VAULX-EN-VELIN Dans un quartier résidentiel, Maison 5 pièces avec Garage fermé 1
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Dans un quartier résidentiel, Maison 5 pièces avec Garage fermé

Ref. 382254JJD

Localisation VAULX-EN-VELIN (69120)

329 000 €

3 537 €/m²

Superficie

93 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 722m²

1 WC

1 salle de bain

Parking garage

Atouts

Jardin privatif

Autres

Année de construction : 1975
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Style : plain-pied

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES E

Description

Dans un quartier résidentiel de Vaulx En Velin, proche de Décines et du Canal de Jonage, maison construite en 1975 sur un terrain de 722 m2, dans un lotissement. Accessible dans une impasse, tranquillité assurée.
Tout en étant proche des grands axes, de Carré de Soie, et de la station de Tram (Stade Jomard) de la future ligne T 9 en service en 2026.
Pas de vis à vis sur ce terrain de 722 m2, c'est un endroit idéal pour une famille avec petits enfants, ou pour un couple de retraités par exemple.
Maison de plain pieds (93 m2 de surfaces Carrez), avec une entrée et espace rangement, un grand double séjour donnant sur une cuisine semi ouverte (au total 43 m2) , 3 chambres, salle de bains et WC séparés, une buanderie. Un local technique pouvant servir de cellier ou cave est attenant à la maison. Un garage fermé complète le bien.
Chauffage individuel au gaz de ville, produisant également l'eau chaude.
Puit naturel permettant d'arroser pelouse et végétation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1500 et 2070 E.
DPE en E, GES en E,
Taxe foncière de 1376 Euros/ An.
Charges du lotissement: 60 Euros/ An
Prix du bien garage inclus: 329 000 E, honoraires Agence à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 06 30 95 67 37 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 E, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 382 254. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Jean-Jacques DELAS

Photo Jean-Jacques DELAS
LocalisationLyon 8 eme-Bron
Dans un quartier résidentiel, Maison 5 pièces avec Garage fermé
Ref. 382254JJD
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Jean-Jacques DELAS

Les biens à proximité

Villeurbanne (69100), Appartement 3 pièces de 53m² hab, Bon état proche du neuf!, garage
Exclusivité

Appartement

Ref. 366189HGU

Localisation VILLEURBANNE (69100)

175 000 €

3 301 €/m²

Villeurbanne (69100), Appartement Vendu Loué ! Je vous propose ce 3 pièces d'environ 53m² habitable, Bonne rentabilité, Construction récente, situé dans une résidence de standing, ce bien comprend une belle pièce de vie donnant sur un balcon à vivre, au calme, 2 chambres dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains, toilettes séparés. Garage.
Idéal investisseur!
Prix de vente : 175000 euros TTC (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur).
DPE: C - 85 kwh/m²/an
GES: C - 14 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 250 euros et 380 euros an .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().
Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

Superficie

53 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Villeurbanne (69100) Gratte ciel, Appartement 2 pièces  40m², Résidence de standing!

Appartement

Ref. 352821HGU

Localisation VILLEURBANNE (69100)

172 000 €

4 300 €/m²

Villeurbanne (69100), Je vous propose à la vente ce T2 situé en plein corps des Gratte Ciel proche de toutes commodités (Carrefour, Métro A, futur Tramway T6, écoles, commerces ). Résidence de bon standing construite en 2008, ce bien se compose d'une entrée avec placard mural, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec un vaste placard (dressing), une salle d'eau aménagée et toilettes séparés. Idéal investissement locatif ou 1er achat!
Prix de vente : 172 000 euros TTC (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur).
Visite virtuelle sur demande.
DPE: D 214 kwh/m²/an
GES: B - 6 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 560 euros et 800 euros an .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 352821- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 131 lots ().

Charges annuelles : 404 euros.
Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Villeurbanne 3 pièce 93.81 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 381380RYA

Localisation VILLEURBANNE (69100)

270 000 €

2 903 €/m²

A VENDRE : APPARTEMENT + GARAGE + CAVE
EN EXCLUSIVITE sur Villeurbanne avenue Roger Salengro
Dans une copropriété en retrait de la rue au calme-
En entresol, appartement d'environ 93m2 traversant S/N composé de nombreux rangements - couloir spacieux en étoile desservant la partie nuit avec ses deux chambres, salle d'eau et toilette indépendants - un cellier - une cuisine équipée - un grand salon/séjour (3ème chambre éventuelle) et sa loggia fermée - chauffage au gaz .
Porte blindée - Double vitrage
Au sous-sol, un garage box double, en enfilade, fermé avec porte basculante électrique -
Une cave

DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450 euros et 2030 euros.

Prix : 270 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 52 lots ().

Charges annuelles : 3684 euros.
Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

93 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Decines Charpieu 5 pièces 102 m2, garage, piscine
Exclusivité

Maison

Ref. 383589FLP

Localisation DECINES-CHARPIEU (69150)

495 000 €

4 852 €/m²

69150 Décines Charpieu, secteur prisé Champ Blanc, exclusivement pour vous, au calme, cette maison individuelle de plain pied (102m2 + 102m2 en sous sol) en très bon état, sur terrain avec piscine et garage.

Pleine d'atouts vous profiterez d'une grand pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse et 3 chambres de plain pied, le tout équipé d'une pompe à chaleur/climatisation réversible.

A l'extérieur une terrasse avec pergola bioclimatique, belle piscine avec solarium orienté ouest. Côté est, une 2eme terrasse et jardin.

Bati sur sous sol complet, en plus des 102m2 habitables, vous pourrez profiter de 102m2 d'espaces complémentaires avec un garage, une grande pièce (plus de 30m2) pouvant faire office de salle de jeux, salle de cinéma ou autre, un atelier, une cave et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint puisqu'équipée d'une fenêtre.

Terrain d'environ 580m2, avec piscine.

Arrêt de tramway à venir, proximité des écoles, des commerces et très calme.

DPE C performant, chaudière individuel gaz et panneaux photovoltaïque pour le chauffe-eau)

Prix : 495.000 euros (honoraires charge vendeur)

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial spécialiste Rhone et Ain, auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°383589

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

102 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch