Appartement Fontaines Sur Saone 4 pièce(s) 83m2

Appartement

Ref. 376452STT

 FONTAINES-SUR-SAONE (69270)

Grand appartement familial centre Bourg Fontaines-sur-Saône.

Tatiana SAUMET vous présente ce bel appartement de type T5, offrant une surface de 97 m², idéalement situé au coeur de Fontaines-sur-Saône.

Points forts de l'appartement :
Emplacement privilégié : A deux pas des quais de la Saône, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports en commun.

Agencement spacieux et lumineux : L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec rangements intégrés, desservant un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui donne accès à un balcon.

Espace nuit : Trois chambres spacieuses pour votre confort et celui de votre famille.

Cuisine fonctionnelle : Cuisine indépendante avec accès à une loggia et un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Autres atouts :
Cadre de vie agréable : Situé au 1er étage d'une copropriété familiale, calme, arborée et sécurisée, avec ascenseur.

Facilité de stationnement : Un parking privatif numéroté est inclus avec l'appartement.

Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2060 euros

Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

Charges de copropriété : 1180 euros par trimestre (ascenseur, entretien du parc, chauffage, eau chaude, eau froide).

Taxe foncière : 1170 euros par an.

Prix 280000 euros. Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360667AGAR

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

EXCLUSIVITE : Studio situé au 4eme étage d'un immeuble sans ascenseur, se compose d'un coin cuisine neuF, et d'une salle d'eau / wc.

Vous n'êtes pas véhiculé ? pas d'inquiétude,
Les transports sont situés à quelques pas de l'immeuble ainsi que les magasins alimentaires.

Vous aimez la nature ? Vous pourrez vous rendre à pied au Parc de Saint Clair pour vous reposer à l'ombre d'un arbre, pique-niquer ou tout simplement observer les pêcheurs au bord du Rhône.

Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com

Prix de vente 99 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 343 et 465 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 325 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372327BPER

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

T4 traversant Sud-Nord dans une résidence sécurisée Rue Pierre Brunier.
L'appartement est constitué d'un salon avec balcon orienté Sud, d'une cuisine ouverte toute équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau et WC.
Une cave complète l'offre.
Points positifs:
Chauffage et eau collectif (chaudière gaz)
Ravalement de Façade 2014
Local à vélos
Places de stationnements
Pour toutes informations ou visite :
Paolo DA SILVA 0609117957
DPE : Classe D - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros
Prix 334 000 euros (honoraires charge vendeurs)
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362934 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 105 euros.
Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376829STT

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

Tatiana SAUMET vous propose une maison d'environ 115 m².
A Rillieux-la-Pape, dans une petite copropriété composé de 7 maisons, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 115 m² avec un jardin d'environ 30 m².
RDC - entrée, séjour - cuisine, salle d'eau, chambre avec sdb, rangements.
A l'étage - 3 chambres, dressing, Salle de bain, WC.
Place de stationnement complète ce bien.
Prix 450000 euros. Honoraires charge vendeur.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .
Copropriété de 7 lots ().
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .