Maison Ecquevilly 5 pièce(s) 111 m2

Description

Accès A13 / A14, à proximités des écoles et située dans un quartier calme, résidentiel et recherché, cette jolie maison individuelle comprend au rez-de-chaussée : entrée sur spacieux séjour-salle à manger et cheminée à insert, accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé, sans vis à vis, cuisine équipée, une chambre, salle de bain, wc. A l'étage : palier desservant deux chambres, salle de douche entièrement rénovée avec wc. Garage un véhicule, abri de jardin et une place de parking privative extérieur. Une pompe à chaleur a été installée récemment. Une visite s'impose !
Prix : 391 500 euros frais d'agence inclus
( 375 000 euros net vendeur, 16 500 euros d'honoraires à charge acquéreur)
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2024
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 euros
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr