Pavillon
Ref. 381539TAA
SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)
380 000 €
3 619 €/m²
105 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 594m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EN EXCLUSIVITE - Vous recherchez un plain-pied dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche de tous les commerces et les transports, à proximité du parc de Morsang sur orge, venez découvrir ce beau pavillon élevé sur un sous-sol total, composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon, salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée moderne, 3 chambres, une salle de bain, 1 wc séparé avec lave main.Vous bénéficiez également d'un sous-sol entièrement carrelé, composé d'une buanderie avec de nombreux rangements, d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une pièce chauffée avec salle d'eau et placard, pouvant servir de chambre pour ado indépendant ou bureau. L'environnement boisé et le calme de cette résidence est incroyable à Savigny sur orge et mérite votre attention. Rare sur le secteur, de plain pied, avec situation idéale, desservis par les transports en communs (TRAM T12, Bus, Gare RER C Epinay sur Orge ou Savigny sur Orge), à proximité des écoles, des commerces, et à 3 minutes de la A6.Les fenêtres et portes sont en double vitrage phonique, volets électrique, électricité refaite 2022, isolation récente, façade entièrement refaite en 2021.Côté extérieur vous pouvez profiter à l'avant de la maison d'une agréable terrasse exposition plein sud avec un store banne le tout sans aucun vis à vis.Le terrain est entièrement clos et arboré avec un abri à bois, une dépendance de 20m2 avec électricité, un portail électrique, un visiophone.PRIX : 380000 euros - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.DPE : classe D (239) - GES : classe B (7)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1544 euros et 2090 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisCharges annuelles : 500 eurosCopropriété de 25 lots ().Mandat réf : 349383TAA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 500 euros.
Ce bien vous est présenté par
Anne TACONNE
LE MEREVILLOIS - SACLAS ET SES ALENTOURS
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Appartement
Ref. 380109ANNM
ATHIS-MONS (91200)169 000 €
3 313 €/m²
Anne Martins by Propriétés privées, vous propose cet appartement récent et bien agencé, situé au deuxième étage avec ascenseur., au sein d'un immeuble récent (2013). Ce 3 pièces dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés.Une place de parking en sous-sol est incluse dans la vente.Secteur dynamique, bien desservi par les commerces de proximité, les écoles, les services essentiels pour faciliter la vie au quotidien.Athis-Mons bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun (bus, gare RER, axes routiers) facilitant les déplacements vers Paris et villes voisines. Le quartier en pleine restructuration, dispose d'espaces verts et d'infrastructures éducatives, sportives et culturels.Pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-moi et collaborons de la visite à l'acte authentique.DPE C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 400 euros et 590 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1980 euros.
51 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 367831ANNM
ATHIS-MONS (91200)249 000 €
3 410 €/m²
Anne MARTINS By Propriétés Privées vous invite à découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé au 2e étage d'une résidence BBC avec normes PMR, construite en 2013. Cet appartement spacieux et lumineux offre :- Une entrée avec placard intégré pour un rangement optimal- Un séjour ouvrant sur une belle terrasse d'angle, offrant une double exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée- Cuisine indépendante aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité (possibilité d'ouverture sur le salon)- Trois chambres de belle taille- Salle d'eau- Toilettes séparées avec lave-mains pour plus de commoditéCette résidence construite sous les normes "basse consommation" dispose d'un chauffage collectif avec compteur individuel. Vous bénéficierez également d'un parking privé.Quartier vivant et attrayant, avec des commerces de proximité. La gare se trouve à seulement 15 minutes à pied, bus au pieds de la résidence (Directions diverses dont aéroport)Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie agréable et bien situé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Prix 249 000 euros, honoraires charge vendeurDPE C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 490 euros et 710 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 2626 euros.
73 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 369557ANNM
MORANGIS (91420)287 000 €
2 989 €/m²
Votre conseillère indépendante en immobilier, Anne MARTINS, vous propose d'investir sur un produit rare et plein de potentiel situé dans le quartier très recherché des BLES D'OR à Morangis. Ce bien se compose d'une maison principale de plain-pied de 59 m² et d'une dépendance de 37 m² située au fond du jardin, offrant un espace supplémentaire pour un logement indépendant ou un bureau. le tout sur un terrain généreux de 400 m².Garage inclus, présenté en pièce de stockage.Nombreuses possibilités d'aménagements.- Potentiel d'extension : Possibilité d'agrandir la maison principale selon vos besoins ou projets. (Voir PLU en vigueur)- Opportunité de construction : Profitez du terrain pour envisager une nouvelle construction en conformité avec les conditions locales.- Rénovation : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût et de valoriser votre investissement.RENTABILITE BRUTE ACTUELLE 6.58 %Investissez aujourd'hui pour garantir votre patrimoine de demain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison et une dépendance avec un fort potentiel dans l'un des meilleurs quartiers de Morangis.Pour plus d'informations ou pour organiser VOTRE visite, contactez-moi dès aujourd'hui !Prix 287 000 euros, honoraires charge vendeurDPE F GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1110 euros et 1520 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
96 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 367831JESV
ATHIS-MONS (91200)249 000 €
3 410 €/m²
Anne MARTINS By Propriétés Privées vous invite à découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé au 2e étage d'une résidence BBC avec normes PMR, construite en 2013. Cet appartement spacieux et lumineux offre :- Une entrée avec placard intégré pour un rangement optimal- Un séjour ouvrant sur une belle terrasse d'angle, offrant une double exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée- Cuisine indépendante aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité (possibilité d'ouverture sur le salon)- Trois chambres de belle taille- Salle d'eau- Toilettes séparées avec lave-mains pour plus de commoditéCette résidence construite sous les normes "basse consommation" dispose d'un chauffage collectif avec compteur individuel. Vous bénéficierez également d'un parking privé.Quartier vivant et attrayant, avec des commerces de proximité. La gare se trouve à seulement 15 minutes à pied, bus au pieds de la résidence (Directions diverses dont aéroport)Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie agréable et bien situé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Prix 249 000 euros, honoraires charge vendeurDPE C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 490 euros et 710 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 2626 euros.
73 m²
4 p
3 ch