Maison Douchy Montcorbon 3 pièce(s) 69 m2

Description

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une maison de 69 m² sur sous-sol total avec un terrain de 349 m² .
Elle se compose au rdc : d'une entrée, d'une pièce à vivre de 19 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez une belle chambre de 13 m², un WC avec lave mains et un grand placard pouvant devenir un dressing.
Sous-sol total pouvant accueillir votre voiture.
Les plus : dans le centre du village avec toute les commodités, sous-sol total, le jardin arboré et entièrement clos, ballon d'eau chaude 2023, double vitrage pvc, Fibre, tout à l'égout.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Cette belle maison n'attend que vous.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 99 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE F - GES C
( logement à consommation énergétique excessive : Classe F )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379249 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison Douchy Montcorbon 3 pièce(s) 97 m2

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 372181YGR

DOUCHY (45220)

150 000 €

1 546 €/m²

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité un corps de ferme à rénover avec une maison de 98 m² habitable sur son terrain de 5600 m².
Idéalement situé au calme dans un hameau de Montcorbon, à 8min de Courtenay.
Cette maison se compose au RDC : d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Vous avez également le grenier de plus de 250m² qui est aménageable.
Un très gros potentiel pour ce corps de ferme avec une surface au sol de 284m² : 98 m² habitables, une grange accolée de 152 m² et le garage de 34 m².
Vous trouverez sur le beau jardin arboré de 5800 m² : une autre grange de 145 m², une dépendance de 40 m² en partie rénovée pour en faire une habitation ( voir photos).
Vous avez également un beau verger de 1000 m² sur une parcelle en face de la ferme.
DPE G - GES G
( logement à consommation énergétique excessive : Classe G )
Budget : 150 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372181 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

97 m²

3 p

2 ch

Maison Douchy Montcorbon 3 pièce(s) 69 m2

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