Maison A VENDRE - Les Epesses - 5 Chambres - 184 m2 env sur terrain de 1000 M2 env

Maison

Ref. 382149FVO

 LES EPESSES (85590)

VENDEE 85 590 entre les Epesses et Saint Mars la Réorthe, à 10 mn du centre ville des Herbiers et 5 mn du Puy du Fou A VENDRE maison 5 chambres présentée par Franck VOISINE à 395 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle demeure située en campagne comprend à l'étage : un salon avec cheminée ouverte, un séjour/véranda, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle de bain, WC, ; au sous-sol : 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec WC, chaufferie, lingerie, grande salle de jeux, cave, cellier.
Garage indépendant pouvant accueillir un camping-car, dépendance, préau 2 voitures. Parc paysagé entièrement clos avec 3 puits et une pièce d'eau . Aucun vis à vis et aucun voisin. Assainissement autonome à remettre aux normes ; double vitrage, volets roulants électriques et volets bois en façade, chauffage pompe à chaleur, VMC simple flux. Portail extérieur électrique. Maison très lumineuse et économe en énergie. Habitable immédiatement dans un cadre très privilégié.

DPE : Classe B : -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2134 et 2886 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 375480FVO

 SAINT-MARS-LA-REORTHE (85590)

VENDEE 85 590 St Mars la Réorthe - A VENDRE - maison indépendante sur sous-sol de 88 M2 env sur parcelle de 685 M2 env présentée par Franck VOISINE à 172 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1991 comprend 3 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, une salle de bain, WC ; au sous-sol, garage 2 voitures,, cave et cellier. Beau jardin clos avec terrasse. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles, proches du Puy du Fou. Double vitrage, volets PVC, Radiateurs électriques, assainissement tout à l'égoût. Habitable rapidement. Prévoir travaux de finition.
DPE : Classe : E - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1405 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375480- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 378071LGU

 SAINT-MALO-DU-BOIS (85590)

A VENDRE maison sur sous-sol de 3 chambres proche centre bourg présentée par Laurent Guilloteau à 197 500 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette maison comprend au rez-de-chaussée 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, un garage, une pièce de rangement et une lingerie. Cette maison dispose d'un beau terrain de 1002 m2 idéalement situé à deux pas du centre bourg de St Malo du Bois et de ses commerces, services et école.
Elle est équipée d'un chauffage à gaz. prévoir le changement de la fosse septique.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1522 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. 378071 - 197 500 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .