Maison Brétigny Sur Orge 4 pièce(s) 75 m2 habitable - 88 m² au sol

Maison

Ref. 383255MCO

 LONGPONT-SUR-ORGE (91310)

91310 - Longpont sur Orge: Belle exclusivité sur le secteur, maison indépendante située au calme en bordure d'un site naturel protégé (rare et privilégié), écoles et commerces accessibles à pied, gare RER C à moins de 2 km (trajet: 25 min de Paris Austerlitz).
Cette maison individuelle d'environ 150 m² au sol est composée d'une très belle cuisine moderne et bien équipée semi ouverte sur un grand séjour-salle à manger de 48m² , 2 chambres (dont une en Rdc), avec possibilité d'une 3ème chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, dressing, mezzanine donnant sur le salon. En extérieur: une véranda donnant sur la cour intérieure équipée d'une piscine circulaire enterrée et d'une dépendance de 31 m² avec garage.
Beaucoup de charme pour cette maison décorée avec goût et très agréable à vivre, sans mitoyenneté ni vis à vis.
Prestations complémentaires: Rénovation récente de la chaudière (2018), Climatisation (2020), fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Vélux avec volets électriques, portail automatique, Piscine, garage avec chambre froide de 12 m² (non incluse dans le prix).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1530 euros (DPE : classe C - GES : classe C).
Ce bien vous est proposé au prix de 368 000 euros, incluant les honoraires agence à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 383255 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Appartement

Ref. 363795MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Sainte Geneviève des bois: Dans immeuble situé en bordure du parc de la vallée de l'orge et des commerces de la Boële, gare RER C (8 min à pied), crèches, écoles maternelles et primaires à 100 m.
Appartement de type T4 de 65 m² comprenant: une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce à vivre, 3 chambres de 10 à 11 m², salle d'eau, wc et buanderie, nombreux placards de rangements..
Cet appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et dispose également d'une cave, stationnement extérieures libre mais réservé aux résidents.
Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle .
Les charges de copropriétés sont de 145 euros mensuelles incluant : Eau froide, syndic, et entretien des espaces verts. Aucune procédures en cours.
DPE : classe E - GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 de 1179 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 174 000 euros incluant les honoraires agence à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°363795 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Copropriété de 280 lots ().
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386399UND

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Situé dans un quartier calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité des commerces et du canal, venez découvrir cet appartement avec cuisine équipée ouverte sur salon, deux chambres, salle de bain, toilettes.

Pour compléter ce bien, vous disposez d'une place de parking en sous-sol.

Charges de copropriété de 160 euros par mois. syndic professionnel

Idéal investisseur ou premier achat
Immeuble construit en 2008, très bien isolé, aucun frais à prévoir dans la copropriété

Chauffage individuel électrique

Appartement à visiter sans tarder, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Pour plus d'informations, je suis joignable aux mêmes horaires par téléphone ou par message.

Consommation énergétique primaire : 116 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Trois journées portes-ouvertes sont prévues le samedi 30 Novembre de 14h à 17h, le samedi 7 décembre de 9h à 14h et le lundi 9 Décembre de 14h à 17h.
D'autres visites sont possibles sur rendez-vous

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 185 000euros (1).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 14/12/2023 à 12h00 au dimanche 15/12/2023 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Mandat réf : 386399UND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385977UND

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Maison individuelle construite en 2013, en lot arrière, non mitoyenne, sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois

Rénovation énergétique intégrale : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles, des murs par l'extérieur qui permet d'obtenir un DPE B et une très faible dépense énergétique

La maison est composée ainsi :

Au Rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un grand séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, baies vitrées exposé Sud avec accès terrasse, des toilettes, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, dressing.

Vous disposez également d'un espace aménagé avec Jacuzzi pour couvert pour profiter été comme hiver dans le prolongement de la terrasse

A l'étage, 4 grandes chambres mesurant 15, 15, 14 et 12 m², une salle de bain, des toilettes

Un sous-sol complet intégralement isolé et aménagé de 138 m² comprenant buanderie, réserve, atelier, une grande pièce de 75 m² pouvant servir de réception, organiser des évènements, salle de jeux, bar ? Les utilisations possibles sont nombreuses.

Pour compléter ce bien, vous disposez d'un grand garage de 27 m² pouvant accueillir plusieurs voitures et accès direct à la maison.

Les plus :
-Portail électriques
-Volets roulants électriques
-Visiophone

DPE :
Consommation énergétique B : 81 kw/m²/an
GES B : 8 g CO²/m²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr