Maison Lomme Bourg - 90m² (102m² utiles) - 3 chambres - jardin

Maison

Ref. 357482BDA

 LILLE (59000)

Maison BATIR Mont de Faches, 5 pièces, 125 m2, 4 Chambres, Cave, Proximité Transport, Centre Commercial, Ecole, Collège, Lycée, Axe Autoroutier.
L'entrée avec commodités et vestiaire s'ouvre sur un espace réception de 51 m2 composé d''un séjour lumineux et ouvert sur le jardin puis une salle à manger et une cuisine équipée, l'ensemble est traversant et très lumineux et offre un accès au jardin exposé sud-ouest, parfaitement calme - A l'étage : 3 chambres de 13, 11 et 10 m2, puis une salle de bain, au 2ème étage : une grande chambre avec de nombreux placards - Taxe foncière : 980 euros - PRIX : 239 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur - Aucun travaux à prévoir on pose ses meubles . Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet, contactez Alain BERNARD au : 07 62 12 75 19 consultant Indépendant pour SAS Propriétés Privées, Achat, Vente, Estimation gratuite. Estimation des coût annuelle d'énergie de la maison entre 1100 et 1300 euros - Mandat : 357482 - RSAC : 217AC000184 - Le professionnel garanti et sécurise votre projet (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ALAIN BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 333692424 - .

Appartement

Ref. 380100RLGR

 LILLE (59000)

CAUSE MUTATION DANS UNE AUTRE REGION,
Je vous propose ce splendide T2 de 1972 de 45m² au 4ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR qui se situe Parc Jean-Baptiste-Lebas à coté de toutes commodités. de Sciences Po, 500m des arrêts de métro République Beaux-Arts (Ligne 1) et Grand Palais (Ligne 2)
Il a été entièrement refait à neuf dernièrement avec des matériaux haut de gamme... digne d'un hôtel 5 étoiles !
MATERIEUX DE LUXE : + de 50000 euros de travaux ont été réalisé dernièrement et tous les espaces ont été optimisés de façon a pas perdre d'espace.
"tout a été refait entièrement à neuf, que ce soit l'électricité, l'isolation, le parquet, les peintures, la plomberie,
"Il est vendu clé en main, il n'y a absolument rien à faire, on pose ses meubles"
Il se compose d'un séjour-salon-salle à manger de 25M² avec sa cuisine ouverte qui comprend tout "voir photo"
... Cuisine So CooC installée en 2021 pour une valeur de 7500 euros
La cuisine est entièrement équipée avec lave vaisselle.
Il y a des volets motorisés sur toutes les fenêtres coulissantes en Alu à rupture de pont thermique au dessus des placards coulissants au dessous.
Dans ce nid douillet, on y trouve une magnifique suite parentale qui se compose d'une chambre avec son espace salle d'eau comprenant notamment une grande douche Italienne, Machine à laver, etc...
et il possède de nombreux placards.
Sans oublier l'entrée avec son interphone et ses nombreux placards intégrés. Et le WC avec lave-mains à part.
Faibles charges : 86 euros / Mois.
Taxe foncière : 964 euro
Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort en plein centre ville de Lille à coté du Parc Jean-Baptiste-Lebas dans un coin prisé et une rue extrêmement calme,
Je vous suggère une visite rapide, cet appartement a été pensé avec gout, il est remplie de charme, un coup de coeur est fort probable !
DIAG EXCELLENT REALISES LE 27/08/2024 :
Energie en D: 208 kWh/m²/an
GES en B : 6 kgCO2/m²/an
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement
se situe entre 750 et 1070 euro. Années de référence des prix 2021, 2022, 2023
Budget 224000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 378684RLGR

 LILLE (59000)

Je vous propose en exclusivité,
un T3 rue NATIONALE à quelques mètres de la Grande Place de Lille.
IDEAL INVESTISSEUR POUR CO-LOCATION !!!
Il se situe rue NATIONALE à coté du Printemps, à 30mètres de la Grand-Place, dans l' hyper-centre de Lille.
DESCRIPTION de cet Appart lumineux traversant au dernier étage "5ème" d'une petite copropriété à faible charges :
- Une entrée avec vidéophone qui dessert toutes les pièces avec un dégagement
- une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec plafond cathédrale
- 2 chambres avec placards sous rampants
- une salle de bains
- un Wc indépendant
NOTA : Surface au sol : 65 m².
étant donné qu'il se trouve au 5ème et dernier étage, il est entièrement mansardé puisqu'il est sous les toits et les murs sont inclinés et plafond plus bas à certains endroit !
D'un coté, à LILLE PLEIN CENTRE, il fait baisser considérablement le prix sur ses 65m² et d'un autre, sous les 1m80, il fait de ce fait que 37.13² en loi carrez.
A vendre pour seulement 198900 euro soit un prix nettement inférieur au prix de sa valeur actuelle qui est estimée à 235600 euros ! UNE AFFAIRE !
Toiture excellent état.
Libre de tout occupation.
Taxe foncière 583 euro.
- 50 euros /mois de charge qui comprend l'eau froide, l'assurance et l'entretien des parties communes.
DIAG :
Energie en E : 318 kWh/m²/an
GES en B : 10 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement avec minimum 740 et maximum 1040.
Nota : Etant salarié d'une entreprise de bâtiment ou nous avons plus d'une centaine de réalisations, je peux vous proposer "un clé en main pour passer en C EN ENERGIE" :
- Nous enlevons tout pour ainsi repartir de zéro : isolation + ossature métallique + placo + enduit + peinture
sur la totalité de l'appartement pour 15000 euros.
RARE EN PLEIN CENTRE à ce prix ! je vous suggère une visite immédiate, un coup de coeur est fort probable !
Prix : 198900 euros Honoraires charge vendeur
Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Appartement

Ref. 378782RLGR

 LILLE (59000)

Je vous propose en exclusivité,
Un appart TRES lumineux TRAVERSANT au 3ème étage
rue Jean-Baptiste-Lebas A LILLE,
En face du Parc Jean-Baptiste-Lebas et de la Gare Saint Sauveur.
DESCRIPTION ;
- Une entrée avec interphone qui dessert toutes les pièces
- un salon-séjour lumineux de 22m² ouvert sur une cuisine équipée avec vue sur Parc arboré sans vis-à-vis.
- 1 GRANDE chambre avec placards de 14m² avec 2 menuiseries qui procure beaucoup de lumière avec une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis
- une salle de bains avec baignoire
- un WC indépendant
SITUATION /
Il se situe à proximité de tout (commerces, restaurants, bars et discothèques, FAC, universités, écoles, bus, boulangeries, métro, parkings, gares, Le grand Palais, etc...) et des axes autoroutiers à 1km.
A vendre pour seulement 167500 euro soit un prix nettement inférieur au prix de sa valeur actuelle qui est estimée à 192500 euros ! UNE AFFAIRE !
Toiture impeccable.
Taxe foncière 444 euro.
50 euros / mois de charge qui comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes.
DIAG :
Energie en D : 214 kWh/m²/an
GES en B : 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement avec minimum 530 et maximum 770.
SUPERBE AFFAIRE ! A Saisir d'Urgence !
Prix : 172500 euros Honoraires charge vendeur
Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .