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SARTHE
LA CHAPELLE-D'ALIGNE
  1. LA CHAPELLE-D'ALIGNE Maison La Chapelle D Aligne 6 pièce(s) 145 m2 1
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Maison La Chapelle D Aligne 6 pièce(s) 145 m2

Ref. 381921ALJ

Localisation LA CHAPELLE-D'ALIGNE (72300)

218 379 €

1 506 €/m²

Superficie

145 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

5 chambres

Terrain de 2069m²

2 WC

1 salle de bain

Parking garage

Atouts

Jardin privatif

Terrasse

Cheminée

Autres

Année de construction : 1948
État intérieur : Très bon
Quartier: La Chapelle d'Aligné
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES B

Description

LA CHAPELLE D'ALIGNE;

Maison d'habitation de 145m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste salon-séjour avec cheminée à insert, chambres, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage palier desservant 2 chambres avec dressing, salle de bain, wc indépendant.
- Terrain de 2069m2 entièrement clos et arboré
- Dépendances
- Bûcher
- Garage
- Puits
DPE : E -262 Wh/m²/an - GES: B- 8kg CO²/m²/an
Prix moyen des énergies indexés au 0101/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600 euros et 3600 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° ALJ.
Prix: 218379 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8379 euros TTC) soit 210 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Ce bien vous est présenté par

Jérôme ALLARD

Photo Jérôme ALLARD
LocalisationPRECIGNÉ/ SABLÉ SUR SARTHE ET SES ALENTOURS
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Maison La Chapelle D Aligne 6 pièce(s) 145 m2
Ref. 381921ALJ
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Maison 4 chambres 159m² habitable

Maison

Ref. 379837LGD

Localisation LA CHAPELLE-D'ALIGNE (72300)

233 900 €

1 471 €/m²

Exclusivité dans un petit hameau de la commune de La Chapelle d'Aligné, village dynamique de Sarthe proche de l'autoroute A11.
Maison de 2006 avec vie de plain pied d'environ 159m² sur une parcelle de 1200m².
L'entrée avec placard donne accès à la grande pièce à vivre, cuisine ouverte équipée/aménagée, salon/salle à manger avec poêle à bois et accès garage. Un couloir distribue une chambre, une salle d'eau et les WC.

A l'étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC et un placard.

Extérieur: une cour, un garage, un double garage indépendant avec portes motorisées, un atelier, un poulailler, une piscine semi enterrée, le jardin arboré et une terrasse.

Panneaux solaire avec revente de la production environ 1700 euros par an.

Le prix 233 900 euros TTC (dont 3,97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 225 000euros hors frais d'agence).

DPE D; GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1733 euros et 2345 euros.(soit 500 euros annuel avec la revente d'électricité des panneaux solaire)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n°379837. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Superficie

159 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

  1. Maison 4 chambres 159m² habitable

    Maison

    Ref. 379837LGD

    Localisation LA CHAPELLE-D'ALIGNE (72300)

    233 900 €

    1 471 €/m²

    Exclusivité dans un petit hameau de la commune de La Chapelle d'Aligné, village dynamique de Sarthe proche de l'autoroute A11.
    Maison de 2006 avec vie de plain pied d'environ 159m² sur une parcelle de 1200m².
    L'entrée avec placard donne accès à la grande pièce à vivre, cuisine ouverte équipée/aménagée, salon/salle à manger avec poêle à bois et accès garage. Un couloir distribue une chambre, une salle d'eau et les WC.

    A l'étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC et un placard.

    Extérieur: une cour, un garage, un double garage indépendant avec portes motorisées, un atelier, un poulailler, une piscine semi enterrée, le jardin arboré et une terrasse.

    Panneaux solaire avec revente de la production environ 1700 euros par an.

    Le prix 233 900 euros TTC (dont 3,97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 225 000euros hors frais d'agence).

    DPE D; GES A
    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1733 euros et 2345 euros.(soit 500 euros annuel avec la revente d'électricité des panneaux solaire)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

    Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à
    d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
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    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    . Mandat de vente n°379837. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

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