Votre conseiller en immobilier: Clément BOUYSSOU

Maison

 MARQUAY (24620)

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément BOUYSSOU, au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 - Sarlat-la-Canéda. Immeuble de rapport. Prix: 276000 euros (honoraires charge vendeur).
C'est en plein coeur de la ville médiévale de Sarlat, célèbre pour son attrait touristique et sa douceur de vivre, dans un emplacement privilégié, que se trouve ce magnifique immeuble se composant de 7 logements pour une surface habitable totale de 222 m².
L'ensemble a été rénové avec gout et reflète parfaitement la qualité architecturale des monuments typiques du Périgord Noir, et plus particulièrement de Sarlat.
Tous les logements sont équipés d'une chaudière et de compteurs gaz et électricité indépendants.
Eligible à la loi Malraux en 1962, l'acquéreur de cette propriété peut réaliser des travaux en profitant d'une défiscalisation.
Cette propriété de caractère dégage une valeur locative intéressante et possède un fort potentiel de développement.
DPE : Classe E ? GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un logement et pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 635 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777 Mandat réf : 318397 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 890 455 827 - .

Maison

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24620 - Tamnies. Maison de caractère en pierre et terrain de 20 ha. Prix: 450000 euros (honoraires charge vendeur).
A proximité des sites majeurs de la vallée de la Dordogne et de la vallée de la Vézère, proche du centre ville historique de Sarlat, cette propriété en pierre de pays se compose d'une maison d'environ 197m² (RDC : entrée, cuisine indépendante équipée, salon /salle à manger, bibliothèque et à l'étage : 4 chambres, salle d'eau.).
Sur un terrain de plus de 20 ha en prairie et bois, cette magnifique propriété saura vous séduire par son charme, son calme et son authenticité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777 Mandat réf : 279117BYU. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Clément BOUYSSOU Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 890 455 827 - .
Clément BOUYSSOU Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 890 455 827 - .

Maison

 SALIGNAC-EYVIGUES (24590)

24590. Salignac. Maison contemporaine de 173 m², 4 chambres. Terrain de 2600m². Prix: 297000 euros (honoraires charge vendeur).
Située en plein coeur du Périgord Noir, proche de Sarlat, Montignac Lascaux et Souillac, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété récente de type périgourdine, à proximité de toutes commodités offre des prestations de qualité et un confort idéal sur un terrain clos et piscinable de 2600 m².
La maison se compose sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée: un grand salon spacieux et lumineux orienté sud ouvert sur une véranda chauffée, et sur l'extérieur, vers une terrasse en bois. Une chambre. Une cuisine équipée avec arrière cuisine, WC indépendant, une salle d'eau et un garage/cellier.
A l'étage se trouve 3 chambres, WC indépendant et une salle de bain.
Une grande cave/garage au sous sol, un portail électrique, VMC double flux, aspiration centralisée, pompe à chaleur avec chaudière au gaz en relève, et un conduit de cheminée existant complètent ce bien de qualité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777 Mandat réf : 277818. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Maison

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 - Sarlat. Maison de ville de 77 m². Prix: 120000 euros (honoraires charge vendeur).
A quelques pas du centre historique de Sarlat, cette jolie petite maison mitoyenne de 77 m2 se compose sur 2 niveaux et dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, WC et d'une pièce de vie orientée plein sud. A l'étage se trouve 3 chambres et une salle de bain. Un jardin, un garage indépendant avec accès voiture complètent ce bien.
Double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, proximité de tous commerces.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Parfait pour premier achat ou investissement locatif.
Bien soumis à la copropriété. 2 lots dans la copropriété. Pas de charges courantes annuelles. Pas de procédure en cours.
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Maison

 CARSAC-AILLAC (24200)

24200 Carsac- Aillac. Corps de ferme avec terrain de 2277 m². Prix: 279 000 euros (honoraires charge vendeur).
A proximité des sites majeurs de la vallée de la Dordogne et à 5 minutes du centre ville historique de Sarlat, proche de toutes commodités, cet ancien corps de ferme ravira les amoureux de la pierre et de la restauration.
Sur un terrain de 2277 m², la propriété comporte une maison principale de 84 m², une grange en partie rénovée d'environ 120 m² et d'une dépendance transformée en spa, le tout en pierre de pays typique de la région.
Sur 2 niveaux, la maison principale se compose d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur une agréable terrasse orientée plein sud, un salon, une salle d'eau et 3 chambres dont 2 à l'étage avec poutres apparentes.
La fausse septique de 3 ans est aux normes. Mode de chauffage électrique centralisé de dernière génération. Terrain piscinable.
Propriété pouvant s'autofinancer, idéal pour investissement locatif.
Coup de coeur assuré.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777 Mandat réf : 261680BYU. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Maison

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

Tamniès 24620 - Maison contemporaine de 110 m², 3 chambres, prix de vente Prix: 249000euros (honoraires charge vendeur).
Située à 10 km de Sarlat, entre les vallées de la Dordogne et de la Vézère, cette belle maison spacieuse et lumineuse sans vis à vis offre calme et tranquillité avec vue sur la campagne environnante. Entièrement rénovée et directement habitable, elle comprend un vaste salon/salle à manger avec insert, une cuisine équipée, 3 chambres avec rangements dont 2 avec accès à un jacuzzi extérieur 4 places, SDB et WC indépendant. Un garage au sous sol et un grand grenier à aménager complètent ce bien. Terrain piscinable. Etang de pêche et baignade à proximité.
Idéale pour famille nombreuse ou pour investissement locatif (proche des sites touristiques majeurs).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777 Mandat réf : .262140 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Immeuble

 MONTIGNAC (24290)

24290 - Montignac. Immeuble 3 appartements + local. Prix: 220000 euros (honoraires charge vendeur).
En plein coeur de la ville de Montignac- Lascaux, célèbre pour son attrait touristique et proche de toutes commodités, ce bel immeuble de caractère en pierre se compose sur 4 niveaux de 3 appartements d'environ 52 m² et d'un local professionnel au rdc, le tout actuellement loué à l'année.
Les appartements sont en bon état et de type T2: 2 chambres, cuisine / salon / salle a manger, salle d'eau et WC.
Les appartements facilement louables à l'année ou en saisonnier constituent un excellent rapport locatif. Idéal pour un investisseur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777 Mandat réf : 262139 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Maison

 COLY (24120)

24120 - Coly St Amand. Maison de 110 m² et dépendances. Terrain de 2500 m². Prix: 191000 euros (honoraires charge vendeur).
En Périgord Noir, proche de la vallée de la Vézère et de ses sites touristiques, ce corps de ferme comprend une maison d'habitation lumineuse et restaurée récemment avec gout et un ensemble de granges en pierre du pays sur un terrain de 2500 m².
La maison se compose au RDC: 1 cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon/salle à manger avec poêle à granulés. A l'étage: 2 chambres, 1 chambre avec salle d'eau, 1 SDB/ WC.
La propriété entièrement clôturée avec portail électrique, interphone et alarme comporte 1 grande grange d'environ 80 m² avec étables offrant de multiples possibilités. Terrain piscinable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777 Mandat réf : 248885. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.