Ferme + dépendances sur 4 500m² de terrain, à rénover

Description

Au coeur de la Dombes, dans un village au calme à 15 min de Villefranche S/Saône, venez découvrir cette ancienne exploitation agricole à faire revivre.

Légèrement excentrée, vous trouverez le calme et la nature dans cette propriété sans vis-à-vis.

Elle se compose d'une habitation d'environ 200 m² à aménager avec plusieurs greniers, de nombreuses dépendances sur un terrain de près de 4 500 m² !

La toiture de la maison est saine et a moins de 10 ans et certaines fenêtres ont déjà été changées.

Pour le reste, il faudra prévoir des travaux de rénovation afin de donner un nouveau souffle à cette propriété.

L'assainissement individuel à mettre aux normes, raccordement au réseau d'eau public à réaliser (à proximité).

Prix du bien : 515 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382094STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .