Superbe appartement 3 pièce(s) 80 m2 au coeur de Bougival
Ref. 380456MJOI
BOUGIVAL (78380)
446 000 €
5 575 €/m²
80 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 27m²
4ème étage
Atouts
Cave
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Prix : 446.000 euros ,Honoraires : 3,7 % TTC inclus charge acquéreur, soit 430.086 euros hors honoraires.Venez visiter sans tarder ce chaleureux appartement dont voici les principaux atouts: - Surface et agencement :80 m² habitables avec un balcon/terrasse de 10 m² , offrant un bel espace extérieur exposé sud-ouest pour profiter de la lumière naturelle. Le salon spacieux de 28 m², ainsi que deux chambres (13 m² et 11 m²), sont des espaces généreux, bien agencés avec des rangements intégrés (dont un grand dressing dans la chambre principale). - Rénovation récente :Refait à neuf en 2022 par un architecte d'intérieur, cet appartement est moderne et en excellent état, avec des installations récentes (électricité, plomberie, salle de bains, cuisine). Venez poser vos valises ,sans travaux ! - Confort et commodités :Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement offre une vue dégagée sur la forêt de Saint-Germain-en-Laye, garantissant un cadre de vie paisible. Il bénéficie également d'un parking privatif et d'une cave, - Emplacement : L'appartement est situé en centre-ville mais dans un environnement calme, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports (bus à 3 minutes et gare de Bougival à 5 minutes en voiture).Ligne L Bougival- La Défense: 20 minutes.Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et bien desservi.Nombre de lots: 87 dont 28 lots d'habitation.Charges: 300 euros par mois (3.600 euros par an). Les charges comprennent le chauffage collectif au fuel (radiateurs) et l'eau chaude sanitaire.DPE: consommation (énergie primaire): 188 kWh/m2/an D émission 56 kg CO2/m2/an F. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard: 1080 euros.A ce jour, factures à l'appui, les frais d'énergie non compris dans les charges (électricité) s'élèvent à 432 euros par an.Plan métré sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis DEROY, au 0628728283 ou par courriel à f.deroy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis DEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 802412007 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380456- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Marguerite JOINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 521459883 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Marguerite JOINT
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Appartement
Ref. 382350RAMI
610 000 €
6 489 €/m²
A Vendre dans une residence recente un beau duplex de 94 M² en rez -de jardin avec 3 terrasses et 2 places de parking boxées l'une à coté de l'autre.Situé dans une residence de grand standing , cet appartement se trouve dans un environnement privilégié ou les arbres et les espaces communs vous apporteront le calme et la serenité. L'entrée dessert un couloir avec un grand placard, une salle d'eau avec sa douche ,les WC ainsi que l'acces à une terrasse pour y passer des moments de détente.Ensuite, vous accederez à la pièce principale (le salon et sa cuisine americaine toute équipée ) d'une surface de 38 M² ou le soleil offre une luminosité maximum avec un acces à la deuxième terrasse.Enfin, à l'étage, vous trouverez 3 chambres ,chacune équipée d'un placard intégré, d'une salle de bains avec ses wc et d'une 3° terrasse.Les plus de cet appartement:Résidence recente (garantie decennale active)Bons diagnostics3 terrasses autour de l'appartement2 places de parking (l'une à coté de l'autre) en sous sol boxéesCommerces, ecoles et lycees à proximitéLes axes routiers (A13 ,N12 et A14 à moins de 10 Minutes)Le prix de vente est de 610 000 euros charge vendeur.La Consommation d'énergie primaire est en C (81) et le Gaz à effet de Serre en C (15)Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 se situe entre 610 euros et 870 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382350??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 82 lots (). Charges annuelles : 5300 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
94 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 383306CGOM
330 000 €
4 714 €/m²
Votre conseillère, indépendante et expert immobilier, Anne Martins, vous présente ce spacieux et lumineux appartement de 70 m², situé au 3 ème et dernier étage, dans une résidence de bon standing arborée, idéal pour une vie active ou familiale. Situé sur la commune de Rueil- Malmaison, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). La ligne 15 en cours de création vous permettra de rejoindre Paris en quelques minutes. La Porte de Passy se trouve à 10 minutes à peine en voiture...Ce 3 pièces traversant se compose d'un bel espace de vie lumineux sans vis à vis, une cuisine moderne, séparée et aménagée, très fonctionnelle. 2 chambres dont une de plus de 16 m2 avec baies vitrées, Une salle d'eau et des WC séparés. En complément, une cave au sous-sol et un parking commun sont à disposition pour faciliter votre quotidien.Prix de vente : 330 000 euros (honoraires d'agence inclus)Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur coté et recherché ! (proche du nouveau quartier de l'Arsenal, ses commerces et ses restaurants).DPE ET GES : EEstimation des couts annuels : entre 1030 euros et 1430 euros par an .Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 2880 euros. Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 384669MTHI
349 000 €
4 362 €/m²
Marie de Thieulloy vous propose une maison ancienne de 1830 entièrement rénovée sur trois niveaux dans un environnement calme à proximité des commerces et 10mn à pied de la gare ferroviaireCette maison se compose d'une pièce à vivre de 26 m2 avec une cheminée et un coin cuisineA l'étage une chambre parentale avec un bureau ou deux chambres et une salle de douche avec WC,Un sous sol aménagé avec point d'eau et un WC Une caveDPE : D GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1270 eurosPrix de vente 349 000 euros dont 4,18% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 335 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 915162507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat ref : 384669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .
80 m²
4 p
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Maison
Ref. 366594RAMI
800 000 €
5 298 €/m²
A vendreDans un quartier recherché de la Celle Saint Cloud (La chataigneraie) proche de la gare à moins de 5 minutes à pied, une belle maison individuelle familiale d'une superficie de 151 M² avec son studio independant édifié sur un terrain de 420M².L'entrée dessert un triple salon lumineux exposé sud Est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC invités indépedant avec son point d'eau.Au 1° étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond disposant chacune de rangements.Une salle de bains et d'un wc complètent ce niveauCette maison dispose d'un sous sol total ou vous trouverez une cave à vin, une grande pièce de 20M² pour le rangement ou pour une salle de jeux , d'un studio de 30 M² avec sa salle de douche et ses toilettes. (Ideal pour un adolescent, pour une salle de sport ou un grand bureau) avec un acces par l'exterieur sans rentrer par la maison et d'une grande pièce ou se trouve la pompe à chaleur .Enfin, le jardin est clos de mur sans vis à vis, avec un cabanon et une grande cour fermée ou l'on peut garer 2 véhicules.Les plus de cette maison:Ravalement fait en 2022Mise en place d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermo dynamique en 2023Excellent DPE pour une maison ancienne (C) et B en (GES)Grande hauteur sous plafond (plus de 3 mètres)Proche commerces, ecoles et du marchéLa gare (Ligne L direction la défense St Lazarre)Travaux de renovation à prevoirPrix de vente 800000 euros (montant des Honoraires : 3,13%% TTC inclus charge acquéreur) soit 775782 euros hors honoraires.Consommation énergie primaire C (179) Gaz à effet de Serre B (6)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2260 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ?366594?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
151 m²
8 p
4 ch