Maison de charme 5 pièce(s) 90 m2

Maison

Ref. 380074SPJ

 EVENOS (83330)

83330 Evenos - Au coeur d'une forêt méditerranéenne d'un hectare, cette propriété située dans un environnement boisé très calme offre une habitabilité exceptionnelle de plain pied et dispose de nombreuses dépendances : garage, hangars de stockage.
Au 07 60 01 14 86, je vous propose une maison familiale bâtie en matériaux traditionnels d'une superficie de près de 185 m² composée d'un espace de vie de plus de 70 m2, 3 grandes chambres, un dressing, cuisine aménagée et équipée. Le tout est posé au coeur d'une forêt sur un terrain de plus d'un hectare. Possibilité de créer un appartement indépendant (T2).

DPE : D - GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2400 euros et 3340 euros

Mandat 380074- Prix 785000 euros honoraires à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 380074- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385962SPJ

 LE CASTELLET (83330)

83330 Le Castellet - Maison de village vous ferez tout à pied, restaurants, commerces, écoles - secteur calme, bénéficiant d'un bel ensoleillement - au 07 60 01 14 86, je vous propose cette maison de village de 120 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 40 m2, une buanderie, 4 chambres dont une de plain pied, 2 salles d'eau, 2 wc, portail électrique, stationnement sécurisé. Maison rénovée en 2023. Le plus de cette maison : grange, cuve à vin, grenier à rénover.

DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour l'année 2023 : entre 1790 euros et 2480 euros

Mandat 385962 - Prix 450000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 385962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377741NJUG

 LE BEAUSSET (83330)

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir à quelques minutes du centre ville, dans un quartier calme et recherché :
Une maison mitoyenne d'un côté de 1984 de 91,34 m2 de surface habitable (78,38 m2 carrez) élevée sur un sous-sol total, dans un lotissement de 14 lots, réparti comme suit :
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Un séjour de 29,10 m2.
- Une cuisine séparée de 8,27 m2.
- Un dégagement de 3 m2.
- 2 chambres de 12,27 et 11,99 m2.
- Une salle de bains avec douche et baignoire de 5,59 m2.
- Toilettes de 1,06 m2.
Au 1er étage :
- Une mezzanine de 7,10 m2 carrez soit 11,38 m2 au sol.
Un sous-sol :
Total de 81,56 m2 avec une partie garage de 58,35 m2 avec sa fosse et une cave de 23,21 m2.
Les plus :
- Terrasse extérieure de 33,06 m2 avec vue dégagée.
- Jacuzzi de 4 places et sa pergola.
- Plusieurs stationnements en intérieur.
- Maison traditionnelle antisismique, en béton hydrofuge 350 (matériaux utilisés pour les piscines, anti humidité) édifiée sur une seule et même dalle de béton de 20 cm.
- Exposition : Sud-Est.

Bien que la maison nécessite une remise au goût du jour, la luminosité et la qualité de construction sont autant d'atouts qui vous permettront de redonner vie à ce bien selon vos goûts, vos envies et vos besoins.

Je pourrai également vous orientez vers un courtier en travaux afin qu'il vous fasse une proposition chiffrée des travaux selon vos souhaits.

DPE : D (221) - GES : B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 240 euros et 1 750 euros.

Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix net vendeur = 415 000 euros
Honoraires TTC de l'agence de 5% = 20 750 euros
Prix de vente TTC = 435 750 euros
PRIX NEGOCIABLE.

Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Maison

Ref. 384531OPS

 LE BEAUSSET (83330)

Nathalie JONNIAUX et Ophélie SÉJEAN du réseau Propriétés-privées vous proposent à la vente une charmante maison au coeur des vignes, sans vis-à-vis, alliant tranquillité et proximité du centre-ville du Beausset.

Venez découvrir ce bien de plain-pied agrémenté d'une mezzanine de 30 m², que vous pourrez aménager au gré de vos envies en espace bureau, coin lecture, ou chambre supplémentaire.
Cette maison comprend une grande cuisine aménagée indépendante et son cellier, une belle salle de jeux donnant accès au garage, un séjour cathédral avec sa mezzanine, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale.
Côté sanitaires, vous disposerez de 2 WC indépendants et de 2 salles d'eau spacieuses, offrant un confort optimal pour toute la famille.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine avec pool-house incluant des sanitaires, et d'une cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente et de convivialité.

En plus de son confort optimal, cette maison permet de réaliser des économies grâce à ses panneaux photovoltaïques de 32 m² et au raccordement au canal de Provence pour un arrosage à faible coût.
Enfin, deux abris de jardin vous offrent des espaces de rangement supplémentaires, un carport permet de stationner deux voitures, et l'allée de gravier quant à elle peut en accueillir aisément 8 de plus.

Vidéo du bien sur demande.

Dimensions clés (arrondies) :
Parcelle : 1500 m²
Séjour : 30 m²
Cuisine : 12 m² + Cellier : 6 m²
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 16 m²
Suite parentale : chambre de 12 m² avec salle d'eau de 8 m²
Mezzanine : 30 m²
Salle de jeux : 16 m²
Garage : 19 m²

Atouts supplémentaires :
Panneaux photovoltaïques : 32 m²
Raccordement au canal de Provence
Piscine coque de 9 x 4 m
Portail électrique
Arrosage automatique
Climatisation réversible
Double vitrage
Grands espaces de rangement
Carport pour 2 voitures
Espace pour stationner jusqu'à 8 véhicules
Accès à la propriété par 2 portails
Année de construction : 1976

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN

760000 euros Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.
Classe énergie D et classe climat B
Taxe foncière : 2622 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ophélie SEJEAN, au 0660273732 ou par courriel à o.sejean@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ophélie SEJEAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)