Maison Marennes Hiers Brouage 5 pièce(s) 115 m2

Maison

Ref. 375195CARR

 MARENNES (17320)

MARENNES - Proche centre-ville, commerces, supermarchés, écoles et à moins de 4 km environ de la plage - COUP DE COEUR pour cette jolie maison ancienne de plain pied, rénovée avec goût composée d'une spacieuse véranda, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée insert à granulés, une jolie salle d'eau, deux chambres spacieuses.
Le bien dispose d'un garage pouvant être transformé en 3ème chambre.
A l'extérieur : Agréable terrasse et divers box donc un avec douche et un avec wc.
Grand jardin clos sans vis-à-vis piscinable.
A découvrir...

Prix de vente 265 200 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 255 000 euros.

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2130 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine ROUSSELIERE, au 0643316153 ou par courriel à c.rousseliere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine ROUSSELIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine ROUSSELIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 978473528 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380417CARR

 MARENNES (17320)

MARENNES - Centre-ville à pied, proche de toutes commodités et à environ 3,5 km de MARENNES PLAGE - Agréable pavillon de plain pied récent, aux prestations de qualité composé d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un bureau, une salle d'eau, un cellier, deux wc indépendants.
Beau jardin paysager au calme et sans vis-à-vis. La terrasse plein sud avec son jaccuzi ainsi que sa cuisine d'été couverte sauront vous séduire...
Les + : Local de 8 m² environ + abri remorque + Abri voiture de 29 m² environ.
MAISON ADAPTÉE AUX PERSONNES A MOBILITÉ RÉDUITE
DPE : A GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine ROUSSELIERE, au 0643316153 ou par courriel à c.rousseliere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine ROUSSELIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380417- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carine ROUSSELIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 978473528 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351272CARR

 MARENNES (17320)

MARENNES - Commerces et écoles à pied - A 4 km de la plage - Maison de plain pied composée d'une arrière cuisine, à usage d'entrée, une cuisine, une pièce de vie de + de 40m² , 2 chambres, une salle de bains avec douche + baignoire. La maison dispose d'une véranda à l'arrière de la maison et un petit atelier.
Garage de 16m² environ. Jardin clos.
Prix de vente 229900 euros dont 4.50% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 220000 euros.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 21 40 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine ROUSSELIERE, au 0643316153 ou par courriel à c.rousseliere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine ROUSSELIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351272- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carine ROUSSELIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 978473528 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376765ISI

 MARENNES (17320)

Centre ville de Marennes, maison sans travaux, 3 chambres et garage.
Située dans une rue calme du centre-ville, maison avec garage en sous-sol et un accès direct à la maison..
Maison baignée de lumière, parfaitement entretenue alliant modernité tout en ayant de belles prestations comme les verrières à l''ancienne.
3 chambres de 13m2, 14m2 et 16m2, une pièce de vie de 60m2 avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne. un jardin entièrement clôturé de 430m2
Petite copropriété de 3 maisons, charges de copropriété 17 euros par mois. (assurance
pas de travaux de prévus. cette copropriété est gérée par les 3 propriétaires en syndic bénévole.
Budget : 249 500 euros, net vendeur 240 000 euros, honoraires 3,99% soit 9 500 euros à la charge des acquéreurs.
DPE D, Ges D.
Chauffage gaz, possibilité de réduire sa facture énergétique grâce aux aides en remplaçant le gaz par des radiateurs à inertie ou par une pompe à chaleur.
Ce bien bénéficie de la garantie Protec+ dommage aux biens et garantie vice cachée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 376765
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 204 euros.
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .