



HERAULT - LOUPIAN (34140) - TERRAIN DE LOISIRS - 2420M2
Ref. 381145CFU
LOUPIAN (34140)
19 500 €
8 €/m²
2420 m²
Terrain de 2420m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Situé sur la commune de Loupian, en zone An "Secteur Agricole Périurbain" du PLU.PRIX DU BIEN : 19 500 euros Honoraires d'agence à charges vendeursTerrain plat de 2420m2Facile d'accès par chemin carrossable.Pas d'eau et pas d'électricité.Zone inondableNon soumis au DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381145 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .
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Christelle FUENTES

Les biens à proximité

Terrain
Ref. 378208WST
208 000 €
559 €/m²
A vendre : Terrain de 372 m² à Mèze.Découvrez ce terrain de 372 m² situé à Mèze, à quelques minutes de l'étang de Thau et du centre-ville.Idéal pour réaliser le projet de vos rêves !Points forts :Lancez-vous rapidement dans votre projet de construction sans tracas administratifs !En effet, un permis de construire d'une villa toit terrasse, 4 chambres et piscine de 130m2 accepté et validé en mairie.Bien sur, vous pourrez si vous le souhaitez, avoir votre propre projet.Emplacement privilégié :Situé dans un nouveau lotissement de 6 lots calme et résidentiel, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports).Proximité de la mer et étang : Profitez de la beauté du littoral méditerranéen à seulement quelques minutes en voiture.Opportunité à saisir : Ce terrain est parfait pour les familles, les investisseurs ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves dans une région dynamique et ensoleillée.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !208 000 euroshonoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378208 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .
372 m²

Terrain
Ref. 401477CFU
160 000 €
500 €/m²
A Vendre - Terrain Constructible 320 m² - Bouzigues, Secteur priséEmplacement exceptionnel à Bouzigues, charmant village en bord d'étang, réputé pour sa qualité de vie et son authenticité. Terrain hors lotissement, issu d'une division foncière en cours, offrant une vue dégagée sur Sète et l'étang de Thau, sans vis-à-vis.PRIX : 160 000 euros Honoraires à charges vendeursCARACTERISTIQUES DU TERRAIN- Surface d'environ 320 m²- Hors lotissement, garantissant un cadre préservé et une liberté architecturale- Terrain libre de constructeur : concevez la maison qui vous ressemble- Non viabilisé, mais réseaux à proximité (prévoir env. 10 000 euros pour la viabilisation)- Accord de la mairie pour les raccordements- Précédent permis de construire déjà accepté, facilitant les démarches administratives- Terrain plat et en hauteur, offrant une petite vue sur Sète et l'étang de Thau- 2 Garages présents sur la parcelle, à conserver ou démolirPOINTS FORTS- Prix attractif pour Bouzigues- Secteur très recherché, au coeur d'un environnement calme et résidentiel- Vue dégagée et agréable- Proximité des commerces, du port et des plages de Bouzigues- Liberté de construction, sans contraintes de promoteur- Permis de construire déjà accordé pour un précédent projet sur la parcelle.- Nombreuses possibilités, le bornage n'ayant pas été encore réalisé, les modifications sont encore possibles, notamment un découpage pour un terrain plus grand (jusqu'à 500m2)- Plans de géomètre disponible sur demande, avec projection 3D et plans de maison- Accompagnement clés en main avec constructeur si besoinPOINTS DE VIGILANCE- Viabilisation à prévoir (raccordements possibles, devis estimé à env. 10 000 euros)- le bornage reste à faire (à la charge des vendeurs)Infos et visites :Christelle FUENTES ? 06 76 52 67 46c.fuentes@proprietes-privees.comInformations légalesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 401477 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .
320 m²

Terrain
Ref. 401474CFU
350 000 €
500 €/m²
A Vendre - Grand Terrain Constructible de 700 m² - Bouzigues, Secteur PriséEmplacement d'exception à Bouzigues, dans un environnement calme et recherché. Ce terrain de 700 m², hors lotissement et issu d'une division foncière en cours, offre un cadre verdoyant et intime, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Prix : 350 000 euros (Honoraires à charge vendeur)CARACTERISTIQUES DU TERRAIN- Superficie généreuse de 700 m², parfaite pour une maison spacieuse avec jardin- Hors lotissement, garantissant tranquillité et liberté architecturale- Libre de constructeur : réalisez un projet sur mesure- Très arboré, offrant un cadre naturel et préservé- Non viabilisé, réseaux à proximité (prévoir env. 10 000 euros pour la viabilisation)- Accord de la mairie pour les raccordements- Précédent permis de construire déjà accepté, facilitant les démarches administratives- Terrain en hauteur, avec une vue dégagée sur Sète et l'étang de ThauPOINTS FORTS- Grande superficie, rare sur Bouzigues- Environnement arboré et sans vis-à-vis, pour une intimité préservée- Vue dégagée sur l'étang et Sète, un cadre exceptionnel- Secteur recherché, à proximité des commerces, du port et des plages- Liberté de construction, avec un terrain hors lotissement- Précédent permis de construire déjà validé- Nombreuses possibilités, le bornage n'ayant pas été encore réalisé, les modifications sont encore possibles- Plans de géomètre disponible sur demande, avec projection 3D et plans de maison- Accompagnement clés en main avec constructeur si besoinPOINTS DE VIGILANCE- Viabilisation à prévoir (raccordements possibles, coût estimé à env. 10 000 euros)- Division foncière en coursInfos et visites :Christelle FUENTES ? 06 76 52 67 46c.fuentes@proprietes-privees.comInformations légalesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 401474 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .
700 m²

Terrain
Ref. 400414CFU
19 990 €
5 €/m²
A VENDRE - TERRAIN AGRICOLE A BOUZIGUESEmplacement privilégié avec vue panoramique sur l'étang de ThauSuperficie : 3 885 m²Prix : 19 990 euros Honoraires à charges vendeursUN CADRE EXCEPTIONNEL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURESitué sur la commune de Bouzigues, ce terrain agricole bénéficie d'un environnement unique, offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau et ses célèbres flamants roses, souvent présents dans ce secteur.A seulement quelques pas de la piste cyclable, ce terrain est facile d'accès, tout en restant au coeur d'un cadre naturel préservé.INFORMATIONS PRINCIPALES- Zonage Apco du PLU, terrain exclusivement agricole- Surface totale de 3 885 m²- Vue exceptionnelle sur l'étang de Thau- Proximité immédiate de la piste cyclablePOINTS FORTS- Emplacement rare et recherché- Vue dégagée et cadre naturel préservé- Facilité d'accès grâce à la piste cyclable et aux axes routiers à proximitéCe terrain n'est pas constructible et son usage est strictement agricole.Infos et visites :Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46c.fuentes@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .
3885 m²