FONTAINE-LA-MALLET FONTAINE LA MALLET  - PARFAIT ETAT - Maison 3 chambres + bureau - Sous-sol complet 1
FONTAINE-LA-MALLET FONTAINE LA MALLET  - PARFAIT ETAT - Maison 3 chambres + bureau - Sous-sol complet 2
FONTAINE-LA-MALLET FONTAINE LA MALLET  - PARFAIT ETAT - Maison 3 chambres + bureau - Sous-sol complet 3
FONTAINE-LA-MALLET FONTAINE LA MALLET  - PARFAIT ETAT - Maison 3 chambres + bureau - Sous-sol complet 4

FONTAINE LA MALLET - PARFAIT ETAT - Maison 3 chambres + bureau - Sous-sol complet

Ref. 381306EDAM

Localisation FONTAINE-LA-MALLET (76290)

344 800 €

3 051 €/m²

Superficie

113 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Séjour de 35m²

Terrain de 590m²

2 WC

1 salle de bain

Atouts

Jardin privatif

Autres

Année de construction : 1992
État intérieur : Très bon
Exposition : sud
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

Sur la commune de Fontaine La Mallet, Elise DAMAMME vous invite à la découverte de cette belle maison construite dans les années 1990, sur une parcelle de 590m².

Vous y découvrirez au rdc une entrée avec placards, une grande cuisine aménagée, un séjour salon équipé d'un poêle à granulés récent télécommandable à distance, donnant accès à une superbe terrasse en bois, une chambre, et un WC avec lave-mains.

L'étage comprend deux chambres, un bureau, et une salle de bains + douche avec WC.

Ce bien comprend également un sous-sol complet avec grand garage, buanderie, cave à vin ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de zone de stockage ou d'atelier.

Les atouts de ce Bien:
- Bien situé au calme, sur un secteur prisé
- Maison entretenue régulièrement
- Belle qualité de construction avec toiture en ardoise
- Très belle terrasse en bois
- Superbe jardin paysager
- Bien bénéficiant de la garantie acquéreurs Protec +.
ETAT IRREPROCHABLE

Venez profitez de la quiétude d'un jardin aménagé avec beaucoup de goût, qui inspire la sérénité et où il fait bon vivre!

DPE: D GES:B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1640 Euros. Prix : 344 800 euros Honoraires : 14 800 euros TTC inclus charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Ce Bien bénéficie également de garanties liées au mandat.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 381 306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Elise DAMAMME

Photo Elise DAMAMME
LocalisationMONTIVILLIERS
FONTAINE LA MALLET - PARFAIT ETAT - Maison 3 chambres + bureau - Sous-sol complet
Ref. 381306EDAM
Ce bien vous est présenté par
Elise DAMAMME

Les biens à proximité

MONTIVILLIERS - T2 - Résidence sécurisée avec ascenseur - stationnement couvert privatif

Appartement

Ref. 383241EDAM

Localisation MONTIVILLIERS (76290)

137 800 €

2 995 €/m²

Montivilliers, Résidence Parc de Diane, Elise DAMAMME vous propose cet appartement de 46.54 m2 (loi Carrez) situé au 2ème et dernier étage de cette résidence récente sécurisée comprenant un ascenseur. Vous y découvrirez une entrée avec placard, une cuisine, un séjour salon, une chambre avec balcon, une salle de douche et un WC séparé. Ce Bien comprend également un place de stationnement privative en sous-sol.

Les atouts de ce Bien:
- Bien situé au calme,
- DPE: D/A,
- Le stationnement en sous-sol avec porte sécurisée,
- Diagnostic électricité sans aucune anomalie!
- Chauffage individuel électrique
- Faible charges
- Bien bénéficiant de la garantie acquéreurs Protec +.

Taxe foncière 2024: 1054 euros/an.
Charges annuelles prévisionnelles pour l'année 2024: 806 euros soit 67 euros/mois.

DPE: D/A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi par rapport aux prix moyens des énergies indexés à janvier 2021 (abonnement compris): entre 580 et 820 euros.
Prix : 137 800 euros Honoraires : 7 800 euros TTC inclus charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383 241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 166 lots ().

Charges annuelles : 806 euros.

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

MONTIVILLIERS - Belle Maison 4 chambres sur sous-sol complet

Maison

Ref. 389802EDAM

Localisation MONTIVILLIERS (76290)

349 000 €

3 061 €/m²

Montivilliers, quartier prisé, Elise DAMAMME vous propose cette belle maison construite sur une parcelle de 518m² en très bon état.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée dotée d'une belle porte récente, une grande pièce de vie lumineuse de 45m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon, une chambre, une salle de douche avec un wc suspendu, des rangements.

Le premier étage est composé d'un grand palier desservant trois belles chambres, une grande salle de bains, un wc, et un grenier pouvant être aménagé en dressing.

Vous disposerez en sous-sol d'un grand garage de 41m² avec une porte motorisée récente, un atelier, une buanderie et un cellier.

Ce Bien situé dans un secteur recherché, proche des écoles et des commerces, dispose également d'un jardin. NOMBREUX TRAVAUX RECENTS.

LES VERITABLES ATOUTS DE CE BIEN:
- Maison très lumineuse bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest,
- Toiture en bon état,
- Isolation thermique par l'extérieur neuve,
- Plancher Béton pour plus de confort acoustique,
- Porte d'entrée et porte de garage récentes (2 ans),
- Volets connectés,
- Chauffage connecté,
- Chauffe-eau connecté,
- Alarme,
- Robot tondeuse,
- Bien bénéficiant de la garantie acquéreurs Protec +.

DPE: D GES:B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2110 euros et 2900 Euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Prix : 349 000 euros Honoraires : 13 300 euros TTC inclus charge acquéreur soit 335 700 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, il n'y a pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389 802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

114 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

SAINTE CECILE - NOUVEAUTE - Maison 3 chambres avec garage et caves
Exclusivité

Maison

Ref. 389835EDAM

Localisation LE HAVRE (76600)

189 000 €

2 423 €/m²

***EXCLUSIVITE*** Le Havre, quartier Sainte Cécile, Elise DAMAMME vous propose cette charmante maison ancienne d'environ 78 m² idéalement située au calme, à proximité des écoles et des commerces.
Le Rdc est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour - salon d'environ 24m² avec cheminée, une salle de bains et un WC séparé.
Vous découvrirez à l'étage 3 chambres dont une bénéficiant d'une grande terrasse.
Vous profiterez également d'un grenier et de plusieurs caves en sous-sol.
Un garage et un stationnement viennent compléter ce Bien.
Prévoir travaux de modernisation - BEAU POTENTIEL - RARE

Les atouts de ce Bien:
- La proximité des écoles et des commerces
- L'exposition Sud
- La localisation et le calme du secteur
- Le potentiel

DPE: E/E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2120 et 2900 Euros.

Prix : 189 000 euros Honoraires : 7 200 euros TTC inclus charge acquéreur*soit 181 800 euros hors honoraires. *En charge acquéreur, les clients acquéreurs ne doivent pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 389 835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement T5 en dernier étage, exposition Sud, 3 chambres, avenue FOCH Le Havre
Exclusivité

Appartement

Ref. 389865PGAB

Localisation LE HAVRE (76600)

370 000 €

2 936 €/m²

Le Havre - Avenue Foch

Pauline GABRIEL vous propose en exclusivité ce bel appartement T5 situé avenue Foch au Havre.
Niché au 5ème et dernier étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Il est composé d'une grande entrée, un séjour double avec salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles de douche, un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements.

A proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports, vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville. Emplacement de choix !

Les + du bien :
- Exposition Sud
- Appartement lumineux
- Dernier étage
- Résidence calme, sécurisée avec ascenseur
- Raccordement en 2025 au réseau de chauffage urbain
- Cave

Ne passez pas à côté de celle belle opportunité !
Travaux de mise au goût du jour à prévoir, base saine !

Prix : 370 000 euros Honoraires Charges vendeurs
DPE F/F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3780 et 5150 Euros.
logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Superficie

126 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch