45520 - Maison Chevilly

Maison

Ref. 378617STE

 CERCOTTES (45520)

45520 - Cercottes
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison 132m2, 4 chambres sur un terrain de 649m2.
Pièce de vie de 49m2 comprenant : salon séjour avec poele à bois et cuisine ouverte,
cellier, wc
Etage : palier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres, salle d'eau et wc.
Comble : 4ème chambre avec grand placard

Terrain clos avec deux terrasses, abri de jardin, portail électrique.

Maison récente de 2016 avec chauffage bois et gaz de ville, fenêtres double vitrage, tout à l'égout.

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

CERCOTTES : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Fleury les Aubrais, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 10km d'Orléans.

Budget: 306 770 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 295 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 378 617

Consommation énergétique : B 72 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 910 euros et 1300 euros /an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 381264STE

 CHEVILLY (45520)

45520 - Chevilly
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une longère rénové 148 m2 sur 1245m2 de terrain à Chevilly "Les Chapelles".

Entrée avec espace bureau délimité par une verrière, salon-séjour de 45m2 avec cheminée insert, grande cuisine de 19.8m2, lingerie, wc.

Etage: beau palier desservant 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde salle de bain complète l'étage et un wc séparé.

Grange attenante de 50m2, cave.

Le terrain de 1245m2 est clos et arboré, cour à l'avant avec portail. Le jardin à l'arrière avec accès depuis la pièce de vie.

La maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique + clim à l'étage + cheminée insert, fosse toutes eaux.

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

CHEVILLY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité. Riche de ses associations, 15km d'Orléans. La commune dispose de la fibre.

Budget: 334 840 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 322 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 298 692

Consommation énergétique : C 162 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1377 euros et 1863 euros/ an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 373823STE

 CHEVILLY (45520)

45520 - Chevilly
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison sur sous sol de 100.9m2 habitable, 3 chambres, sur un terrain clos de 1165m2 à Chevilly.
Entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc

Sous-sol total : garage, chaufferie, deux pièces de rangement

Jardin clos de 1165m2

Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage Fuel, tout à l'égout.

CHEVILLY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité. Riche de ses associations, 15km d'Orléans. La commune dispose de la fibre.

Budget: 182 990 euros honoraire d'agence inclus de 7990 euros à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 373 823

Consommation énergétique : F 308 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 94 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 3910 euros et 5330 euros/ an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

(4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 365909STE

 CERCOTTES (45520)

45520 - Cercottes
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent un bien de 226m2, sur un terrain de 1252m2.
Maison principale de 134m2 : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc
Etage : palier, une première chambre, une seconde chambre mansardée avec salle d'eau et bureau.

Maison secondaire : avec double entrée coté jardin et côté rue, pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte, cellier, salle de bains, wc.
Etage : palier desservant deux chambres

Garage double 55m2, préau de 70m2, petite dépendance à usage d'atelier.

Terrain clos et arboré de 1252m2.

propriété composée de deux maisons, possibilité de louer la maison secondaire grâce à son accès indépendant.

Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville et bois, tout à l'égout.

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

CERCOTTES : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Fleury les Aubrais, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 10km d'Orléans.

Budget: 415 960 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 400 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 365 909

Consommation énergétique : D 215 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 45 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1890 euros et 2610 euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .