PORNIC Maison  6 pièce(s) 163 m2 PORNIC  Proche Centre, Mer et Vieux Port 1
PORNIC Maison  6 pièce(s) 163 m2 PORNIC  Proche Centre, Mer et Vieux Port 2
PORNIC Maison  6 pièce(s) 163 m2 PORNIC  Proche Centre, Mer et Vieux Port 3
PORNIC Maison  6 pièce(s) 163 m2 PORNIC  Proche Centre, Mer et Vieux Port 4

Maison 6 pièce(s) 163 m2 PORNIC Proche Centre, Mer et Vieux Port

Ref. 380276NAL

Localisation PORNIC (44210)

775 000 €

4 754 €/m²

Superficie

163 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

5 chambres

Séjour de 52m²

2 WC

1 salle de bain

Parking extérieur

Atouts

Jardin privatif

Garage

Terrasse

Interphone

Autres

Année de construction : 1978
État intérieur : Très bon
Exposition : est-ouest
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

PORNIC proche Mer, Centre, gare et Vieux Port à pied. Maison de 163m² habitables avec 4 chambres + bureau. Budget: 775 000 euros HAI.
En Exclusivité agence! Nathalie LABBE - Propriétés Privées Pornic au 06.08.09.51.76.
Idéalement située , cette jolie maison de 163m² hab entièrement rénovée avec goût en 2020/2021, vous offre un cadre de vie exceptionnel .Lumineuse et spacieuse, elle allie confort moderne et charme grâce à ses matériaux de qualité et sa décoration actuelle et chaleureuse.
Offrant en rdc: Une entrée, un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour avec cheminée insert, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un bureau, dégagement avec de nombreux placards de rangement, une buanderie/cellier.
A l'étage: Un beau palier desservant 3 chambres avec salle de bains ( douche + baignoire) wc.
Jardin clos et paysagé avec terrasses - Abri de jardin ...
Cette maison est idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie entre la Mer et la Ville, alliant confort, espace et modernité. Tout à pied...voiture non indispensable.
A découvrir sans tarder!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 775 000 euros honoraires à charge vendeurs. Mandat n°380276.
Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Ce bien vous est présenté par

Nathalie LABBÉ

Photo Nathalie LABBÉ
LocalisationPORNIC ET ENVIRONS
Maison 6 pièce(s) 163 m2 PORNIC Proche Centre, Mer et Vieux Port
Ref. 380276NAL
Ce bien vous est présenté par
Nathalie LABBÉ

Les biens à proximité

Appartement Pornic 3 pièce(s) 41.76 m2 et 50m² au sol
Exclusivité

Appartement

Ref. 383166NAL

Localisation PORNIC (44210)

249 600 €

6 087 €/m²

Venez découvrir ce bel appartement T3 avec terrasse idéalement situé dans une résidence calme à deux pas des commerces, du golf et non loin des plages ..Budget: 249 600 eurosHAI.
En Exclusivité! Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76.
Cet appartement de 2009 de 50m² au sol et 41.76 m² loi carrez très lumineux, se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine à finir d'aménager et d' équiper donnant sur une terrasse orientée plein soleil.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé.
Chauffage par Aérothermie( pompe à chaleur). DPE:C
Une place de parking privative.
Situé au 1er et dernière étage d'une petite résidence.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Nathalie LABBE au 0608095176 ou n.labbe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 249 600 euros dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 240 000 euros. Mandat n°383166.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 521.9 euros.
Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Superficie

41 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison La Plaine Sur Mer 4 pièce(s) 120  m2 avec piscine

Maison

Ref. 377054LSO

Localisation PORNIC (44210)

379 600 €

3 163 €/m²

Exclusif : Maison à vendre à La Plaine sur Mer, proche de Sainte Marie
Bientôt disponible à la vente, cette agréable maison de plain-pied est située dans un hameau calme, entre le bourg de La Plaine sur Mer et Sainte Marie sur Mer. A seulement 10 minutes des plages et 7 minutes des commerces, elle offre un cadre de vie idéal.
Cette maison bénéficie d'un vaste garage et d'une buanderie avec douche, offrant un accès direct à la piscine couverte et chauffée.
La pièce de vie spacieuse de 45 m² est ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace lumineux et convivial tandis que les deux chambres disposent de placards intégrés.
La salle de bains est un véritable atout avec sa double vasque, sa baignoire et sa douche séparée.
photos 360 et plans sur demande (après entretien téléphonique ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou par courriel à l.galland@proprietes-privees.com

Le tout est édifié sur un terrain de 1000 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Le budget pour cette propriété est de 379 600 euros HAI, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (air/air).

Ne manquez pas cette opportunité !

DPE : D GES : A
estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1680 et 2320 euros/an ( prix moyens des énergies indexés sur les années. 2021;2022 et 2023 ( abonnements compris. )
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois ( informations auprès de votre conseiller )
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 054 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

120 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement Pornic 2 pièce(s) 48 m2

Appartement

Ref. 377201IMA

Localisation PORNIC (44210)

311 970 €

6 499 €/m²

A vendre Pornic centre (44210) très bel appartement T2 dans immeuble classé face à l'église - Budget 311 970 euros honoraires agence inclus.
Ce bien vous est proposé par Isabelle Mahéo de l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46.
Situé au coeur du centre ville de Pornic, cet appartement T2 de 48m², au sein d'un immeuble classé face à l'église, est une opportunité rare. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et du vieux port.

Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre une belle entrée desservant une grande cuisine lumineuse de 11,45m². Le salon, doté d'une cheminée en marbre noir et d'un parquet en chêne ancien parfaitement rénové, vous séduira par son charme authentique. Il comprend également une chambre, une spacieuse salle d'eau et des WC séparés. Pour plus de confort, le chauffage est assuré par une chaudière commune au gaz de ville, avec des radiateurs en fonte dans chaque pièce, garantissant un agréable confort thermique. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les charges de copropriété de 189 euros par mois incluent l'eau (chaude et froide) ainsi que le chauffage, vous offrant ainsi une gestion simplifiée de vos dépenses.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, au 0648897046 ou par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné.

Mandat n°377201 - honoraires 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. (prix net vendeur : 300 000 euros). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe E (319-69).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1230 euros et 1710 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 2268 euros.

Superficie

48 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

APPARTEMENT A VENDRE - 44210 PORNIC - 3 pièces 77 m²

Appartement

Ref. 364746HMA

Localisation PORNIC (44210)

572 000 €

7 428 €/m²

Au coeur du centre..,prestations de haute gamme pour cet Appartement neuf de type 3 au 2e étage (normes PMR) avec ascenseur d'une surface de 77 m² comprenant un espace de vie ouvert lumineux (salon-séjour-cuisine) donnant sur terrasse 8,5 m² exposée plein sud, buanderie, 2 chambres (12,25 m² - 10 m²), salle d'eau, WC. Parking fermé (petite résidence sécurisé de 4 lots).

Prix: 572 KE HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (550 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 364746 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

77 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch