Maison individuelle Cerny 6 pièce(s) 128 m2 sur belle parcelle
Ref. 378824LAH
CERNY (91590)
330 000 €
2 578 €/m²
128 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 838m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Achetez avec notre agence et nous vous offrons la garantie Protec +!!Nous vous proposons cette maison traditionnelle totalement indépendante très lumineuse d'une superficie de 128m2 se composant sur un premier niveau d'une entrée, d'une pièce de vie traversante de plus de 30m2 avec un poêle à bois, d'une cuisine de 12m2 mitoyenne à la pièce de vie ,d'une chambre (actuellement un bureau ), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de rangements et d'un accès au sous-sol.A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une de plus de 17m2 au sol, une lingerie pouvant servir de chambre, un dressing, une salle de bains et un WC séparé!Concernant le sous-sol total, il comprend un garage 2 voitures (8m x 3,25m) avec un coin bricolage (3m x 2,30m), plus une buanderie avec rangements et séchage du linge dans la partie chaudière, plus une pièce servant de salle de jeux, de musique, de télé-travail ou de chambre !Pour profiter pleinement du jardin de 838m2,2 terrasses dont la principale à l'arrière de la maison exposée Sud/Ouest, avec un chalet (3m x 2,90m) au fond du jardin, idéal pour les activités des enfants, des adolescents, et pour ranger les transats. Le jardin potager, entouré de figuiers, permet de cultiver ses légumes.En acquérant ce bien, vous devenez Cernois dans cette petite ville de moins de 4000 habitants tellement bien desservie.Vous trouverez à proximité les transports (RER C et D ).Les bus, les écoles , le lycée ( général et Professionnel) , les commerces sont tous accessibles à pied depuis la maison.Prix de vente: 330 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE en date du 11/03/2024.DPE Classe D - GES: classe D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1580 euros et 2180 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frPour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.Tel: 06 61 89 75 80Mail: h.lambert@proprietes-privees.comMandat de vente n° 378824.Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES .ZAC du chêne ferré .44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Hervé LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 501703508 - .
Ce bien vous est présenté par
Hervé LAMBERT
91 - SAINT GERMAIN LES CORBEIL