Exclusivité - Maison 3 chambres + bureau + studio de 24 m² à Saint Martin D Abbat

Maison

Ref. 372837NMA

 BOUZY-LA-FORET (45460)

PROPRIETE AGRICOLE sur 1 ha 600 composée d'une habitation et 2 hangars. Dans une vaste prairie, la maison sur sous-sol total offre en rez de chaussée une séjour avec cheminée, une cuisine, un wc, une salle d'eau pouvant contenir une douche et baignoire, 4 chambres. Le grenier chappé peut être aménagé. Des travaux sont à prévoir : électricité, isolation, portes et fenêtres bois peuvent faire l'objet d'une aide de l'état.
Budget : 219 450 euros honoraires inclus 4.5 % charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique 443/G - émission GES : 140/G
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4030 euros et 5500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL au 0662616438 - Mandat réf : 372837

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL Conseillère immobilier à Sully sur Loire agissant en qualité de mandataire sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 348777DVE

 SAINT-MARTIN-D'ABBAT (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Martin d'Abbat une maison sur sous-sol proche du centre bourg et des écoles comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : Palier, 2 chambres de 18 et 22 m² , Wc et lavabo - Dressing - Grenier à aménager de 18 m² - Au sous-sol : garage, atelier, buanderie. cave. Terrasse et terrain de 1200 m² environ - Double vitrage PVC - Budget : 239 827 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 229 500 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°348777 . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 380730DVE

 SAINT-MARTIN-D'ABBAT (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Martin d'Abbat une maison ancienne avec beaucoup de cachet en centre bourg à 2 pas des écoles et des commerces comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée, et plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée, Chaufferie buanderie, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : Mezzanine, Chambre, salle d'eau Wc - Abri de jardin. Terrasse et terrain de 1 200 m² environ -Deuxième corps de bâtiment comprenant une annexe avec pièce en rdc, salle d'eau/wc et chambre au dessus- Véranda, garage, atelier et grenier aménagé - 2 Accès sur la propriété : 1 sur rue et l'autre sur l'arrière au pied de l'église. 2 Chalets aménagés de 18 m² raccordés à l'électricité et à internet sur l'arrière du terrain avec accès indépendant possible - Terrain arboré de 1200 m² environ -
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie : F - Chauffage fioul + clim réversible + électrique -
Visite virtuelle sur demande et visites sur rendez-vous-
Budget : 199 500 Euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%) soit 190 000 euros net vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°368604. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 366531DVE

 SAINT-MARTIN-D'ABBAT (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire une maison de 2009 avec de belles prestations et une vie en plain pied avec 4 chambres en rdc.
Construction de qualité en briques au calme et proche des commodités comprenant au rdc : Entrée avec placards, Pièce de 80 m² très lumineuse exposée Sud Est avec bow window comprenant : Séjour / salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée. Cellier, suite parentale de 38 m² avec bow window ouvrant sur la piscine comprenant dressing et salle d'eau attenante + wc, 2 chambres avec placards, Wc avec lave mains, salle de bains avec wc, chambre de 19 m² avec salle d'eau attenante et wc. A l'étage : mezzanine, 2 chambres.
Terrasse exposée SUD et piscine de 10 x 5 m chauffée par pompe à chaleur.
Terrain de 1300 m² environ
Double garage, préau et local technique piscine.
Double vitrage et volets roulants électriques - Portail électrique - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 459 800 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 440 000 euros hors honoraires? Classe énergie : C
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°366531 - Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Visite virtuelle disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)