EXCLUSIVITE - A VENDRE MAISON 5 Pièces (3 chambres) - 37500 CHINON
Ref. 381362SYRI
CHINON (37500)
216 000 €
1 894 €/m²
114 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 437m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Exclusivité - A vendre Chinon (37500) A saisir Maison coup de coeurSituée dans un quartier à proximité des commerces, écoles, transports et du centre historique de Chinon, à 20 mn de l'autoroute A85, cette maison indépendante (idéale profession libérale ou artisan) sur 3 niveaux comprenant, Sylvie Richez vous propose ce bien se décomposant :au RDC : un studio de 40 m² indépendant en cours de rénovation ainsi deux pièces adjacentes de 43 et 13 m² à aménager donnant de plain pied sur le jardin arboré. Vous y trouverez également à ce niveau un atelier de 30 m, une cave voutée de 9 m², un patio et un garage couvert (3 voitures) avec au dessus un grenier de 75 m² accessible par un escalier.Au 1er (totalement rénové), se trouve un bureau pouvant être aménager en chambre avec placards intégrés, une cuisine équipée d'un poële à granulés ouverte donnant sur un salon avec cheminée ouverte. Une terrasse couverte est accessible par la cuisine. Une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter l'étage. Les 3 belles chambres de ce niveau offre une vue sur le jardin et assurent la tranquilité.Au 2e étage, 120 m² de combles aménageables offrent un gros potentiel de rénovation.Son agencement et ses volumes permettent de nombres possibilités d'aménagement.Les annexes, tels que le garage, l'atelier et les differentes piéces peuvent être transformées en studios indépendants ou en espaces de vie.Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon.Les menuiseries sont en pvc et bois double vitrage. Chauffage par des radiateurs éléctrique et un poële à granulés.Plan et Visite immersive 3D sur demandeVisites se feront uniquement sur rendez vous jusqu'au vendredi 15 novembre 2024 - 20 heuresIntéressé(e,s) par cette maison coup de coeur et/ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Richez au 06.13.29.14.91 ou par courriel à s.richez@proprietes-privees.comRéception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 16 novembre 2024 à 12h00 au dimanche 17 novembre 2024 à12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéderà la salle de vente.Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 216.000 euros (1). Prix idéal vendeur : 283.500 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 5% d'honoraires charge acquéreur).(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les ventes interactives terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.« Performance énergétique D - 227 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre B - 7 kgCO2/m2/an»Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 euros et 2130 eurosIntéressé(e,s) par cette maison coup de coeur et/ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Richez au 06.13.29.14.91 ou par courriel à s.richez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381362 SYRI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Sylvie RICHEZ
COTEAUX-SUR-LOIRE ET CHOUZE
Les biens à proximité
Maison
Ref. 356975MPL
CHINON (37500)147 290 €
1 269 €/m²
37500 CHINON - 10MN de CHINON - Pavillon des années 60 à rafraîchir - 5 chambres - Sous sol complet - Terrain 1400 m2 - Prix : 147290 euros HAILIgré , Pavillon des années 60 , à rafraîchir comprenantRez de chaussée : cuisine ouverte sur salon salle à manger, trois chambres avec parquet massif .A l'étage : Deux chambres avec parquet massifSous sol completLE tout sur environ 1400m2Prix : 147290 euros HAIPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
116 m²
6 p
5 ch
Maison
Ref. 353707MPL
CHINON (37500)121 590 €
1 066 €/m²
37500 CHINON - 10MN de CHINON - Maison de bourg - 4 chambres - garage - cour devant - Prix : 121 590 euros HAIMarcay - Maison des années 60 à rafraichir comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour et wc.A l'étage : quatre chambres avec parquet massif et salle d'eau .Grand garage attenantCour sur le devant.Prix : 121 590 euros HAIPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
114 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 380998MPL
CHINON (37500)209 900 €
1 614 €/m²
A seulement 10 minutes de Chinon, Entre Chinon et LoudunCette maison en ossature bois de 130m² vous séduira par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un vaste bureau ou chambre avec une vue dégagée ,ainsi qu'une autre chambre. L'étage est dédié à la nuit, avec trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Le tout sur un jardin de 2480m² .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 380998 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
130 m²
6 p
5 ch
Maison
Ref. 370025MPL
CHINON (37500)286 650 €
2 188 €/m²
37500 CHINON - Centre ville - 6 pièces - Jardin et Garage .Chinon Centre , Charmante maison de ville de caractère offrant de beaux volumes et un jardin de 500m². Idéalement située à proximité de toutes commodités et dans un quartier résidentiel, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, de 3 chambres et d'un bureau.Une pièce de 20m² en rez de jardin offre un potentiel supplémentaire, parfait pour un télétravail ou une activité professionnelle.Le jardin et le garage complètent cette maison familiale.Coup de coeur assuré !PRIX : 286 650 euros HAIPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370 025- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
131 m²
6 p
3 ch