Maison La Limouziniere 4 pièce(s) 91 m2

Description

Le prix affiché (incluant les honoraires de l'agence TTC) est de
CENT-QUATRE-VINGT-NEUF MILLE EUROS (189 000 EUROS.)
Les honoraires TTC de l'agence s'élèvent à 4% DU PRIX DE VENTE de 189 000 EUROS.
Soit, SEPT MILLE CINQ CENT SOIXANTE EUROS (7 560,00 euros)
Bourg de La Limouzinière
10 minutes de Saint Philbert de Grand Lieu
20 minutes des Sorinières
Caractéristiques Générales :
Maison rénovée datant des années 1900
Surface habitable : 91 m²
Surface du terrain : 97 m²
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Salon-séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Espace buanderie
Chambre avec accès à un patio
Étage :
Dégagement
2 chambres
Salle de bains avec WC
Extérieur :
Coin terrasse entièrement clos
Équipements :
Chauffage : électrique
Fenêtres : double vitrage
Cuisine équipée
Orientation : sud-est
Proximité : commerces, écoles, transports en commun
Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
le DPE : DPE : Classe E GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de L'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2140 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au 0783783872 ou par courriel à l.boungo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr