Appartement Plaisir Les Gâtines - 4 pièces
Ref. 379023SYS
PLAISIR (78370)
387 000 €
4 662 €/m²
83 m²
4 pièces
3 chambres
1 WC
1 salle de bain
2ème étage
Atouts
Terrasse
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Description
Au coeur des Gâtines, agréable quartier résidentiel de Plaisir, avec un accès facile à la RN12, en proximité avec la forêt, à quelques minutes à pieds des commerces, crèche et école, dans la résidence "LES DEMEURES", sécurisée, fermée, à l'architecture chic et classique, calme et tranquille, entourée de jardins paysagés, composé de 2 bâtiments de standing, de 2 étages et équipés des technologies modernes, au calme d'une rue pavillonnaire, cet appartement familial d'environ 83m2 se compose ainsi:Une entrée avec placard, un SÉJOUR EXPOSÉ SUD/OUEST donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte sur le séjour et donnant également sur la terrasse avec sa propre porte-fenêtre, 3 chambres, une salle de bains avec 2 vasques, une salle de douches et un wc indépendant - Fenêtres double vitrage avec volets électriques Bluetooth2 places de parking côte à côte complète ce bienTrès calme car ne donnant pas sur la rue mais se trouvant du côté des logements individuels des Gâtines, donc sans vis à vis et sans risque d'autres aménagements collectifsCharges comprenant le chauffage, l'eau froide et chaudeDPE non assujettiCopropriété de 45 lots d'habitations ; pas de procédure en coursPrésentation du bien en 3D envoyée sur demandePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com------------------------------------------------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 119 lots (). Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
Ce bien vous est présenté par
Sylvie SEVIN-MONTEL
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Maison
Ref. 384681RAMI
268 500 €
4 972 €/m²
BAISSE DE PRIX POUR CETTE JOLIE MAISON DE VILLE SUR LA COMMUNE DES CLAYES SOUS BOISA vendre à 2 minutes du parc de Diane et du centre ville, une jolie petite maison de ville avec son patio et son cachet d'antan.Sa superficie est de 54M² habitable sur une parcelle de 87 M²Elle est composée d'une belle terrasse de 20M² à l'abri des regards pour y dejeuner ou se reposer tranquillement, d'un grand cellier pour y ranger ses affaires et mettre ses machines à laver, d'une cuisine équipée avec ses poutres, d'un grand placard, d'un wc independant pour les invites et d'une belle pièce de vie avec sa cheminée.A l'étage,vous trouverez une grande chambre lumineuse avec sa salle d'eau et ses wc.Enfin, vous pourrez profiter des combles amenagés pour y installer un bureau, une chambre ou espace de jeux .Les avantages de cette maison:La toiture et une partie de l'isolation interieure renovés en 2021, (avec garantie decennale)Pas de copropriétéProche des commerces, des ecoles, du marché, des services administratifs et du parc de DianeBeaucoup de charme et de potentielVous pouvez tout faire à pied.Prix de vente 268500 euros (montant des Honoraires : 3,27% TTC inclus charge acquéreur) soit 260000 euros hors honoraires.Consommation énergie primaire E (319) Gaz à effet de Serre E (69)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1620 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :384681- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
54 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 373777FPOU
299 000 €
2 693 €/m²
LES CLAYES SOUS BOIS / Hyper centre / RARE / Appartement lumineux de 111,65 m2 ( loi Carrez ) situé au 2ème et dernier étage comprenant une entrée avec placard, une magnifique pièce de vie de 40 m2 environ exposée sud, avec cuisine ouverte et balcon, 3 belles chambres ( 10,58 et 13,06 m2 ) dont une suite parentale de 24,45 m2 avec dressing et salle de bains, une salle de douche, wc séparé.Idéalement situé avec écoles, commerces et gare à pied.Bien en copropriété / 14 lots / pas de procédure en cours.Les charges trimestrielles sont de 665 euros.DPE : E 278 / GES : B 9Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2580 eurosPrix : 299.000 euros honoraires d'agence inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 2660 euros. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
111 m²
5 p
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Maison
Ref. 374210SYS
529 000 €
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Une belle opportunité avec négociation possible!Dans le quartier historique du village de Plaisir, proche des services publics, des commerces, du marché, des écoles, collège et lycée, ainsi que des transports, cette jolie maison d'environ 160m2, 7 pièces, en bon état et sans mitoyenneté, proche également du parc du château, est très bien située, avec de belles prestations, dans un environnement calme, familial et résidentiel, elle se compose ainsi:- Au rdc: une entrée avec un grand dressing vestiaire ainsi qu'un placard sous l'escalier, un double séjour bénéficiant d'un poêle à bois, une cuisine avec une verrière type "industriel", le tout orienté Sud/Ouest et donnant sur le jardin, une buanderie, un wc indépendant avec lave-mains, un garage d'origine scindé en 2 espaces et qui peut être réaménagé en garage- Au 1er étage: un palier avec rangements distribuant 4 chambres; une chambre parentale avec une salle de bains (double vasque, bains multijets, porte serviettes programmable), un dressing, et 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant- Au 2ème étage: une chambre, plus un grand espace pouvant être un espace bureau, de jeu ou de loisirs, et une salle de bains avec wcLe jardin, à l'ambiance bucolique, est très agréable, avec 2 terrasses, le tout sans vis à vis, bien arboré lui conférant beaucoup de charmeDeux places de parking extérieur complètent ce bien et un garage fermé peut être envisagéFenêtres PVC double vitrage et oscillo battantes, volets en aluminiumTaxe foncière de 2.200 eurosDPE 189 D ; GES 6 B avec une estimation des coûts annuels entre 1.480 euros et 2.002 euros, année de référence 2021.Prix de vente de 529.000 eurosPrix net vendeur de 510.000 eurosLes honoraires de 19.000 euros (3,73%) sont à la charge de l'acquéreurBien en pleine propriétéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374210- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
160 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 382013SYS
640 000 €
3 368 €/m²
Dans un quartier calme et résidentiel, proches de toutes les commodités que ce soit commerces, écoles, collège, équipements sportifs et des centre commerciaux Alpha Park et One Nation, cette MAISON D'ENVIRON 190m2, en parfait état, très lumineuse et très bien équipée, AVEC 4 CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE, se compose ainsi :-Au rdc : une entrée avec un grand vestiaire, UN SÉJOUR CATHÉDRAL TRAVERSANT, exposé est/ouest, baigné de lumière, une cuisine fermée aménagée et équipée, avec accès sur le jardin, un wc avec lave-mains, 3 CHAMBRES avec chacune son placard, une lingerie (pouvant être un bureau), une salle de bains avec un sèche-serviettes, une fenêtre, une baignoire et une douche à l'italienne ; Chauffage au sol grâce à une chaudière gaz (sous contrat)Plus une grande CHAMBRE PARENTALE DE 20m2 accompagnée de sa salle de douche et d'un bureau ou dressing de 10m2 (avec fenêtre) ; Chauffage électrique-Au 1er étage : un palier distribuant 2 BELLES CHAMBRES, un vaste grenier offrant de nombreux rangements; pompe à chaleur réversible, apportant confort été comme hiverFenêtres en PVC double vitrage ; volets électriquesUN JARDIN TRÈS BIEN ENTRETENU, devant exposé ouest et derrière exposé sud/est, avec une grande terrasseVisiophone avec ouverture à distancePortail électriqueUn garage avec un grenier mezzanine offrant là aussi de nombreux rangementsPossibilité de garer 2 voitures à l'extérieur dans la propriétéUne place de parking PMR, devant la propriété, est attribuée à ce bien (avec justificatif de la carte officielle)AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIRIMPORTANT POTENTIEL au RDC : la chambre parentale, avec son autre pièce et sa salle de douche, peut être indépendante car elle a un accès direct sur l'extérieur (côte entrée, sur le devant de la maison) et son propre visiophone. Cela lui offre différentes possibilités, comme par exemple un 2 pièces indépendant pour un membre de la famille ou pour une location, l'installation d'une profession libérale?Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382 013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
190 m²
8 p
6 ch