LE HAVRE - Très belle maison ancienne 4 chambres
Ref. 381891EDAM
LE HAVRE (76600)
327 500 €
2 823 €/m²
116 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 153m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Sur le secteur de Sainte Cécile, Elise DAMAMME vous propose cette très belle maison ancienne d'environ 125m² au sol comprenant au rdc une entrée, un WC, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour - salon donnant accès à une superbe terrasse en bois de 25m² exposée Sud.Vous découvrirez au premier étage, un palier pouvant accueillir un bureau, deux chambres dont une grande de 17m², et une salle de bains avec WC.Vous disposerez au second niveau de deux grandes chambres de 17 et 19m² au sol dont une avec salle de douche et dressing.Ce Bien comprend également deux caves et un jardinet.Nombreux travaux récents: électricité, isolation, salle de bains, etc.EXCELLENT ETATLes atouts de ce Bien:- La luminosité: toutes les pièces sont exposée Sud.- La vue dégagée ville et estuaire de toutes les pièces de la maison.- L'environnement: maison située au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Vous vous croirez en vacances toute l'année!- Le charme de l'ancien.DPE: D GES:DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2100 Euros.Prix : 327 500 euros Honoraires : 12 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 381 891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Elise DAMAMME
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Appartement
Ref. 367274PGAB
LE HAVRE (76600)273 600 €
3 648 €/m²
Vous cherchez un pied à terre ou vous lancer dans l'investissement locatif ? Cette opportunité est faite pour vous !Pauline GABRIEL vous propose ce lot de 3 studios à deux pas du port de plaisance et de la plage.Vous profiterez de 3 studios disposant chacun d'une entrée indépendante composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et une salle de douche. Le tout refait à neuf, très bien entretenu et propre.Produits clés en main, vendus meublés.Les 3 appartements sont très lumineux grâce à leurs grandes ouvertures, belle hauteur sous plafond et isolation récente.Rentabilité locative +8,55%Anciens loyers perçus : 650 euros/mois/studio en LLDCharges de copropriété : 500 euros annuel pour les 3 studiosDPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 euros et 560 eurosPrix : 273600 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
75 m²
3 p
Maison
Ref. 375101PGAB
SAINTE-ADRESSE (76310)650 000 €
3 095 €/m²
A 2H de Paris, 1H de Rouen et Caen, 30mn d'EtretatProche mer et aéroportsPauline GABRIEL vous propose cette belle demeure située à Sainte-Adresse (76310) proche du Havre (76600).Au rdc, vous découvrirez une belle entrée donnant sur un grand séjour, une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse extérieure.A l'étage, 4 chambres, 2 salles de bains et un WC. Au 2ème étage, une pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou de 5ème chambre.La maison dispose également un sous-sol aménagé avec point d'eau, 2 pièces pouvant répondre à vos loisirs (salle de sport, atelier de bricolage, salle de couture, etc.) et une cave à vins.Les peintures et le parquet de la pièce de vie sont neufs.Une dépendance comprenant 2 garages motorisés et une pièce annexe ainsi que beau jardin de plus de 700m2.La maison a été bien entretenue et sécurisée par les propriétaires : portail électrique, interphone et alarme.Emplacement idéal, proches des commerces et des transports, de la mer et des grands axes routiers.Aéroport d'Octeville à 2km.Une visite s'impose !Prix : 650 000 euros honoraires charge vendeurs,DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2330 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - . Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
210 m²
7 p
4 ch
Appartement
Ref. 352517PGAB
LE HAVRE (76600)147 000 €
2 773 €/m²
Pauline GABRIEL vous propose ce bel appartement T2 dans le quartier de Montmorency au Havre.Il est composé d'une entrée donnant sur un beau séjour exposé sud, une grande cuisine indépendante, une chambre avec mezzanine, une salle de douche avec douche à l'italienne et un WC séparé.Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond et son parquet massif. L'appartement a été rénové en 2021 avec goût.Prix : 147 000 euros honoraires charge vendeursDPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1440 eurosVous disposerez d'une place de parking et 2 dépendances pouvant accueillir vélos, motos ou autre.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
53 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 378757PGAB
LE HAVRE (76610)360 000 €
2 322 €/m²
Le Havre - Sainte CécilePauline GABRIEL vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 155 m2 viable de plain pied.A proximité des commerces, cette maison est idéale pour y installer votre familleAu rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur une belle véranda de 24m2, 2 chambres, un dressing pouvant être transformé en 3ème chambre, une salle de douche moderne et un WC séparé.A l'étage, 3 pièces supplémentaires pouvant être occupées en tant que chambres ou pour tout autre loisirs.La maison est orientée plein sud, dispose d'un jardin clos et d'une terrasse ainsi que d'une dépendance de 21m2 et d'un grand garage motorisé.Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valisesPrix : 360000 euros Honoraires charge vendeurDPE D GES DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378757- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
155 m²
7 p
3 ch