Maison Proche Le Mans 7 pièce(s) 143 m2
Ref. 380892MRAG
ALLONNES (72700)
243 000 €
1 699 €/m²
143 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 430m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Dans un lotissement privé aux portes du Mans. beau pavillon indépendant de 2014 sur un terrain clos de 430 m² comprenant une belle pièce de réception de 56 m² , 4 chambres dont 2 de plain pied. un bureau en mezzanine, salle d'eau, salle de bain, cellier.Un garageParking 3 voituresDPE C / GES A réalisé en mars 2024Montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1 030 euros et 1 440 eurosPrix de vente 243 000 euros incluant les honoraires d'un montant de9 300 euros à la charge de l'acquéreur soit 233 700 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 380892 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Mélanie RAGOT
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