Villa Villecroze 5 pièce(s) 115.90 m2

Maison

Ref. 370334JULC

 SALERNES (83690)

Découvrez cette superbe maison rénovée avec soin, où l'élégance contemporaine se marie harmonieusement avec le charme provençal. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu, tout en préservant l'authenticité du lieu.

Points forts de la maison :
Pièces de vie lumineuses : Des matériaux de qualité habillent un salon/salle à manger spacieux, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Cuisine entièrement équipée : Avec des matériaux nobles, ouverte sur le salon pour une convivialité optimale.
Deux chambres décorées avec goût : Dont une avec un dressing, offrant confort et intimité.
Deux salles d'eau modernes : Aux finitions élégantes pour une touche de raffinement.
Véranda lumineuse : Un espace idéal pour profiter du jardin en toute saison.
Extérieurs :
Atelier polyvalent : Transformable en studio selon vos envies.
Terrain piscinable : Avec arrosage automatique et accès à un canal arrosant.
Jardin paysager : Avec de vastes restanques, un chalet en bois, et une terrasse ombragée pour vos moments de détente.
Toit-terrasse : Offrant une vue panoramique à couper le souffle.
Confort moderne :
Bornes de recharge électrique : Pilotables à distance, pour un confort contemporain au quotidien.
Située à deux pas du centre du village et à proximité des Gorges du Verdon, cette maison offre un cadre de vie enchanteur, parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2390 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : -370334 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

Maison

Ref. 371771JULC

 TOURTOUR (83690)

Idéalement située à Tourtour, cette superbe maison orientée plein sud est située dans un secteur calme et très recherché

Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée en pierre, avec de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Trois suites parentales avec dressing et d'une salle d'eau pour plus de confort et d'intimité.

Un logement indépendant T2 propose un espace de vie convivial, comprenant une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et une salle à manger.

Vous profiterez d'une piscine au sel (8x4m), d'une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité.
Le terrain plat, facile à entretenir, comprend un abri et plusieurs terrasses où vous pourrez vous relaxer sans aucun vis-à-vis.

Chauffage par plancher rayonnant électrique avec régulation pièce par pièce pour un confort optimal.

Cette propriété est idéale pour une grande famille, comme résidence secondaire ou pour la location saisonnière avec un potentiel de revenus intéressant.

Surface habitable : 180 m² Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Prix : 585 000 euros honoraires à charge vendeur

DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1680 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363345MRH

 SALERNES (83690)

Votre conseiller immobilier Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Salernes , 83690 :
Villa récente située en position dominante, dans un quartier résidentiel .
Composée d'une entrée avec placard, buanderie, placard, salon séjour, cuisine ouverte, wc, 3 chambres et salle d'eau.
Garage en sous sol .
Terrain de 1072 m² en restanque avec permis déposé pour une piscine
(devis disponible)
Villa sous garantie décennale

Prix 320 000 euros , honoraire charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363 345 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 373647MRH

 SALERNES (83690)

Votre conseiller immobilier propriétés privées Hakim Mouradi, vous invite à découvrir en exclusivité à Salernes, en vente interactive :

Appartement type 2 pièces situé à proximité des commerces et de la place du marché .
D'une surface de 45m² , il est composé d'une entrée, cuisine , salon séjour, une salle d'eau avec wc et chambre .
L'appartement est traversant, des travaux sont à prévoir .
Les parties communes sont en bon état .

Prix de départ des offres 49 000 euros, honoraires charge vendeur inclus

Charges : 185 euros par an

DPE E GES B

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du Vendredi 15/11/2024 à 12h00
au Samedi 16/11/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 49 000 euros (1).
Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus

Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 373647 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 185 euros.