Propriété 8mn Houdan - 5 chambres - dépendance - véranda - piscine - cave - terrain 3177 m² - 850000 Euros HAI
Ref. 381107CLS
HOUDAN (78550)
850 000 €
3 269 €/m²
260 m²
9 pièces
6 chambres
Terrain de 3200m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Propriété de Standing d'environ 258 m² habitables au calme, dans le 78 entre Houdan et Montfort l' Amaury.Elle se compose d'une maison principale d'environ 202 m² habitables et de sa dépendance d'environ 56 m² habitables.Davantage de surfaces sont utilisées et en réalité c'est de plus de 300 m² au sol dont nous disposons.L'ensemble est agrémenté d'une magnifique piscine couverte et chauffée, devant patio, sur un terrain de 3177m² avec carport 3 voitures.Ses agréables chambres (5 au total) dont suite parentale en rez-de-jardin avec accès piscine, sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon séjour avec cheminée ouvert sur le jardin par sa véranda, font de cette propriété une agréable demeure à la fois familiale et parfaite pour des réceptions.La dépendance se compose d'une pièce principale avec espace cuisine d'environ 44 m² et d'un espace chambre avec salle de bain et WC à l'étage.Vous aimerez:Le potentiel de projection sur de beaux volumes.La tranquillité de l'endroit néanmoins proche des commodités !GARANTIE PROTECT + OFFERTEPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.comInformations énergétiques: DPE E Valeur 248 - GES E Valeur 65Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3848 euros et 5058 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n°381107CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente: 850000 euros HAI (honoraires inclus de 29537 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.60 % soit 820463 Euros hors honoraires) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
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Sandrine CAILLAUD
HOUDAN ET ALENTOURSLes biens à proximité
Maison
Ref. 379344FPOU
HOUDAN (78550)306 000 €
3 154 €/m²
Houdan et N12 proche / Maison familiale récente idéalement située, avec écoles, maison médicale et commerces à pied. Elle se compose au rdc : entrée, double séjour, cuisine aménagée, cellier, wc, garage.A l'étage : 4 chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau avec wc.Jardin clos de 300 m2 avec terrasse.Excellents diagnostics / Pompe à chaleur réversible / Fibre optique...DPE : B 99 / GES : A 3Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 890 eurosBien non soumis à la copropriété.Prix : 318.000 euros honoraires d'agence inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
97 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 392231FPOU
HOUDAN (78550)259 000 €
2 292 €/m²
Houdan 14 mn / Rambouillet 20 mn / Beau potentiel pour cette maison de maçon comprenant au rdc : entrée, séjour avec cheminée de 35 m2, cuisine spacieuse, 2 belles chambres de 15 et 17 m2 environ, salle de bain, cellier, wc avec lave-mains.A l'étage : combles à finir d'aménager de 110 m2 environ.Beau terrain clos de 1000 m2 avec une dépendance et un beau garage.Bien non soumis à la copropriété.DPE : E 275 / GES : B 9Consommation énergétique annuelle estimée entre 1860 et 2580 euros ( 2021 ).Prix : 259.000 euros honoraires d'agence inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
113 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 392017FPOU
HOUDAN (78550)299 000 €
1 868 €/m²
Houdan 5 mn / Charmante maison de ville lumineuse de 160 m2 située dans une commune recherchée de la CCPH comprenant au rdc : entrée, double séjour avec cheminée de 45 m2 environ, cuisine dinatoire de 23 m2, salle de bain avec wc, cellier / chaufferie.A l'étage : couloir desservant 4 belles chambres ( 10 / 13 / 15 et 17 m2 ) et un bureau, salle d'eau avec wc.Magnifique grenier aménageable avec dalle béton de 77 m2 environ au sol.Cour avec abri de jardin.Située au centre du village avec accès N12 rapide, écoles, ramassages scolaires, mairie, marché...Ecoles élémentaires sur place, CES de Houdan et lycée La Queue les Yvelines.Bien non soumis à la copropriété.DPE : F 318 / GES : F 70Consommation énergétique annuelle estimée entre 3107 et 4203 euros ( 2021 ).Prix : 299.000 euros honoraires d'agence inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
160 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 389852FPOU
HOUDAN (78550)169 500 €
2 492 €/m²
Houdan 14 mn / Rambouillet 20 mn / Maison de 68 m2 habitables comprenant au rdc : belle pièce de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte, buanderie. A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres, salle de bain avec wc.Jardin clos de 330 m2 environ.Situé au calme avec écoles et boulangerie à pied.Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif.Bien non soumis à la copropriété.DPE : E 272 / GES : B 8Consommation énergétique annuelle estimée entre 1130 et 1580 euros ( 2021 ).Prix : 169.500 euros honoraires d'agence inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
68 m²
3 p
2 ch