Saint-Herblain , Appartement dernier étage avec grande terrasse sans vis à vis

Appartement

Ref. 375395LLAM

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Nouveauté à vendre, appartement 3 pièces situé dans une copropriété de 2018 à Saint-Herblain.
Cet appartement se compose d'une entrée avec un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse et à un jardin privatif, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.
Une place de parking sécurisée complète ce bien.
Vous pourrez profiter à proximité immédiate du tramway ligne 3 et des bus (50, 54 et 59), les commerces de proximité à deux pas : boulangerie, pharmacie, boucherie, épicerie et d'une école maternelle et primaire.
Parfait pour y poser ses valises, cet appartement à l'exposition solaire idéale est situé dans une copropriété calme, verdoyante et sécurisé. Chauffage eau froide et chaude inclus dans les charges.
A vendre au prix de 215 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 249 lots dont 115 lots d'habitation. DPE consommation énergétique C indice 107 et gaz à effet de serre C indice 19. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 380 euros et 550 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 249 lots ().
Charges annuelles : 1780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349425LJM

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Cette maison indépendante est située dans le quartier prisé de la Bouvardière. Elle offre un cadre calme et familial avec au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda chauffée avec vue sur un beau jardin arboré, une cuisine séparée aménagée et equipée, une grande chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. A l'étage, trois grandes chambres vous accueillent pour le confort de chacun et chacune, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables complètent l'espace. Le bien est également pourvu d'un garage et d'un abri de jardin. Sa localisation idéale pour les amateurs d'activités sportives, de nature, de promenades bucoliques dans le val de Chézine en font un bien attrayant. De plus, vous trouverez, à proximité, des écoles (Saint Dominique et Joli Mai) des commerces et des transports en commun. Cette maison des années 70, de construction solide, nécessite, néanmoins, une rénovation, estimée par un courtier en travaux, ce qui nous permet de vous la proposer à son juste prix : 399360 euros honoraires agence inclus 4 % à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 384000 euros. DPE E (261) GES E(56) -Taxe foncière : 1825 euros Soyez les premiers à profiter du fort potentiel de cette maison ! En savoir plus, organiser une visite, contactez, dès maintenant
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc Lavaud agissant en portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Délégation de mandat REF 1362023GP (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 371356CNI

 SAINT-HERBLAIN (44800)

SAINT HERBLAIN 44800, Catherine NIVAL vous présente en exclusivité , quartier Chézine, Beauséjour. Belle maison récente , 4 chambres et un bureau , garage, Jardin.
Cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse , avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, un palier, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. Un bureau . Jardin clos.
Les atouts de cette maison, le confort d'une maison récente, le tramway accessible à pieds , école primaire à quelques pas , collège. Les commerces à proximité.
Honoraires à d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4%
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371356. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 369918ABER

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Idéalement située au coeur de Saint-Herblain Bourg, au sein d'un quartier paisibles et pavillonnaire. Cette belle maison de 183m2 vous séduira par sa situation proche des commerces, des crèches, des écoles et des transports en commun. La maison est construite sur une parcelle de 562m2, offrant un espace extérieur généreux pour profiter en famille ou entre amis. Cette propriété spacieuse et indépendante se compose de la manière suivante:
Au rdc vous profitez d'un grand espace de vie lumineux et traversant avec une cuisine ouverte et équipée, buanderie et toilettes séparées.
Une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative.
Les grandes baies vitrées présentes dans toutes les pièces offrent un accès direct à un jardin paysagé exposé au Sud, créant ainsi un cadre agréable et lumineux sans vis-à-vis. L'étage de la maison comprend un vaste palier polyvalent, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux ou tout autre usage créatif. De plus, il offre 5 chambres et un bureau, offrant ainsi un espace propice pour travailler confortablement depuis chez vous et répondre à divers besoins familiaux.
Cette maison offre un confort accru grâce à ses équipements tels qu'un poêle à granulés, des volets électriques, un portail électrique, un visiophone et un store banne électrique. Ces installations ajoutent des commodités supplémentaires à la propriété pour votre bien-être au quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille confortable.
A vendre au prix de 397 000 euros comprenant les honoraires de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique C indice 100 et gaz à effet de serre C indice 16. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1 300 euros et 1 820 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre BERNARD, au 0660914776 ou par courriel à am.bernard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 905 022 984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369 918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ambre BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 905 022 984 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr