Villa Villecroze 5 pièce(s) 115.90 m2

Appartement

Ref. 373647MRH

 SALERNES (83690)

Votre conseiller immobilier propriétés privées Hakim Mouradi, vous invite à découvrir en exclusivité à Salernes, en vente interactive :

Appartement type 2 pièces situé à proximité des commerces et de la place du marché .
D'une surface de 45m² , il est composé d'une entrée, cuisine , salon séjour, une salle d'eau avec wc et chambre .
L'appartement est traversant, des travaux sont à prévoir .
Les parties communes sont en bon état .

Prix de départ des offres 49 000 euros, honoraires charge vendeur inclus

Charges : 185 euros par an

DPE E GES B

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com . Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 49 000 euros (1).
Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus

Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 373647 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 185 euros.

Maison

Ref. 370334JULC

 SALERNES (83690)

Salernes, cadre provençal avec vue dégagée

Découvrez cette charmante maison provençale de 1948, rénovée avec goût pour allier l'élégance moderne au charme de l'ancien. Avec ses 2 chambres spacieuses et ses 4 pièces, elle est parfaite pour un couple souhaitant profiter d'une résidence secondaire dans un cadre enchanteur.

Bénéficiant d'une exposition plein sud et située sur un vaste terrain de 3 200 m², cette propriété indépendante offre intimité et tranquillité dans un environnement provençal typique. Laissez-vous séduire par son architecture en pierre et son ambiance chaleureuse.

Espaces de vie lumineux : Un grand salon avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en toute saison.
Cuisine indépendante aménagée avec des matériaux nobles, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Grand jardin : Un espace extérieur qui invite à la détente et au ressourcement, avec la possibilité d'aménagements paysagers.
Pas de vis-à-vis : Profitez de la nature environnante sans aucune nuisance visuelle.

Un Cadre Idéal pour Se Ressourcer
Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de s'évader en Provence. Idéale pour les séjours en amoureux ou entre amis, elle représente un parfait équilibre entre confort moderne et charme d'antan. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un havre de paix dans une région prisée.

Prêts pour une visite ?

Prix : 410 000 euros honoraire inclus
Surface habitable : 115 m²
Terrain : 3 200 m²

Taxe foncière : 1 500 euros

Estimation des dépenses énergétiques : Entre 1 740 euros et 2 390 euros par an.

DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2390 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : -370334 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

Maison

Ref. 371771JULC

 TOURTOUR (83690)

Découvrez cette magnifique maison de 180 m², orientée plein sud, située dans un secteur calme et recherché à Tourtour, l'un des plus beaux villages de France. Nichée sur un terrain arboré de 1724 m², cette propriété indépendante est parfaite pour les grandes familles, les retraités en quête de tranquillité, ou ceux souhaitant développer un projet de chambres d'hôtes.

Un espace de vie chaleureux et lumineux : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le vaste salon de 40 m² avec sa cheminée en pierre, ses grandes baies vitrées inondant la pièce de lumière naturelle, et donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce cadre est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Des Suites Parentales et un Aménagement Parfait pour l'Accueil de vos Hôtes
La maison dispose de trois suites parentales avec dressing et salle d'eau, offrant un confort optimal pour chacun.
Cette disposition en fait un lieu parfaitement adapté pour accueillir des invités, que ce soit dans un cadre familial ou pour un projet de location.

Extérieurs et Dépendances
Le grand jardin de 1724 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement et d'activités de plein air, tandis que les 60 m² de dépendances avec entrée indépendante sont idéals pour accueillir la famille, développer une activité de gîtes/chambres d'hôtes.

Points Forts :

Exposition Sud : lumière naturelle abondante toute la journée
Cadre paisible : idéal pour un cadre de vie relaxant et sécurisé
Construction récente et en excellent état : prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir
Possibilité de chambres d'hôtes : agencement idéal pour l'accueil et la rentabilité
Ce bien est une rare opportunité pour les familles nombreuses ou pour un investissement locatif orienté vers les chambres d'hôtes. Son style provençal et ses finitions soignées en font une résidence pleine de charme, parfaite pour profiter de la beauté et du calme du sud de la France.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette magnifique maison votre havre de paix ou de concrétiser votre projet d'accueil touristique !

Prix : 585 000 euros honoraires à charge vendeur

DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1680 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367360THIB

 SALERNES (83690)

Ideal investissement, Bien actuellement loué Appartement 4 pièces 72 m² (91 m² au sol)

Thierry BEAL 0613477361 vous propose à la vente cet appartement
refait à neuf au 3ème étage.
Il se compose de:
- Une cuisine/ salle à manger
- Une mezzanine et d'un coin nuit avec son point d'eau
- De deux chambres
- Une salle d'eau
- Un wc indépendant
L'appartement se trouve à quelques pas de la place du marché et d'un parking.

DPE: C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 690 et 960 euros par an.
copropriété de 6 lots d'habitations
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BEAL, au 0613477361 ou par courriel à t.beal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BEAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367360 Prix du bien 159 000 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 120 euros.