et belle pièce de vie avec cheminée insert.A l'étage grand couloir avec placards desservant coin bureau/mezzanine, salle de bains avec WC, 4 chambres (dont 1 avec placards).Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, VMC.PRIX : 254000 euros dont 3.67% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 245000 euros hors honoraires.DPE : classe D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404555 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
147 m²
6 p
4 ch