BOURGES Maison Bourges 150 m² 1
BOURGES Maison Bourges 150 m² 2
BOURGES Maison Bourges 150 m² 3
BOURGES Maison Bourges 150 m² 4

Maison Bourges 150 m²

Ref. 378444CCAI

Localisation BOURGES (18000)

266 500 €

1 776 €/m²

Superficie

150 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 822m²

1 salle de bain

2 étages

Atouts

Terrasse

Autres

Année de construction : 1953
Exposition : sud-ouest
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES E

Description

A VOIR SANS TARDER
Une maison des années 50 rénovée et agrandie proche du centre ville, commerce, à proximité collège et lycée, Intermarché, grand frais. à 10 min en voiture.
Au rez de chaussée: un grand salon de 40 m² avec son poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur une véranda chauffée, une chambre (bureau), toilette suspendu.
A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une autre avec salle d'eau douche et toilettes un bureau, une salle de bain et toilettes séparées grenier pour stockage.
Un sous-sol divisé en 4 pièces, cave, rangement, une cuisine (four, plaque électrique) et une laverie, garage.
Le jardin arboré est entièrement clôturé.
Idéale pour une famille.
Prix de vente 266 500 euros
Prix du bien hors honoraires : 255 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.51 % soit 11 500 euros TTC
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Consommation énergie primaire : E
Emissions de gaz à effet de serre: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 euros et 3610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.com .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378444CCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Christophe CAILLAUD

Photo Christophe CAILLAUD
LocalisationISSOUDUN ( SUD )
Maison Bourges 150 m²
Ref. 378444CCAI
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Christophe CAILLAUD

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BOURGES APPARTEMENT 4 PIECES 86M² BALCON GARAGE

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Ref. 383355COS

Localisation BOURGES (18000)

126 990 €

1 476 €/m²

18000 - BOURGES - QUARTIER BUTTE D' ARCHELET - Dans résidence au calme situé au 1er étage sans ascenseur appartement de 86 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : Entrée avec placard, vaste Salon séjour donnant sur 1 grand balcon, Cuisine aménagée, Dégagement avec placard desservant 2 chambres, Salle de douche, wc - Possibilité de créer une 3ème chambre - Appartement vendu avec 1 Garage - Cave - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage électrique individuel - Très bon état général - Possibilité investisseurs locatif, colocation - Charge de copropriété : 125 euros mensuel - Copropriété composée de 12 lots principaux - Budget : 126 990 euros Honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 383355
DPE : Classe E, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2060 euros .
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 383355COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383355COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1505.29 euros.

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

BOURGES MAISON 4 PIECES 74.2M² JARDIN GARAGE

Maison

Ref. 366163COS

Localisation BOURGES (18000)

139 990 €

1 891 €/m²

18000 - BOURGES - QUARTIER MOULON - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme belle maison de 74.2m² environ, 4 pièces 3 Chambres comprenant en rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Salon-séjour avec coin bureau, Cuisine aménagée, wc - Au 1er niveau : Palier avec placard desservant 3 Chambres, Salle de douche wc - Chauffage gaz de ville - Double vitrage avec volants roulants automatisés - Combles grenier isolés - Garage avec coin atelier - Jardin clos et arboré - POSSIBILITÉ INVESTISSEURS LOCATIF - Budget : 139 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 366163
DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1800 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 366163COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366163COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

74 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

BOURGES MAISON RENOVEE DE 86M² 4 PIECES SOUS-SOL JARDIN

Maison

Ref. 383620COS

Localisation BOURGES (18000)

249 900 €

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18000 - BOURGES - QUARTIER MARCEL HAEGELEN ROUSSEAU - Située au calme maison de 86,8 m² environ 4 pièces 2 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée avec espace salle à manger, wc - Au 1er étage : Palier desservant 2 Chambres, Bureau ou chambre d' amis, salle d' eau avec douche à l' Italienne - Sous-sol complet comprenant : Garage, Chaufferie et Atelier - Jardin clos et arboré - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - RÉNOVATION INTÉRIEUR COMPLÈTE DE 2024 - Double vitrage neuf avec volets roulants automatisés - Chauffage gaz de ville, chaudière neuve - Budget : 249 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 383620
DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1330 euros et 1850 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 383620COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383620COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison à rénover Bourges 100 m2

Maison

Ref. 366089THZ

Localisation BOURGES (18000)

90 990 €

909 €/m²

A Bourges (18000) secteur Ernest Renan.

Maison à rénover dans quartier très calme et recherché.
Deux niveaux de 60m² au sol chacun environ. Possibilité trois chambres, séjour et cuisine séparée, une à deux salles de bains.

Budget 90990 euros honoraires 7,05% inclus à la charge de l'acquéreur soit 85000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 330543THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

100 m²

Pièces

1 p

Chambres

3 ch