Corps de ferme Carsac Aillac. Maison avec gite

Maison

Ref. 372156EDJ

 VITRAC (24200)

Vitrac- maison 7 pièces. Prix 507 600 euros
honoraires: 3.60% TTC inclus charge acquéreur soit 490 000 euros hors
honoraires.
Venez découvrir cette maison de style périgourdin entièrement rénovée.
Elle est édifiée sur un terrain de 3570 m2, en situation dominante, dans un environnement boisé et protégé.
Elle est composée au rdc d'un grand salon/ séjour avec des portes fenêtres donnant sur la terrasse, d'une belle cuisine ouverte équipée, d'un cellier , d'une première suite parentale et d'un WC.
Au demi étage, vous découvrirez un joli et surprenant salon troglodytique.
Le premier étage est composé, d'un salon de lecture, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une deuxième suite parentale donnant sur une jolie petite terrasse

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :372156EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Maison

Ref. 354178CRD

 CALVIAC-EN-PERIGORD (24370)

Tout proche de Sarlat, à 10 km, sur la commune de Calviac, bâtiment construit sur une structure pierre poursuivie en parpaing sur une surface au sol de 91 m2 avec un accés par une porte avec 2 coulissants de 3m de large en total et 2,9m de haut. Cet ancien séchoir à tabac mesure environ 5,3 x 17,3 avec un hauteur min de 4,6m et max de 6,5 de hauteur. A ce bâti est accolé une structure en bois avec une grande entrée pour une surface d'environ 113,55 m2 soit 6,6mX 17,5m.
Le tout est recouvert de tuiles et sur sol de terre battue.
Ce bâtiment peut faire l'objet d'un changement de destination si on souhaite l'habiter. CU de changement de destination en notre possession.
Le terrain d'une surface de 6474 m2 environ est en zone agricole, situé sur 2 paliers plats.
Il peut également vous permettre d'y garer votre camping car, vous servir de stockage.
Les charpentes sont globalement en bon état. Il conviendra cependant de revoir le bout d'un des pants, côté sud-Ouest.
Accés facile sur le terrain (pas de fossé).
Absence de compteurs électrique et eau. Assainissement futur si nécessaire individuel
Pas de circulation de voitures sur place, ni autres nuisances.
Terrain constructible tout proche à vendre, voir annonce 354179
Prix 70 000 euros FAI (dont forfait d'honoraires inclus de 5990 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040-
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405
Mandat n°354179
(9.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .