Maison La Limouziniere 4 pièce(s) 91 m2
Ref. 378566LBOU
LA LIMOUZINIERE (44310)
185 000 €
2 032 €/m²
91 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 15m²
Terrain de 98m²
3 WC
6 salles de bain
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Bourg de La Limouzinière10 minutes de Saint Philbert de Grand Lieu20 minutes des SorinièresCaractéristiques Générales :Maison rénovée datant des années 1900Surface habitable : 91 m²Surface du terrain : 97 m²Disposition :Rez-de-chaussée :EntréeSalon-séjour lumineuxCuisine aménagée et équipéeEspace buanderieChambre avec accès à un patioÉtage :Dégagement2 chambresSalle de bains avec WCExtérieur :Coin terrasse entièrement closÉquipements :Chauffage : électriqueFenêtres : double vitrageCuisine équipéeOrientation : sud-estProximité : commerces, écoles, transports en communCette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.le DPE : DPE : Classe E GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de L'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2140 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au 0783783872 ou par courriel à l.boungo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le prix affiché (incluant les honoraires de l'agence TTC) est de CENT SOIXANTE-QUINZE MILLE EUROS (175 000 EUROS.) charge vendeur. Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Landry BOUNGO