SAINT LUBIN DES JONCHERETS 28350 Maison de plain-pied entièrement rénovée, 2 chambres (ou 1 chambre et 1 salon) - Cave - Terrain - 155 000 HAI
Ref. 382516KMI
SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)
155 000 €
2 540 €/m²
61 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 601m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Karine MILLIEN vous propose à St Lubin des Joncherets cette maison de plain-pied entièrement rénovée (plomberie, électricité, isolation) idéalement située, proche commerces et toutes commodités.C'est un bien parfait pour un premier achat !Grande cuisine lumineuse aménagée et équipée avec coin repas, 1 chambre, 1 salon ou 1 chambre, buanderie, WC indépendant, salle de douche.Fenêtres double vitrage, VMC, assainissement collectif.Le tout sur un terrain clos d'env. 600 m² clos et arboré avec cave, poulailler. et grenier aménageable.DPE : Classe. E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1640 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 155 000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5000 euros), soit 150 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382 516 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Karine MILLIEN
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100 990 €
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70 m²
3 p
2 ch
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Ref. 361627JDUT
103 990 €
1 142 €/m²
* A SAISIR*Secteur Escorpain, proche Saint Rémy sur Avre et Saint Lubin des Joncherets, sur l'axe Dreux - Nonencourt.Julien Dutro vous propose :Maison individuelle comprenant au RDC : une pièce à aménager de 22 m2 environ, une salle de bain avec wc.A l'étage : palier desservant 2 chambres.Un Bâtiment annexe attenant à la maison comprenant 2 pièces.fenêtres simple vitrage en bois.Volets bois.Pas de mode chauffage, non soumis au DPEUn garage ferméLe tout sur un terrain clos d'env 500 m2A visiter sans tarder.PREVOIR TRAVAUX DE RESTAURATIONPrix : 103990 Euros dont 3,99% à la charge de l'acquéreur(soit 3 990 Euros), soit 100 000 Euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien DUTRO, au 0662573892 ou par courriel à j.dutro@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUTRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 948617568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361 627- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien DUTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 948617568 - .
91 m²
5 p
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Ref. 359804SCC
205 900 €
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Saint Remy sur Avre, à 10 minutes de Dreux 28100 ( gare SNCF ligne Paris-Montparnasse) , commune avec école et commerces.Bus de ville et ramassage scolaire.Proche N12, accès rapide direction Paris ou Normandie.Maison d'env 122m2 comprenant au RDC: une entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur salon -séjour, 1 bureau ou chambre de service , une salle d'eau, buanderie, WC.A l'étage : palier avec espace de rangement desservant 4 belles chambres.Fenêtres PVC double vitrage phonique , chauffage électrique et poêle à bois , assainissement collectif.Garage fermé.Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 1118m2.A visiter sans plus tarder.VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLEDPE : E - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie deI'année 2023 entre : 2350 euros et 3230 euros par an au 14/ 04/ 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix : 205 900Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 7 900Euros), soit 198 000 Euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359 804SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .
122 m²
5 p
4 ch
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Ref. 379118UCH
219 620 €
2 361 €/m²
On a juste à poser les valises.Cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût se situe proche des écoles primaires (5 mins à pied), à 15 mins à pied du centre de saint Rémy sur Avre et à 5 mins de la RN12, soit 1h15 de Paris et h30 des premiers bords de mer de Normandie.Elle se compose d'une grande entrée, salon/séjour lumineux de 35 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte avec porte sur l'extérieur, d'un couloir avec penderie desservant une salle de bain, un WC indépendant avec lave mains et 3 chambres.Combles non aménageables avec espace de stockage.Garage attenant à la maison avec espace buanderie et accès par la maison, terrain clos de 576 m² agrémenté d'une terrasse avec store banne motorisé et d'un chalet en bois.Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Chauffage gaz de ville, VMC, tout à l'égout et possibilité de raccordement à la fibre.Toutes les menuiseries sont neuves (septembre 2024), la chaudière gaz est récente (changée en 2023) et la porte du garage sera changée pour la vente.Note DPE : classe C- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1 180 euros et 1 670 euros.Prix HAI : 219 620 euros dont 8 420 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 211 200 euros.Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.comJe me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou par courriel à c.laucher@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf: 379118- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
93 m²
5 p
3 ch