FONTAINE-LA-MALLET FONTAINE LA MALLET  - PARFAIT ETAT - Maison 3 chambres + bureau - Sous-sol complet 1
FONTAINE-LA-MALLET FONTAINE LA MALLET  - PARFAIT ETAT - Maison 3 chambres + bureau - Sous-sol complet 2
FONTAINE-LA-MALLET FONTAINE LA MALLET  - PARFAIT ETAT - Maison 3 chambres + bureau - Sous-sol complet 3
FONTAINE-LA-MALLET FONTAINE LA MALLET  - PARFAIT ETAT - Maison 3 chambres + bureau - Sous-sol complet 4

FONTAINE LA MALLET - PARFAIT ETAT - Maison 3 chambres + bureau - Sous-sol complet

Ref. 381306EDAM

Localisation FONTAINE-LA-MALLET (76290)

344 800 €

3 051 €/m²

Superficie

113 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Séjour de 35m²

Terrain de 590m²

2 WC

1 salle de bain

Atouts

Jardin privatif

Autres

Année de construction : 1992
État intérieur : Très bon
Exposition : sud
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

Sur la commune de Fontaine La Mallet, Elise DAMAMME vous invite à la découverte de cette belle maison construite dans les années 1990, sur une parcelle de 590m².

Vous y découvrirez au rdc une entrée avec placards, une grande cuisine aménagée, un séjour salon équipé d'un poêle à granulés récent télécommandable à distance, donnant accès à une superbe terrasse en bois, une chambre, et un WC avec lave-mains.

L'étage comprend deux chambres, un bureau, et une salle de bains + douche avec WC.

Ce bien comprend également un sous-sol complet avec grand garage, buanderie, cave à vin ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de zone de stockage ou d'atelier.

Les atouts de ce Bien:
- Bien situé au calme, sur un secteur prisé
- Maison entretenue régulièrement
- Belle qualité de construction avec toiture en ardoise
- Très belle terrasse en bois
- Superbe jardin paysager
ETAT IRREPROCHABLE

Venez profitez de la quiétude d'un jardin aménagé avec beaucoup de goût, qui inspire la sérénité et où il fait bon vivre!

DPE: D GES:B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1640 Euros. Prix : 344 800 euros Honoraires : 14 800 euros TTC inclus charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Ce Bien bénéficie également de garanties liées au mandat.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381 306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Elise DAMAMME

Photo Elise DAMAMME
LocalisationMONTIVILLIERS
FONTAINE LA MALLET - PARFAIT ETAT - Maison 3 chambres + bureau - Sous-sol complet
Ref. 381306EDAM
Ce bien vous est présenté par
Elise DAMAMME

Les biens à proximité

MONTIVILLIERS - Maison familiale 4 chambres - sous-sol complet
Exclusivité

Maison

Ref. 386281EDAM

Localisation MONTIVILLIERS (76290)

359 000 €

3 149 €/m²

CO-EXCLUSIVITE - Montivilliers, quartier prisé, Elise DAMAMME vous propose cette belle maison des années 1970 construite sur une parcelle de 518m² en très bon état.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée:
- Une entrée lumineuse avec porte d'entrée récente
- Une grande pièce de vie lumineuse de 45m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon,
- Une chambre,
- Une salle de douche avec WC suspendu.

Le premier étage est composé de la façon suivante:
- Un grand palier desservant trois chambres (11,40m², 11,20m² et 10,40 m² habitables),
- Une grande salle de bains,
- Un WC,
- Un grenier pouvant être aménagé en dressing.

Vous disposerez en sous-sol des pièces suivantes:
- Un grand garage de 41m² avec porte motorisée récente
- Un atelier
- Une buanderie
- Un cellier

Ce Bien situé sur un secteur recherché, proche des écoles et des commerces, dispose également d'un jardin. Nombreux travaux récents.

Les véritables atouts de ce Bien:
- Toiture en bon état
- Isolation thermique par l'extérieur neuve
- Plancher Béton pour plus de confort acoustique
- Porte d'entrée et porte de garage récentes (2 ans)
- Volets connectés
- Chauffage connecté
- Alarme
- Robot tondeuse

DPE: D GES:B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2110 euros et 2900 Euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Prix : 359 000 euros Honoraires : 13 700 euros TTC inclus charge acquéreur soit 345 300 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs ne déboursent pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386 281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

114 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Le Havre 3 pièce(s) 56 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 387005CUY

Localisation LE HAVRE (76600)

147 290 €

2 630 €/m²

Nouvelle Exclusivité ! Maison NON MITOYENNE - SANVIC MAIRIE offrant un potentiel incroyable.

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une buanderie fonctionnelle, une salle de douche avec WC ainsi qu'un placard pour l'espace rangement. Un salon-cuisine ouvert sur un espace séjour, avec accès au jardin.
A l'étage, deux chambres en enfilade ou possibilité d'aménager une chambre + un bureau.

 A l'extérieur, une dépendance de 8m² ajoute du potentiel, ainsi qu'un stationnement extérieur.
Quelques travaux à prévoir (DPE : G), mais un potentiel incroyable pour en faire votre futur chez-vous.

Une opportunité rare dans un secteur recherché !
Les espaces verts à proximité immédiate, tels que le Parc de Rouelles et la Forêt de Montgeon, sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les commodités de base telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Les Jardins Suspendus ne sont qu'à 15 minutes à pied, offrant des vues imprenables sur la ville et la mer. Contactez-moi rapidement pour une visite!

- Prix :147 290 euros FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Foncier : 823 euros par an
- DPE : "G " : "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2650 euros (selon l'usage).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387005 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

56 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

LE HAVRE - Très belle maison ancienne 4 chambres

Maison

Ref. 381891EDAM

Localisation LE HAVRE (76600)

327 500 €

2 823 €/m²

Sur le secteur de Sainte Cécile, Elise DAMAMME vous propose cette très belle maison ancienne d'environ 125m² au sol comprenant au rdc une entrée, un WC, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour - salon donnant accès à une superbe terrasse en bois de 25m² exposée Sud.
Vous découvrirez au premier étage, un palier pouvant accueillir un bureau, deux chambres dont une grande de 17m², et une salle de bains avec WC.
Vous disposerez au second niveau de deux grandes chambres de 17 et 19m² au sol dont une avec salle de douche et dressing.
Ce Bien comprend également deux caves et un jardinet.
Nombreux travaux récents: électricité, isolation, salle de bains, etc.
EXCELLENT ETAT

Les atouts de ce Bien:
- La luminosité: toutes les pièces sont exposée Sud.
- La vue dégagée ville et estuaire de toutes les pièces de la maison.
- L'environnement: maison située au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Vous vous croirez en vacances toute l'année!
- Le charme de l'ancien.

DPE: D GES:D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2100 Euros.

Prix : 327 500 euros Honoraires : 12 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 381 891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

116 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Montivilliers - Résidence sécurisée avec ascenseur - appartement 46.54 m2 - stationnement couvert privatif

Appartement

Ref. 383241EDAM

Localisation MONTIVILLIERS (76290)

137 800 €

2 995 €/m²

Montivilliers, Résidence Parc de Diane, Elise DAMAMME vous propose cet appartement situé au 2ème et dernier étage de cette résidence récente sécurisée comprenant un ascenseur. Vous y découvrirez une entrée avec placard, une cuisine, un séjour salon, une chambre avec balcon, une salle de douche et un WC séparé. Ce Bien comprend également un place de stationnement privative en sous-sol.

Les atouts de ce Bien:
- Bien situé au calme,
- DPE: D/A,
- Le stationnement en sous-sol avec porte sécurisée,
- Diagnostic électricité sans aucune anomalie!
- Chauffage individuel électrique
- Faible charges

Taxe foncière 2024: 1054 euros/an.
Charges annuelles prévisionnelles pour l'année 2024: 806 euros soit 67 euros/mois.

DPE: D/A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi par rapport aux prix moyens des énergies indexés à janvier 2021 (abonnement compris): entre 580 et 820 euros.
Prix : 137 800 euros Honoraires : 7 800 euros TTC inclus charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383 241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 166 lots ().

Charges annuelles : 806 euros.

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch