Spacieux Appartement 3 pièces 66 m2
Ref. 381034MYL
SAINT-BRIEUC (22000)
111 900 €
1 695 €/m²
66 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
1 salle de bain
2ème étage
Atouts
Cave
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
22000, SAINT-BRIEUC, Quartier Sainte-Thérèse , Appartement T3 66 m2 au deuxième étage, dans résidence sécurisée.Idéalement situé proche centre ville, près des écoles et transports. Ce T3 spacieux et lumineux, entièrement rénové, comprend un double séjour sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, WC, deux belles chambres dont une avec dressing , placards.2è étage sans ascenseur avec entrée sécurisée par interphone.A noter : Local à vélo, cave privative, raccordement à la fibre optique et nombreuses places de stationnement devant la résidence.Ses petits plus :- Vente garantie 12 mois Vente et Achat- Proximité des commerces et des transports en commun- Raccordement fibre- Chaudière neuveDPE : D et ENombre de lots dans la copropriété : 26 et Charges annuelles : 800 eurosPrix de vente : 111 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Numéro de Mandat : 381034Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
Ce bien vous est présenté par
Laure MEYNARD
Les biens à proximité
Maison
Ref. 363219DYM
214 812 €
1 018 €/m²
Maison se situant à proximité de la zone des châtelets et à 10mn de la gare de st Brieuc ,à 2mn des services et commerces ,écoles ,à 1mn de la 4 voiesElle se trouve en campagne sans vis à visElle se compose d une grande pièce de vie avec une cheminée insert ,cuisine et arrière cuisine buanderie, 2 chambres ,wc ,salle d eau .A l étage 5 grandes chambres wc ,salle de bainAu sous sol : garage chaufferie, une pièce pouvant servir de cuisineLe tout sur un terrain de 2000m² environ,Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY AU 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 ST BrieucMandat 336984Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2420 EurosLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETESPRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou ,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 cci Nantes-Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777 garantie GALIAN -89 rue de la boîtée 75008Selon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée.Prix de vente 214812 euros incluant les honoraires de 8262euros à la charge de l acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .
211 m²
10 p
7 ch
Maison
Ref. 370637JUP
332 768 €
2 263 €/m²
Maison Néo-Bretonne à Vendre à Ploufragan : Un Cadre de Vie ExceptionnelNous vous présentons cette maison néo-bretonne des années 70, couverte sous ardoises naturelles, située sur une parcelle de 6096m². Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure et sans vis-à-vis, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. A proximité de tous commerces et de l'accès RN12, vous bénéficierez d'une localisation pratique et agréable, au calme.Caractéristiques Principales :Surface de Parcelle : 6096m² idéal pour animaux/chevaux...Localisation : Ploufragan, proche de tous commerces et de l'accès RN12Chambres : 5 chambres, dont 2 au rez-de-chausséeCadre : Entourée de verdure, sans vis-à-visConfort : Chauffage mixte (fioul et cheminée à foyer ouvert)Assainissement : Tout à l'égoutIntérieur :RDC :Chambres : 2 chambres offrant une vie de plain-piedSalle d'eau : Moderne et pratiqueWC : Séparé pour plus de commoditéSéjour : Grand séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une véranda, parfait pour profiter de la vue sur le jardinCuisine : Aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse pour des repas en plein airÉtage :Salle de bain : Confortable et fonctionnelleWC : Séparé pour plus de confortChambres : 3 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invitésExtérieur :Garage : Grand garage avec porte électrique, offrant un espace de rangement pratique et sécuriséAnnexes : Plusieurs annexes pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'aménagementJardin : Vaste jardin entouré de verdure, un véritable havre de paix pour se détendre ou pour les activités de plein airTerrasse : Parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en famille ou entre amisCette maison néo-bretonne est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant du confort moderne. Son emplacement privilégié à Ploufragan, ses vastes espaces intérieurs et extérieurs ainsi que ses nombreux atouts en font un bien unique sur le marché.Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cette belle demeure, idéale pour ceux qui cherchent à allier charme, confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des grands axes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !Votre future maison de charme vous attend !Budget Attractif : La maison est proposée à 332768 euros Honoraires d'Agence Inclus, dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 12768 euros). Le prix net vendeur est de 320 000 euros, avec des frais notariés en sus estimés à 23870 euros et une taxe foncière annuelle de 1482 euros.Contactez-nous dès Aujourd'hui pour une Visite :N'attendez plus pour concrétiser vos rêves immobiliers et découvrir cette maison d'exception. Contactez votre conseiller local, Julien Pérot, au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com, en précisant la référence du mandat n°370637. En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un havre de paix où il fait bon vivre, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette demeure de charme.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boé (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
147 m²
6 p
5 ch
Maison
Ref. 379729JUP
394 440 €
2 701 €/m²
Annonce immobilière : Maison d'architecte à vendre à Plérin, proche des plagesIdéale pour familles nombreuses, famille d'accueil, chambres d'hôtes, profession libérale...Située à seulement 850 m du centre de Plérin, cette maison d'architecte construite en 1981 couverte sous ardoises naturelles, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et de la mer. A 2 minutes de la RN12, 4 minutes de l'hôpital privé des Côtes d'Armor, et à moins de 4 km des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité.Caractéristiques principales :Surface terrain : 813 m²Nombre de chambres : 7Sous-sol total : Garage de 30 m² motorisé, atelier, buanderieEntrée cathédrale : Un espace lumineux et accueillantTerrasse : Exposition sud, sans vis-à-visChauffage mixte : Avec chauffe-eau solaireSystème d'alarme : Sécurité optimaleMenuiseries : Fenêtres bois et PVC double vitrage avec voletsÉtat général : Tableau électrique remis aux normes, tout à l'égoutDescription détaillée :Implantée sur un terrain clos de 813 m², cette maison est un véritable havre de paix pour les amateurs de confort et de tranquillité. Le jardin est agrémenté d'un abri et d'un salon de jardin en pierre, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. La terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, vous offre un cadre ensoleillé tout au long de la journée.En entrant, vous serez accueilli par une magnifique entrée cathédrale, qui donne immédiatement le ton de cette maison lumineuse et aérée. Un grand espace doté d'un point d'eau, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante, se trouve à ce niveau, offrant une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail à domicile.Au premier étage, vous découvrirez un salon/séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, grâce à ses deux grandes portes-fenêtres orientées plein sud. Ces portes donnent un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le salon dispose également d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver. De nombreux placards de rangements sont à votre disposition.Cet étage comprend aussi deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche, des toilettes séparées, et une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée. La cuisine, avec ses deux fenêtres, est un espace agréable où partager des moments conviviaux en famille.Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, d'une superficie de 9 à 13 m², idéales pour accueillir famille et amis. Cet étage dispose également d'une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.Confort et modernité :Le chauffage mixte, combiné à un chauffe-eau solaire à circulation d'eau, permet de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en profitant d'un confort moderne. Le tableau électrique a récemment été remis aux normes, garantissant ainsi la sécurité de l'installation. Les fenêtres en bois et PVC, dotées de double vitrage, apportent une excellente isolation thermique et phonique.Extérieur et accessibilité :Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail, avec un emplacement bitumé permettant de stationner plusieurs véhicules. Le grand garage motorisé de 30 m² et le sous-sol complet vous offrent de nombreux espaces de rangement supplémentaires, que ce soit pour un atelier, une buanderie ou un espace de stockage.Localisation :A moins de 3 minutes du centre de Plérin, vous profitez d'un accès facile aux commerces, écoles à pied et services tout en étant à proximité immédiate de la mer. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et praticité, avec la plage à moins de 4 km.Cette maison d'architecte est une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à venir la visiter pour découvrir son charme unique et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Budget Attractif : La maison est proposée à 394440 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 3.80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 14440 euros).Détails des Frais : Prix net vendeur : 380000 euros, frais notariés en sus : 28000 euros, et une taxe foncière d'environ 2150 euros.Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°379729. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
146 m²
7 p
7 ch
Appartement
Ref. 364432MYL
111 000 €
1 206 €/m²
22000 Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous présente cet appartement vue sur la Vallée et la Villa Rohannec'h.En RDC sur-élévé dans une petite copropriété, cet appartement de 92 m2 est composé d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur séjour et grand balcon-loggia donnant directement sur la Vallée, d'une salle à manger qui peut être transformée en chambre ou bureau, de 3 chambres dont une parentale avec dressing, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un dégagement.En plus une cave et un stationnement privatif en sous-solActuellement locataire en place pour un loyer de 700 euros CC750 euros de charges de copropriété dont 580 euros de charges récupérables auprès du locataire.Chauffage électrique individuelSes Petits Plus- Vente garantie 12 mois Vente et Achat- Très belle vue sur la Vallée- Pièces avec de beaux volumes- Nombreux rangementsDPE : E et B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2160 eurosCopropriété : 32 lots dont 16 d'habitationTarif : 111 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 740 euros. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
92 m²
5 p
3 ch