Maison de ville avec garage - plein centre

Maison

Ref. 383034CLES

 GODERVILLE (76110)

Découvrez, en exclusivité, cette belle maison familiale en bonne partie rénovée, avec goût, et profitez du calme du village de St-Maclou-la-Brière, idéalement situé à une douzaine de minutes de Bolbec, Goderville et Fauville-en-Caux.

Bénéficiez de 6, voire 7, chambres confortables, d'une grande entrée, d'un séjour avec insert, d'une cuisine de 13.5m² et d'une salle de douche avec buanderie.

Vaste terrain équipé d'un robot tondeuse récent. Fruitiers. Terrasse.
Grand bâtiment de plus de 46m², avec plusieurs espaces de rangements et atelier.
Garage avec bergerie.

Prévoir quelques travaux, en particulier pour finaliser une deuxième salle de bain (actuellement envisagée comme suite parentale), rafraichir certaines pièces et changer les fenêtres au Sud en simple vitrage bois.

DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2810 euros et 3850 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Prix: 237000 euros, honoraires charge vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383034. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383397KOD

 GODERVILLE (76110)

PROXIMITE GARE ET A29. MAGNIFIQUE PROPRIETE NORMANDE SUR UN PARC PAYSAGE DE 4000M². à seulement 2h30 de Paris en train et 15 minutes de la mer.
Dès le passage du portail automatique, vous serez charmés par l'environnement qu'offre cette propriété. Aucun vis-à-vis uniquement la vue sur la campagne normande.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, tout en gardant l'authenticité, cette demeure vous apportera une sensation de bien-être et de chaleur.

Elle se compose : d'une salle de réception avec âtre d'environ 83m² baignée de lumière avec ses baies coulissantes aluminium donnant directement sur la terrasse. Vaste cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle de douche, WC, arrière cuisine. A l'étage un dégagement dessert trois belles chambres (possibilité 4), salle de bains, WC.
Un cellier et un grand garage complète ce bien d'exception. Chauffage pompe à chaleur et électrique.

Coup de coeur assuré

Prix : 488 800 euros Honoraires : 18 800 euros TTC inclus charge acquéreur soit 470 000 euros hors honoraires.

DPE C 167 GES A 5 date du diagnostic 05/09/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880 et 3170 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .

Maison

Ref. 382074KOD

 GODERVILLE (76110)

GODERVILLE (76110)
MAISON CENTRE BOURG AVEC VIE DE PLAIND PIED ET STATIONNEMENT

Charmante maison à deux pas de toutes commodités, entièrement rénovée et décorée avec goût. Aucun travaux à prévoir.

Elle se compose :
Au rez de chaussée: cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre, salle de douche.
A l'étage : un dégagement dessert deux chambres et un rangement.

Rare sur le secteur

Prix : 137 290 euros Honoraires : 7 290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires.

DPE E 324 GES B 10 date du diagnostic 29/03/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1160 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .

Maison

Ref. 374591KOD

 GODERVILLE (76110)

NOUVEAUTE
MAGNIFIQUE LONGERE dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis. Vous serez charmé par l'authenticité de cette maison Normande.
Elle se compose :
Au rez de chaussée : entrée, double séjour avec une magnifique cheminée, cuisine, une grande chambre, salle de douche et salle de bains.
A l'étage : pallier, deux chambres et grenier aménageable d'environ 70m².
Double garage et dépendance. Grand parc arborés d'environ 2000m².
Coup de coeur assuré
Prix : 225 750 euros Honoraires : 10 750 euros TTC inclus charge acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires.
DPE E 406 GES C 13 date du diagnostic 15/12/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110 et 4230 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .