Maison Le Coteau 5 pièce(s) 60 m2
Ref. 381143IHC
LE COTEAU (42120)
69 000 €
1 150 €/m²
60 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 22m²
2 WC
Atouts
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Le Coteau centre, en EXCLUSIVITE , découvrez cette jolie maison de ville en triplex, nichée au calme en fond de cour . Elle se compose en rc d'une entrée, une chambre et toilettes. Au 1er, la cuisine équipée est ouverte sur séjour avec balcon, et au 2ème, elle offre 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.DPE : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 17/10/2022 : entre 2240 euros et 3090 eurosLogement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix : 69 000 euros honoraires charge acquéreur inclus"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381143 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (8.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 270 euros. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les biens à proximité
Appartement
Ref. 382319B-MGIR
66 000 €
660 €/m²
Michèle Girard , vous propose En Exclusivité sur la commune de le Coteau, ce Restaurant snack de 100 m² entièrement équipé, idéalement situé.Cet établissement dispose de 30 couverts en salle, 50 à emporter. Plus Terrasse possible de 20 places.Matériel de cuisine complet, mobilier récent, décoration soignée.Création récente (2020) CA en croissance, emplacement stratégique au centre du Coteau.Local entièrement rénové.Loyer modéré, taxe foncière faible.Prix de ce bien : 66 000 euros honoraires charge vendeur.Une affaire à saisir pour des investisseurs ou des futurs restaurateurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382319. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
100 m²
1 p
Appartement
Ref. 375056LYC
75 000 €
1 875 €/m²
Lynda Chassignolle vous propose, dans le centre-ville de Roanne à proximité du centre universitaire , un appartement avec ascenseur et 2 balcons offrant une vue dégagée.Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, une chambre, pour compléter ce bien une cave.Copropriété composée de 40 lotsDpe E - GES : FCharges total de copropriété: 115 euros/ par mois(Comprenant le chauffage, l'eau, charges de copropriété)Prix 75000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375056- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .
40 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 351538KAG
47 000 €
681 €/m²
Situé à 1h00 de LYON, appartement lumineux, 4 pièces au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.Il comprend une entrée , un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres et possibilité d'en faire trois , une salle d'eau, loggia et un WC séparé. Une cave est comprise avec ce bien.La résidence est proche des écoles et des services de proximité.Rafraichissement à prévoirChauffage et chauffe-eau individuel au gaz. Menuiseries bois double vitrage.Idéal pour un premier achat ou pour investissement. Excellent rapport.Cet appartement était loué 480 euros mensuel hors charges.Vidéo de présentation sur demandePRIX: 47 000 euros Honoraires: 9.28% inclus charge acquéreur, soit 43 010 euros hors honorairesDPE du 26/09/2022 : Classe G GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2580 euros.Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété : 372 lots, charges annuelles: 1100 euros , sans procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351538- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 372 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
69 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 353203IHC
209 000 €
1 129 €/m²
Commelle-Vernay proche commodités et écoles, découvrez le potentiel de cette vaste maison de plain pied de 185 m² offrant une cuisine aménagée, un salon-séjour donnant sur terrasse, 3 chambres, un bureau, salle d'eau neuve avec douche italienne, chaufferie.Le + est une grande salle de 65 m² avec accès indépendant et toilettes, qui peut permettre d'installer une activité.Un atelier et un abri complètent ce bien.Le tout sur 1792 m² de terrain.Chauffage fuel récent, menuiseries PVC et VR électriquesDPE : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/01/2024 entre 2520 euros et 3460 eurosPrix : 209 000 euros honoraires charge acquéreur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353203 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
185 m²
7 p
3 ch