



Maison Serignan T14 avec 380 m2 habitables sur 9588m² de jardin
Ref. 381800PHT
SERIGNAN (34410)
580 000 €
1 526 €/m²
380 m²
14 pièces
10 chambres
Terrain de 9588m²
3 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Piscine
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Hérault 34, Serignan34410, Découvrez cette maison niché sur les paisibles hauteurs de Sérignan. 380m² habitables repartis en deux habitations, terrain de 9588m² avec piscine et jacuzzi, 4 garages.Vous rêvez d'une oasis de tranquillité sans voisins, à seulement quelques minutes de la mer et des commodités ? Ne cherchez plus, cette propriété unique est faite pour vous !Nichée sur la charmante commune de Sérignan, cette maison des années 1976 offre un espace de vie généreux de 380m², réparti sur deux habitations distinctes, idéal pour les grandes familles ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.Au rez-de-chaussée, un appartement T6 lumineux vous accueille avec un salon spacieux, une véranda baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées.A l'étage, la maison principale vous séduira avec ses 200m² habitables, comprenant un vaste salon ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante équipée, six chambres chacune avec sa propre salle de bain, et des toilettes supplémentaires, un bureau.Vous apprécierez également les quatre garages offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi que la magnifique piscine à débordement avec jacuzzi, parfaite pour vous détendre en toute intimité. Le vaste jardin de 9588m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.Bien que cette demeure puisse nécessiter une mise à jour esthétique, elle regorge d'un immense potentiel pour devenir la résidence de vos rêves. Imaginez les possibilités offertes par cet espace exceptionnel, prêt à être transformé selon vos goûts et vos besoins.A seulement 5 minutes en vélo de la mer scintillante de Sérignan et à proximité immédiate des commerces et des services, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette perle rare !SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique. Budget: 580000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.DPE: D112/GES B8 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard au 1/03/2018.A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 356625PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Ce bien vous est présenté par
Philippe TRAN

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Maison
Ref. 385660CDLV
496 000 €
3 444 €/m²
Hérault (34) SERIGNAN 34410. Située à seulement 10 minutes des plages et à 5 minutes du centre-ville, Carine DE LA VEGA vous présente, cette villa contemporaine de 2015 d'une superficie de 144 m² en R+1, offre de beaux volumes et de nombreuses prestations :Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse et la piscine, idéale pour recevoir famille et amis. - Une cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, prolongée par un salon convivial. - Une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau privative et douche à l'italienne. - Un bureau, une buanderie et un garage complètent ce niveau.A l'étage : - L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable. Les extérieurs : - Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine, dans le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. La cuisine d'été équipée d'un barbecue vous permettra d'organiser de délicieux repas en plein air. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans l'espace de jeux dédié.Les atouts supplémentaires : - Sans vis-à-vis : Intimité totale dans votre jardin. - Trois expositions : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - Confort : Prestations de qualité, espaces généreux. - Emplacement idéal : Proximité des plages, le centre ville et les écoles de la maternelle jusqu'au lycée sur la commune.Pour les amoureux de la région : Sérignan, c'est aussi un village dynamique avec tous les commerces et services de proximité, un marché animé et de nombreuses activités nautiques et culturelles.Cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.A bientôt pour une visite!Prix de vente : 496 000 euros honoraires à la charge vendeur.DPE : A - 47 kWh/m² an GES : A -1 kgCO²/m².an.Estimation des coûts annuels : entre 580 euros et 840 euros par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Mandat réf : 385660CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .
144 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 403362PHT
699 000 €
3 778 €/m²
Herault, 34.VILLENEUVE LES BEZIERS 34420 PROPRIETES-PRIVEES- Philippe TRAN a le privilège de vous proposer cette villa.Villa Californienne d'Exception à Villeneuve-lès-BéziersDans un environnement privilégié, à quelques minutes de Béziers et des plages, découvrez cette sublime villa californienne 4 faces d'environ185 m², érigée sur un vaste terrain paysagé de 1 345m² avec piscine à débordement au sel.Dès l'entrée, le ton est donné : un hall avec placard s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière grâce à ses quatre grandes baies vitrées 3 vantaux. L'ensemble offre une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, pour un art de vivre résolument tourné vers l'élégance et la nature.La cuisine américaine, meublée et entièrement équipée, complète cet espace ouvert avec raffinement et modernité. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, une salle de bain, et un WC indépendant.A l'étage, une magnifique suite parentale vous attend, avec salle de bain privative, placards intégrés, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture.Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :Climatisation intégrale, Domotique complète pour un confort optimal au quotidien, Grand garage fermé, et une piscine à débordement, véritable bijou au coeur du jardin, offrant une vue dégagée et un cadre de détente unique.Cette villa aux lignes épurées, inspirée des codes de l'architecture californienne, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme.Un bien rare, alliant design, confort et qualité de vie. Visite confidentielle sur rendez-vous.Budget: 699000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeurDPE A 62 /GES A 1 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 734 euros et 974 euros/ans (abonnements compris)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 04/03/2025Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403362PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
185 m²
4 p
3 ch

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493 000 €
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112 m²
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463 000 €
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115 m²
4 p
3 ch