Ensemble maison et gîtes avec piscine
Ref. 382621EMM
LALBENQUE (46230)
699 000 €
1 792 €/m²
390 m²
13 pièces
7 chambres
Terrain de 7500m²
4 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
46230 Lalbenque bel ensemble immobilier composé de 3 habitations rénovées, total 390m², 13 pièces, 7 chambres et 4 salle de bain/d'eau, avec piscine sur un jardin paysagé d'environ 7500m². Dépendances dont une salle de jeux de 53m² et un atelier de 83m².Maison 1 pour un couple, ouverte côté la piscine sur près de 110m² :Entrée,Cuisine et salle à manger 20m²,Salon 36m²,Chambre et salle de bain avec wc privative 15m²,Bureau 8.2m²,Salle d 'eau avec wc,Buanderie lingerie,En R-1, laboratoire culinaire avec four à pain fonctionnel.Maison 2 sur près de 105m² :Salon 49m²,Cuisine 6m²,4 chambres de 9 à 10m²,2 salles d'eau et wc.Maison 3 sur près de 65m² :Salon 23m²,Cuisine 6m²,2 chambre de 9 et 10m²,Salle d'eau et wc.Dépendances chauffées :Salle de jeux 53m², cuisine et sanitaires attenants,Jardin d'hiver ou salle d'exposition 25m²,Dépendance non chauffée :Atelier 83m²,Cuisine d'été près de la piscine,Serre,Piscine 10x5m, filtration récente.Joli jardin paysagé, fleuri et arboré, verger et potager, serre.Taxe foncière 1600 euros.Prix : 699 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1008 et 1364 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 382621
Ce bien vous est présenté par
Emmanuelle MICHEL