Maison 7 pièces160 m2

Maison

Ref. 383442BIA

 BEAUREGARD-DE-TERRASSON (24120)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison avec piscine et son dôme haut sur Beauregard-de-Terrasson.

Comprenant : en rez-de-chaussée une pièce principale de 44 m² avec cuisine-salon-séjour et son poêle a bois, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : 1 chambre, un débarras de 15 m² (pouvant faire une 5e chambre), une mezzanine et une salle de bain.
Un double garage de 40 m² avec un atelier et porte électrique.
Un grand hangar de 120 m² en contre bas de la maison pour le stockage, le tout sur un parc de 7 400 m².

DPE : C- GES: A. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 1 130 euros et 1 590 par an.

Prix : 249 600 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4,00 %, soit 9 600 euros à la charge de l'acquéreur, 240 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383 442- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384448MND

 BEAUREGARD-DE-TERRASSON (24120)

24120 BEAUREGARD DE TERRASSON. Maison d'habitation de 161 m², terrain d'environ 4079 m².
Prix de vente : 289 0000 euros (Honoraires charge vendeur).
Située dans le Périgord Noir, à 9 kms de Terrasson, 17 kms de Montignac et 27 kms de Brive sur les hauteurs de la commune, avec une belle vue sur la campagne environnante, cette maison de style périgourdin, très bien entretenue, propose une superficie habitable de 161 m² sur 3 niveaux. Au RDC : bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain et wc. A l'étage : suite parentale, 1 chambre, salle d'eau et wc.
Au rez de jardin : garage avec portail électrique, atelier, buanderie et cave à vin.
Des travaux de rénovation énergétique ont été récemment effectués dans cette maison spacieuse et confortable
A proximité de l'autoroute, au calme et sans nuisances, le terrain d'environ 4079m² est situé dans un environnement verdoyant avec une belle vue sur la campagne. La maison est agrémentée de 2 belles terrasses bien exposées.
Idéale pour une grande famille, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
DPE : classe C, GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 384448MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 357803EDJ

 BEAUREGARD-DE-TERRASSON (24120)

Beauregard de Terrasson 24120 Maison 4 pièces. Prix 126 590 euros
Honoraires: 5.49% charge acquéreur soit 120 000 euros hors
honoraires.

Située dans un environnement calme et verdoyant , cette maison contemporaine hors d'eau et hors d'air offre un volume habitable de 88m2. Les travaux de terrassement, de maçonnerie, d'isolation extérieure, de charpente, de toiture ainsi que les fenêtres en aluminium double vitrage ont été réalisés par des professionnels. Il y a donc des garanties décennales qui couvrent chaque ouvrage. Le plan d'aménagement intérieur peut être modifié sauf au niveau de la pièce d'eau et des WC.
Tous les réseaux ( eau, électricité, TAE ) sont en attente de connexion.
Vous avez également la possibilité de poursuivre la construction de la dépendance de 54m2.
La maison est implantée sur un terrain de 9162m2 , entièrement constructible , avec un joli point de vue .
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 357803EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Maison

Ref. 375648BIA

 VILLAC (24120)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison avec rénovation récente, grange et four à pain. Situé sur les hauteurs dans un hameau calme.

Comprenant : en rez-de-chaussée une pièce principale de 51 m² avec poële a granulé, une cuisine-salon-séjour et un WC.
A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Des combles isolés d'une surface de 57 m², entièrement aménageable.
Une grange de 77 m² avec un atelier.
Une cave de 54 m².
Un four à pain avec toiture a rénové.

Villac, transport pour école primaire, collège et lycée accessible à 5 min.

DPE : D- GES: A. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 1 030 euros et 1 460 par an.

Prix : 150 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4,90 %, soit 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, 143 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375 648- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr