



Appartement Balaruc Les Bains 1 pièce(s)
Ref. 378061ADES
BALARUC-LES-BAINS (34540)
125 000 €
5 952 €/m²
21 m²
1 pièces
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Découvrez cet appartement de 21 m², dans un état irréprochable.Studio alcôve, coin nuit séparé, cuisine neuve, machine à laver, ce bien rénové récemment est vendu avec tous ses meubles.Classé meublé de tourisme.Situé au 1er étage avec ascenseur, ce studio baigne de lumière.Place de parking.Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots: 50Charges de copropriété annuelles : 670 euros.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Prix du bien : 125 000 eurosHonoraires à la charge du vendeurDPE E - GES BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DESCHAMPS, au 0644302571 ou par courriel à a.deschamps@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DESCHAMPS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378061 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 670 euros.
Ce bien vous est présenté par
Anthony DESCHAMPS

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Appartement
Ref. 401207CFU
149 000 €
4 515 €/m²
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33 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 401044VRR
573 000 €
2 122 €/m²
Grégory Navarro vous propose cette superbe rénovation contemporaine, sans travaux à prévoir, idéalement situé entre Frontignan et Vic la Gardiole, à proximité de toute commodités, de Sète ,de Montpellier et bien entendu des plages.Le logement principal de près de 200 m² offre des prestations de qualité et des espaces généreux. Vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre climatisée de 53 m² avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce bien comprend également quatre chambres climatisées, une grande salle d'eau, deux WC, ainsi qu'un espace dressing et buanderie. Un bel espace détente de 46 m² abrite un grand spa et une seconde cuisine équipée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de relaxation en toute intimité. L'ensemble a été rénové avec goût dans un style moderne et soigné.Ce bien inclut également un grand appartement T2 indépendant de 71 m², actuellement loué 1 200 euros par mois. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse de 16 m², d'une salle de bain, d'un dressing, ainsi que d'un grand garage.Prix de vente : 573 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C, Gaz à Effet de Serre (GES) : A.Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Grégory Navarro au 06 71 17 63 36 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com.#gregorynavarroimmo sur les réseaux sociauxSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 401044- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
270 m²
9 p
5 ch

Appartement
Ref. 389361ADES
89 990 €
4 999 €/m²
EXCLUSIVITÉ - Balaruc-les-Bains, à 250 mètres des Thermes, et seulement quelques pas de l'étang de ThauDécouvrez cet appartement de 18 m², dans un état irréprochable.Salle de bain, coin cuisine, machine à laver, climatisation, ce bien moderne est vendu avec tous ses meubles.Bien rénové.Classé meublé de tourisme.Situé au 2ème et dernier étage, ce studio baigne de lumière grâce à ses grandes fenêtres.Parkings à proximité.Revenu sur l'année 2024 : 8 500 eurosCôté transport, L'autoroute A9 est accessible à moins de 5 km, et la Gare ferroviaire de Sète est à 10 minutes en voiture. Arrêt de Bus à 50 mètres.Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots: 101Charges de copropriété annuelles : 520 euros.Taxe foncière: 560Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 euros et 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Prix du bien : 89 990 eurosHonoraires à la charge du vendeurDPE D - GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300 euros et 460 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DESCHAMPS, au 0644302571 ou par courriel à a.deschamps@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DESCHAMPS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389361- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 101 lots (). Charges annuelles : 520 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
18 m²
1 p

Maison
Ref. 400154LYL
697 000 €
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211 m²
9 p
7 ch