RENNES RENNES METROPOLE - Boulangerie, Pâtisserie, Sandwicherie + Logement 1
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RENNES METROPOLE - Boulangerie, Pâtisserie, Sandwicherie + Logement

Ref. 379068B-CLAL

Localisation RENNES (35000)

99 000 €

860 €/m²

Superficie

115 m²

Atouts

Autres

Informations complémentaires

Description

Claire LAPIERRE vous propose le Fonds de Commerce de cette boulangerie, pâtisserie, sandwicherie située sur l'avenue principale d'une des plus importantes communes de Rennes Métropole. Emplacement de choix, idéal pour un couple ou un investisseur.

Caractéristiques principales :

- Surface de vente, fournil et laboratoire : 115 m²
- Façade vitrée : 12 mètres, en angle de rue,
- Parking gratuit : Situé juste devant la commerce
- Clientèle fidélisée
- Chiffre d'affaires annuel : 160 000 euros
- Logement de fonction T5 de 115 m², actuellement en colocation de 4 chambres (300 euros mensuel/chambre)
- Loyer mensuel pour l'ensemble (boutique et logement) : 2100 euros

Potentiel de développement :

- Actuellement fermé les samedis et dimanches, possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant le week-end
- Création possible d'un espace de consommation avec places assises
- Activité salon de thé

Cession du fonds de commerce 90.000 euros, honoraires inclus de 9.000 euros à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Mandat réf : 379068 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 800 198 228 - .

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce bien vous est présenté par

Claire LAPIERRE

Photo Claire LAPIERRE
LocalisationRENNES ET ALENTOURS
RENNES METROPOLE - Boulangerie, Pâtisserie, Sandwicherie + Logement
Ref. 379068B-CLAL
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Les biens à proximité

35000 RENNES, Centre -  BAR RESTAURANT 100 COUVERTS AVEC TERRASSE

Local commercial

Ref. 397688B-BCER

Localisation RENNES (35000)

352 000 €

2 200 €/m²

RENNES Centre - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente très belle opportunité Bar Restaurant de bonne renommée situé au coeur de la ville historique de Rennes.
Cet établissement, reconnu pour sa cuisine et son ambiance chaleureuse, est une opportunité exceptionnelle pour un professionnel.
Le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle locale et touristique.
Surface de près de 160 m² sur deux niveaux.
Capacité d'accueil de 60 places en salle et 40 places en terrasse.
Affaire clé en main, aux normes sanitaires et de sécurité
C.A: 500.000 euros
Très bonne rentabilité
Clientèle fidèle
Licence IV

Prix du fonds de commerces 352.000 euros honoraire vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

160 m²

RENNES - TABAC, JEUX, FDJ, PMU, PRESSE W.U

Local commercial

Ref. 373354B-BCER

Localisation RENNES (35000)

369 484 €

3 694 €/m²

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Tabac Fdj presse Pmu , sur un axe à fort passage. Ce commerce offre de beaux volumes, avec un bel agencement. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Cette affaire conviendras parfaitement a une reconversion, prix de vente négociable !

Commissions sur demande.
(Possibilité d'achat des murs en complément)

Cession du fonds de commerce à 369.384 euros, honoraires vendeur.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373354 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

100 m²

RENNES  -  MURS COMMERCIAUX, Local d'activité   123 m²

Local commercial

Ref. 363131B-DAVB

Localisation RENNES (35000)

548 000 €

4 455 €/m²

David BERTIAU vous propose ce local d'activité très lumineux et rénové
récemment, idéalement situé sur un axe très passant vous offrant donc une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines .

Ce local dispose d'une grande pièce de 75 m² , 3 bureaux , 1 wc , 1 vestiaire , 2 points d'eau , chauffage électrique , 1 box fermé avec caméra , VMC double flux , accès PMR .
Métro et lignes de bus à proximité , collèges , lycées .....

Loyer mensuel : 3 400 euros soit 40 800 euros annuel .
Je suis à votre disposition pour vous trouver un locataire.

Prix de vente : 548 000 euros dont 28 000 euros d' honoraires à la charge de l'acquéreur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou, par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 363131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

123 m²

35000 RENNES -  Boulangerie Pâtisserie Sandwicherie

Local commercial

Ref. 384917B-BCER

Localisation RENNES (35000)

495 000 €

4 304 €/m²

Bernard Certenais vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie, snacking, avec terrasse, type corner, très bien située en centre-ville de RENNES, bénéficiant d'un emplacement n°1, d'un important flux piéton, métro, bus.
Equipe professionnelle en place.
Clientèle fidélisée.
Etablissement très bien équipé en matériel.
Chiffre d'affaires 650.000 euros H.T.
Potentiel de développement !

Cession du fonds de commerce à 495.000 euros, honoraires de 45.000 euros inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

115 m²