Maison de pays Chaumussay 5 pièce(s) 83 m2

Maison

Ref. 357624PHD

 CHAMBON (37290)

Sud Touraine Chambon - Lesigny - A moins de 20 mm de la gare TGV de Châtellerault - 10 mm La Roche Posay Station thermale avec Golf , Casino , SPA , Hippodrome commerces, écoles, collège - 10 mm Descartes et Yzeures Sur Creuse - Plage surveillée sur rivière à 5 mm . Très au calme en situation dominante avec vue exceptionnelle sur vallée de la Creuse . CONFORTABLE et SPACIEUSE MAISON TRADITIONNELLE EN TRES BEL ETAT. Offrant 8 pièces dont 6 chambres ( 2 en rez de chaussée ou 1 bureau et 1 chambre ) belle pièce de séjour salon 42 m² ,vaste cuisine aménagée avec coin repas donnant sur terrasse une superbe vue.. 2 chambres en rdc 4 chambres à l'étage, 2 sdb, 2 wc, - Sous sol complet avec 2 caves à vin, chauffage au sol PAC eau/eau , forage, panneaux photovoltaïques auto production, ballon eau chaude thermodynamique, Bel atelier séparé , grand carport , eau de la ville et forage, double portail d'accès - Terrain paysagé 5000 m². Ensemble en parfait état .. Belle affaire un grand plus maison économe en Energie très bon Dpe.
Mandat réf : 357624 - Prix 301600 euros honoraires d'agence inclus de 4 % charge acquéreur. DPE = C réalisé EN 2024. Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 1270 à 1760 euros par an -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Risque de pollution : Non
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 362029PHD

 CHAUMUSSAY (37350)

Sud Touraine - Val de Claise - Petit hameau à 5 mm des commerces, écoles ,college, et medical de Preuilly Sur Claise - 10 mm La Roche Posay 10 mm Grand Pressigny et 25 mm Châtellerault gare TGV - Spacieuse et confortable maison de pays nichée dans un cadre naturel boisé .. Maison offrant en rdc , agréable cuisine 21 m² aménagée avec espace repas poêle à bois ambiance chaleureuse , séjour salon 38 m² cheminée baie vitrée donnant sur terrasse / jardin, salle d'eau , wc séparés ,cellier/cave- A l'étage grande mezzanine, 3 chambres, 1 sdb / wc. + 2 pièces dont une chambre à finir d'aménager. ( petit studio possible accès indépendant ) En extérieur joli jardin clos avec garage atelier 70 m² - l'ensemble sur plus de 2 hectares. Possibilité d'acheter uniquement 4000 m2 -Charmante Maison de pays très au calme entouré de petits vallons boisés à moins de 10 mm des commodités....DPE = E - Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 2600 à 3570 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution - Néant .
Mandat réf : 362029 - Prix 203700 euros honoraires d'agence inclus 4.50 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 369273RLL

 CHAMBON (37290)

Chambon, 37290, Maison ancienne totalement rénovée, 180m², 4 chambres avec Dépendances.
Cette Magnifique maison vous propose de très belles prestations :
Le Rez de Chaussée comprend une cuisine équipée, un salon séjour, un deuxième salon avec insert qui peut servir de chambre, un buanderie, un dégagement avec WC indépendant et placard.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et WC indépendant.
A l'extérieur un beau jardin avec une grande dépendance.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 369273.
Prix : 135990 euros Honoraire : 4,61% TTC inclus charge acquéreur, soit 130000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .