ALENCON Maison de ville avec jardin et garages 1
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ALENCON Maison de ville avec jardin et garages 4

Maison de ville avec jardin et garages

Ref. 378917MBORY

Localisation ALENCON (61000)

176 765 €

1 537 €/m²

Superficie

115 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Séjour de 36m²

Terrain de 620m²

Parking garage
3 places de parking

Atouts

Jardin privatif

Garage

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe G

Emissions GES

Classe GES G

Description

Maison de ville située dans le quartier de la gare avec jardin et triple garage.
Cette maison comprend une entrée desservant un double séjour-salon de 36m² traversant et lumineux avec du parquet au sol, une cuisine avec accès au jardin, une salle d'eau et wc.
A l'étage, deux belles chambres de 18m² chacune, une petite pièce à usage de chambre d'enfant ou bureau, un cabinet de toilettes.
Grand grenier aménageable au-dessus.
Cave sous la maison avec garage , chaufferie, cave à vin et buanderie.
Jardin agréable sur l'arrière desservant trois garages dont un adapté pour un camping car ou un véhicule utilitaire.
Maison saine et très agréable à vivre qui nécessite des travaux de rafraichissement . Idéale pour un artisan . Beau potentiel d'aménagement.
Budget : 176 765 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 170 000 euros Hors honoraires.
Consommation énergétique : 399 kWh/m²/an G
Emission de gaz à effet de serre : 126 CO2/m²/an G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590 euros et 4900 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/ avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378 917. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

Ce bien vous est présenté par

Mallory BONDUEL

Photo Mallory BONDUEL
Localisation61000 ALENCON
Maison de ville avec jardin et garages
Ref. 378917MBORY
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Mallory BONDUEL

Les biens à proximité

Maison Alencon 7 pièce(s) 140 m2

Maison

Ref. 384631TYF

Localisation ALENCON (61000)

241 500 €

1 725 €/m²

Franck GLATIGNY vous propose à Alençon ce magnifique pavillon offrant un vaste salon séjour lumineux de 54m² , cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, cinq chambres dont 3 chambres au RDC, deux salles d'eau, un dressing et un bureau. Joli terrain clos et arboré avec terrasse carrelée, abri de jardin et voiture.
Chauffage gaz de ville..
Budget 241500 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 230000 euros net vendeur.
DPE : Classe C - GES :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 981 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384631- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Superficie

140 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Alencon 6 pièce(s) 127 m2

Maison

Ref. 397566TYF

Localisation VALFRAMBERT (61250)

199 000 €

1 566 €/m²

Franck GLATIGNY vous propose sur la commune de Valframbert ce joli pavillon comprenant une entrée, un salon séjour lumineux , une cuisine aménagée, une salle de bains , une buanderie et 2 chambres. L'étage se compose d'une mezzanine, 2 chambres et la possibilité de réaliser une salle d'eau. Garage avec grenier.
Une visite s'impose rapidement !!!
Budget 199000 euros honoraires agence inclus dont 4.74% à la charge de l'acquéreur soit 190000 euros net vendeur.
DPE : Classe C - GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 et 1770 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397566- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Superficie

127 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Saint Pierre Des Nids 7 pièce(s) 153 m2

Maison

Ref. 399725TYF

Localisation ALENCON (61000)

189 000 €

1 235 €/m²

Franck GLATIGNY vous propose sur la commune de Saint Pierre des Nids cette jolie maison à ossature bois.
Située au pied des Alpes Mancelles dans un hameau, cette demeure construite en 2006 vous offre un cadre paisible et verdoyant.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine,une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage vous bénéficiez d'une mezzanine offrant un espace bureau, 2 grande chambres, une salle de bains et un grenier.
Grand garage de 22m² avec porte motorisée.
Le terrain clos et arboré, sans vis à vis, dispose d'une dépendance avec BBQ.
Une visite s'impose rapidement !!!
Budget 189000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 180000 euros net vendeur.
DPE : Classe C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1880 et 2580 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399725- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Superficie

153 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison 6 pièce(s) 120 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 392899TYF

Localisation ALENCON (61000)

278 000 €

2 316 €/m²

Franck GLATIGNY vous propose, en exclusivité, à Saint Germain du Corbéis ce pavillon de plain-pied construit en 2011.
Vous serez séduit par le beau volume de la pièce de vie ainsi que cette jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Vous disposez de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée ainsi qu'une autre salle de bains.
Votre voiture bénéficie d'un grand garage et votre cuisine d'une arrière-cuisine.
Cette maison bénificie d'un très bon classement C pour son DPE avec son chauffage au gaz de ville. Vous pouvez également installer un joli poêle grâce au conduit existant.
Pour vous rafraichir l'été, une grande piscine hors-sol vous attend.
Joli terrain clos avec 2 terrasses.
Une visite s'impose rapidement !
Budget 278000 euros honoraires agence inclus dont 4.91% à la charge de l'acquéreur soit 265000 euros net vendeur.
DPE : Classe C - GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1270 et 1760 euros.
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392899- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch