60180 NOGENT SUR OISE Appartement T4 avec terrasse DPE D

Maison

Ref. 380464RSOA

 CREIL (60100)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante maison de ville récente (construite en 2014), idéalement située dans le secteur prisé de la partie haute de CREIL. Proche de toutes les commodités, commerces et écoles accessibles à pied, cette résidence vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

Nichée au sein d'une résidence privée avec de faibles charges de copropriété, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une buanderie avec WC, d'une cuisine ouverte et d'un séjour double agrémenté d'une cheminée au bioéthanol. Ce dernier donne accès à une belle terrasse de 25m², parfaite pour vos moments de détente.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres lumineuses dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage vous réserve deux chambres supplémentaires de 15m² et 13m², idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau.

En complément, vous bénéficiez d'un garage fermé et d'une place de parking supplémentaire.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et isolation optimale.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR... A VISITER SANS TARDER !!!

- 220.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : C
GES : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2016
Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Charges Gaz + Elec = environ 150 euros / mois
Charges de copropriété = 40 euros / mois
Nb de lots = 35 / Pas de procédures en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
-----------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380464RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 379739BCO

 CREIL (60100)

60100 CREIL Maison de ville 2 chambres 2 salles d'eau

EXCLUSIVITÉ Brice Collard vous propose cette grande maison de ville, idéalement située au coeur du quartier le plus recherché, à deux pas de tout (gare à pied en 8', écoles, collège, lycée, piscine, conservatoire, accès direct à la route départementale direction Paris...) !
C'est une belle découverte que je vous propose en nouveauté, le mélange parfait d'une maison (pas de frais de copropriété) et d'un appartement (pas de jardin, pas d'entretien), de beaux volumes, des éléments d'origine conservés qui lui confère un charme évident !
Longeant une impasse, la vue depuis la fenêtre du salon est très agréable (verdure et calme). Je vous laisse apprécier la maison en photos.

Large entrée (parfait pour y déposer vos manteaux et chaussures), un escalier mène à un couloir (avec rangement) qui dessert un magnifique double séjour, clair et accueillant, une cuisine (équipée et aménagée), une grande salle de bains avec coin buanderie, wc séparés. A l'étage supérieur, un palier astucieusement aménagé en bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau (douche et wc).
Le double séjour actuel peut se scinder en deux pièces pour une troisième chambre.
En sous-sol une grande cave, pour stocker ou vous défouler !

DPE : Classe E GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2840 euros)
Prix : 159.990euros honoraires inclus en charge vendeur.
Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF à 6' en voiture (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30' #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 382863RSOA

 RIEUX (60870)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette maison de 102 m² avec 30 m² de combles aménageables, située sur un vaste terrain de 1350 m², dans la commune de RIEUX.

Au rez-de-jardin : entrée sur une grande cuisine dînatoire, un salon, une salle d'eau avec WC. A l'étage : sur un plancher béton, quatre chambres confortables et une salle de bain avec WC séparé.

Les combles, aussi sur un plancher béton, de 30 m² offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

A l'extérieur, un grand garage de 85 m², plusieurs accès pour véhicules et un jardin plat et entretenu sur une parcelle clôturée de 1350 m². Possibilité de division du terrain.

Équipée de fenêtres en PVC double vitrage et chauffage au fioul. Le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout (devis de 6000 euros pour le raccordement).

BEAU POTENTIEL !!!

- 255.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : G
GES : G
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 366 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Taxe Foncière : 1300 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
-----------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382863RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 359402BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Maison de ville 5 chambres cour parking
Brice Collard vous propose cette rare opportunité : maison 5 chambres pour moins de 190.000 euros !
Entrée sur couloir, wc séparés, salle de douche, double séjour avec cheminée (insert bois), cuisine, arrière cuisine.
1er étage : un couloir distribue 3 chambres, wc séparés (possible salle d'eau).
2ème étage : deux chambres en enfilade
A l'arrière, une agréable cour (terrasse, jardinet et abri de jardin), à l'avant un stationnement.
Travaux de modernisation à prévoir dans la cuisine et la salle de bains principalement. Ne tardez pas à me contacter, rare sont les maisons de familles avec 5 chambres à ce prix !
DPE : Classe E GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2190 euros).
Prix : 188.500euros honoraires inclus en charge vendeur.
Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF à 6' en voiture (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .