Appartement Duplex Mitry Mory 4 pièces 97.64 m2 surface totale

Maison

Ref. 397021HAYA

 TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

Hafida AYACHI vous propose cette belle maison - Environ 197 m2 UTILES édifiée sur une parcelle de 400 m2 environ situé à quelques minutes de la gare RER Vert Galant, Proche du bus, des écoles et de toutes commodités,
Elle vous séduira par son fort potentiel d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant d'une belle luminosité et de beaux volumes.
Elle offre 10 pièces au total.
Niveau 1 : une entrée, un salon séjour et salle à manger, une cuisine indépendante équipée aménagée, un W-C, une chambre, une salle d'eau avec double vasque.
**Au premier étage : une pièce palière dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC.
. Côté extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré au calme avec terrasse, barbecue.
** Sous-sol semi- enterré composé de deux chambres, une cuisine équipée aménagée, un séjour, une buanderie.
*** Une dépendance en fond de jardin d'environ 25m2 composé d'une chambre, une pièce séjour, une kitchenette, une salle d'eau, un WC
Les ++ : grands volumes, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
A VISITER SANS TARDER. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 720 euros / an.
Prix : 379000 euros Honoraires charge vendeur

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : C 130 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : C 16 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1220 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 397021HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 381628DESC

 VILLEPARISIS (77270)

SECTEUR BOISPARISIS à 10mn à pied d'un centre LECLERC, à proximité du canal de l'ourcq, idéal pour des balades en familles, écoles et transports accessibles à pied, environ 5 mn, et à 20mn de Roissy CDG.
Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue, vous découvrirez un appartement cosy type F3 avec une belle entrée desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC, et un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un petit balcon. Nouveaux DPE en cours
Prix : 199.000 euros FAI CHARGE VENDEUR

Le plus : une place de parking en sous sol et cave

"DPE en D (205) ET GES en B (56). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 : entre 910 euros et 1280 euros
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle DESMAZON, au 0603940549 ou par courriel à c.desmazon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle DESMAZON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381628. - Le professionnel vous conseille sur votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370619HAYA

 MITRY-MORY (77290)

Maison de ville situé à Mitry-Mory d'une surface d'environ 70m² en plein coeur du quartier de Mitry-bourg proche des commerces , écoles a 5 minutes. Cette maison comprend une entrée, un couloir, un séjour, une cuisine, 2 w.c, 2 salles d'eau, une salle à manger, salon, une grande chambre, Double vitrage, terrain de 162m2.
Cette maison possède une cave
TRAVAUX A PREVOIR,
Idéal investisseur
affaire à saisir ! Vendu libre
prix : 170 000 euros Honoraire charge vendeur

CLASSE ENERGIE : E 251 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B 8kgco²/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1510 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370619- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .

Appartement

Ref. 390827DBM

 VILLEPARISIS (77270)

Annonce immobilière - Idéal investisseur - 3 pièces à Villeparisis avec rendement de 7% brut
Villeparisis - Opportunité rare ! Découvrez ce 3 pièces de 55 m², situé au dernier étage d'un immeuble récent de qualité. Idéal pour un investissement rentable, ce bien offre un rendement brut de 7%.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, un atout supplémentaire pour la location. Fin du bail le 16 janvier 2026.
Emplacement recherché, prestations modernes et forte rentabilité font de cet appartement un excellent placement.
Prix : 160 000 euros honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur (soit 151 000 euros net vendeur).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1 728 euros.
Nombre de lots: 137 dont 52 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: D 244 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: B 7 kg CO2/m²/an.
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 060 euros et 1 480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 137 lots ().

Charges annuelles : 1728 euros.
Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .