Maison Igny 5 pièces GOMMONVILLIERS 85 m2

Maison

Ref. 380314HCHE

 IGNY (91430)

EN EXCLUSIVITE - QUARTIER BOURG IGNY - MAISON INDIVIDUELLE!!
Chers confrères je suis ouverte à l'intercabinet pour du partage.
Idéalement située au coeur du centre-ville quartier Bourg d'Igny, à proximité immédiate de la Mairie et à seulement 500 mètres de la Gare d'Igny, cette charmante maison de ville de 130m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces locaux.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Travaux de raffraichissement à prévoir. Electricité aux normes.
Elle se compose de :
Au RDC : Une entrée avec placard, Un spacieux séjour/salle à manger en "L" d'environ 35m², agrémenté d'une belle cheminée, offrant une luminosité naturelle toute la journée, Un cellier/buanderie/chaufferie.
Au 1er étage : Un palier distribuant Un WC indépendant, Une grande salle de d'eau rénovée, 3 Chambres, Un grand placard.
Au dernier étage : Une superbe chambre parentale offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins..
A l'extérieur en sus du prix, un jardin déporté intime de 80m² vous invitera à profiter des beaux jours dès le début du printemps, tandis qu'un grand box de 28m² vous offre la possibilité de stationner, stocker ou de bricoler en toute liberté.
Cette maison de ville, alliant charme, confort et praticité, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison individuelle au prix d'un appartement.
DPE : F, GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 euros à 3410 euros.
Prix : 349 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 380314HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 373971SLLA

 CHATENAY-MALABRY (92290)

Découvrez cet incroyable appartement situé à Chatenay Malabry dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante à quelques minutes de toutes les commodités.
Cet appartement situé au 1er étage d'une résidence avec gardien et ascenseur, a été entièrement refait récemment avec des prestations de qualité.
Actuellement il se présente en un spacieux 2 pièces :
Une entrée dessert un vaste espace de vie (env. 33m²) avec exposition Sud Ouest donnant sur un balcon de 12 m2 ; Une cuisine aménagée et équipée ; Une grande chambre et Une salle de bains de style moderne avec un dressing spectaculaire
Cet appartement lumineux laisse entrer la lumière naturelle créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse.
Une occasion unique à ne pas manquer , de devenir propriétaire dans un cadre de vie dynamique et verdoyant.
2 places de parking et 1 cave viennent compléter ce bien.
Appartement intial 4 pièces actuellement repensé en 2 pièces.
Il sera possible de recréer facilement 2 chambres supplémentaires ou 1 chambre et un bureau.
Une visite s'impose !
Logement à consommation énergétique DPE : E (262kwh/m2/an)
Diagnostic GES : E (57kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1660 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 373971 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 375 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 370 euros/mois
Copropriété de 207 lots ().
Charges annuelles : 605 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Appartement

Ref. 379876HCHE

 IGNY (91430)

Appartement d'exception de 66m² avec terrasse de 76m² ? Prestations haut de gamme!!!
Matériaux, dressing, cuisine, parements de qualité supérieure.
Découvrez ce magnifique appartement de 66 m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement moderne séduira les plus exigeants par son confort et son agencement optimal.
Composition :
Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine aménagée avec soin, et donnant directement accès à une terrasse privative de 76 m², orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Deux chambres spacieuses et confortables, parfaites pour se ressourcer.
Une élégante salle d'eau aux finitions modernes.
Un WC séparé pour plus de commodité.
Prestations supplémentaires :
Un double stationnement sécurisé en sous-sol, comprenant un box et une place de parking extérieure..
Un local dédié pour vélos et poussettes, apportant un vrai plus au quotidien.
Atouts :
Une exceptionnelle terrasse de 76 m², véritable prolongement de l'espace de vie, pour des moments de détente en extérieur.
Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) et des transports en commun :
Arrêt de bus "Gymnase" desservant les lignes 1, 15 et 119.
La station de RER B et C "Massy-Palaiseau" est accessible en moins de 8 minutes en voiture.
La station de RER "Igny" se situe à seulement 15 minutes à pied.
Un environnement paisible, propice à la sérénité.
Cet appartement unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 590 euros à 850 euros
Prix : 379 900 euros Honoraires à la charge du vendeur..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 379876HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379876- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 1762 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 379462PGW

 ORSAY (91400)

Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison contemporaine, édifiée en 2019, qui s'élève au coeur du quartier prisé du Guichet, à Orsay. Avec ses 145 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort, modernité et proximité des transports.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme et la fonctionnalité ingénieuse des lieux. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives, ainsi qu'un dressing spacieux, parfait pour satisfaire toutes vos exigences de rangement.
A l'étage, un palier dessert deux autres chambres tout aussi accueillantes, une salle de bains élégante et un espace de rangement. Un bureau, baigné de lumière naturelle, complète ce niveau, offrant un cadre propice au travail ou aux loisirs.
Le niveau inférieur de la maison révèle un vaste séjour/salle à manger, véritable coeur de la maison, qui s'ouvre généreusement sur un jardin exposé plein Sud. Cet espace extérieur, de 420 m², constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, ultra-moderne, entièrement équipée et dotée d'un coin repas convivial, est un appel à la gourmandise et aux repas partagés
La maison est équipée des dernières innovations technologiques, avec une domotique DeltaDore entièrement câblée RJ45 et des stores motorisés pilotables à distance. L'aspiration centralisée, l'adoucisseur d'eau et le vide-linge sale entre les étages ajoutent à la praticité et au confort de ce bien d'exception. De plus, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE de classe B et un GES de classe A, vous assurant ainsi des économies sur les coûts énergétiques tout en respectant l'environnement.
Un garage vient compléter cette offre, garantissant sécurité et praticité pour votre véhicule.
Cette maison jouit d'un emplacement privilégié qui ravira les familles et les amateurs de commodités urbaines. A quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles de renom telles que le collège Alain-Fournier et le lycée Blaise Pascal, assurant à vos enfants une éducation de qualité à proximité de leur domicile. Pour les plus jeunes, plusieurs crèches et maternelles ainsi que l'école élémentaire du Guichet sont également accessibles rapidement. Les commerces de proximité, incluant boulangeries, pharmacies et supermarchés, vous permettront de satisfaire vos besoins quotidiens sans avoir à parcourir de longues distances.
En plus de ses excellentes connexions éducatives, cette adresse bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare RER B du Guichet, qui vous relie à Paris en moins de 30 minutes. Les services publics ne sont pas en reste, avec la mairie, la poste et plusieurs centres de santé facilement accessibles. Les amateurs de plein air et de loisirs apprécieront la proximité du Parc de la Grande Borne et du Bois des Rames, offrant des espaces verts propices aux promenades et aux activités en famille. Enfin, le centre-ville d'Orsay, avec ses nombreux restaurants, cafés et boutiques, est à quelques encablures, ajoutant une touche de vie et d'animation à ce cadre de vie déjà idyllique.
Intéressé(e,s) par cette maison familiale, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 650 000euros (1). Prix idéal vendeur : 750.000euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (honoraires charge vendeur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
Pour cette vente interactive, réception des offres jusqu'au dimanche 13/10/2024 à 12h00 auprès de Gwenn PARENT (g.parent@proprietes-privees.com) ou via le site www.mizapri.com. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir formuler une offre ou accéder à la salle de vente interactive.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civ
Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - .