Maison rénovée deux logements indépendants

Maison

Ref. 391955SBRU

 CLAVIERS (83830)

Au coeur du village de Claviers, Sylvie Bruniau vous invite à découvrir cette grande maison de village en pierres à rénover.
Approximativement 192 m2 habitables + cave+ garage et remise d'environ 46 m2 + grenier aménageable
Enorme potentiel locatif ou commercial.
Trois étages organisés comme suit:
Rez de rue : Garage 46 m2 et studio + cave voutée
1er étage : Cuisine, salon, SDB , deux grandes chambres de plus de 18 m2
2eme étage: 2 chambres et deux autres pièces
3eme étage: vaste grenier d'environ 90 m2 avec hauteur de plus de 5 m
Toiture partiellement refaite
Prix: 242 000 euros
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391955- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390036LVS

 CALLAS (83830)

CALLAS - Exclusivité - Votre conseiller Propriétés-privées.com vous propose cette MAISON RECENTE (RT 2012) sous décennale en excellent état située dans un quartier résidentiel paisible au milieu de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, parfait pour accueillir famille et amis. ainsi que la cuisine ouverte alliant confort et praticité. En rdc vous disposerez de deux chambres, salle de bain et wc séparé.
A l'étage une suite parentale complète ce bien.
A l'extérieur vous profiterez d'un espace jardin avec une une cuisine d'été ainsi qu'une piscine pour profitez des moments de détente. Cette maison est entièrement clôturée vous offrira un cadre de vie agréable est une opportunité dans un secteur recherché. Cette maison est reliée au tout-à-l'égout... Prix : 399 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE B / GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( 750 à 1150 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint- Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 390036 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 357899SBRU

 CLAVIERS (83830)

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Claviers, à proximité immédiate du village, offrant un cadre de vie paisible et charmant.
Caractéristiques :
La villa : composée d'un séjour avec poutres apparentes, cheminée et haut plafond offre notamment 3 chambres, une belle salle de bain avec baignoire balnéo + douche à l'italienne et une cuisine provençale.
Le Terrain : 1200 m2 arborés d' oliviers centenaires : Profitez de l'ombre et du caractère unique de ces arbres emblématiques. Terrasse couverte avec cuisine d'été.
Piscine : elle offre un cadre relaxant et sera parfaite pour les chaudes journées d'été.
Située dans un environnement tranquille, cette villa est un véritable havre de paix.

Prix : 398 000 euros honoraires charge vendeur
DPE classe D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 020 euros et 1 470 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 357899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378294SBRU

 CLAVIERS (83830)

Vous cherchez un bien pour un investissement locatif ou pour y couler des jours heureux ?
Je vous propose de découvrir cette maison de village d'environ 85 m5 composée comme suit :
En rez de rue, une grande remise avec large porte d'entrée d'environ 50 m2 à aménager ou pour stockage
Au 1er étage, un grand séjour traversant avec coin cuisine
Au second niveau: une belle chambre lumineuse , une salle de bain avec baignoire et wc et un Wc indépendant
Au dernier étage : deux chambres mansardées.
Les atouts de cette maison: Sa situation au coeur du village mais au calme, sa grande remise et cave voûtée, une belle rénovation tout en conservant le charme des matériaux anciens.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite
Prix : 165 000 euros - Honoraires charge vendeur
DPE D Co2 B
Estimation des coûts annuels de l'énergie au 1er janvier 2021
Entre 1220 et 1690 euros /an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr