Maison longère proche forêt 7 pièce(s) 95 m2

Description

Située près de Lyons-la-Forêt, en bordure de la forêt de Lyons, à 25 minutes de Gisors et 10 minutes de Gournay-en-Bray. Cette charmante longère en briques et colombages dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et insert, d'un séjour salon avec poutres, cheminée et insert, d'une salle d'eau et de toilettes. A l'étage, une pièce palière fait office de chambre ou de bureau, suivie de deux chambres et d'une chambre d'enfant. Le chauffage est central. Une grande dépendance et un cellier complètent la propriété. Le terrain clos et arboré s'étend sur 977 m².
DPE C1733 GES C26.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, varie entre 1550 euros et 2160 euros.

Prix : 189 000 euros dont 5% d'Honoraires inclus charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels un bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .